260005 (JuduAYlyDgh) • Aktualizovaný: 23. 02. 2026 • 1. publikácia: 23. 02. 2026
Priestranný 2 izbový byt 50 m2, rekonštrukcia, balkón, klimatizácia
Záhradnícka
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
245,000 € 4900 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
50 m²
Info
Ponúkame Vám svetlý, priestranný 2 izbový byt s výmerou 50,63 m2, po celkovej rekonštrukcií, ktorý sa nachádza na 3. poschodí/5 s výťahom, v skvelej lokalite Starý Ružinov - Záhradnícka ulica, Bratislava. K bytu prináleží pivničná kobka a balkón.
DISPOZÍCIA, ZARIADENIE, VYBAVENIE:
- byt: priestranná obývačka so vstupom na balkón, kuchyňa, spálňa, vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa
- veľká kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor s vývodom na fasádu, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou)
- vstup do kuchyne zo spálne a aj z obývačky
- pivničná kobka a spoločné priestory v suteréne bytového domu
- iné vybavenie: klimatizácia, plastové okná, kvalitné laminátové podlahy a mramorová dlažba, bezpečnostné dvere, el. vrátnik
- zavedený optický internet
- vykurovanie radiátormi, meraná spotreba kúrenia a SV a TÚV
- orientácia na južnú stranu
- predaj bytu so zariadením možný, s výnimkou klavíra
PARKOVANIE:
V okolí bytového domu platí parkovacia politika, s vyhradeným parkovaním pre rezidentov vo vnútrobloku.
BUDOVA:
Ide o kvalitnú tehlovú stavbu, zateplenú, postavenú v roku 1970, po kompletnej rekonštrukcií v r. 2023. Vstup do bytového domu je cez elektrický vrátnik (na čip). V bytovom dome sa nachádza výťah. Prístup do bytu je tak bezbariérový. Okolie je veľmi pekne upravené. Vo vnútrobloku BD sa nachádza park s čerstvo zrekonštruovaným detským ihriskom, workout zónou, basketbalovým ihriskom, fontánou, lavičkami a množstvom stromov.
LOKALITA:
Lokalita poskytuje úplnú občiansku vybavenosť, s obchodmi, poštou, pobočkami najväčších bánk, zdravotníckymi zariadeniami, a pod. Priamo vo vnútrobloku sa nachádza materská škola, v susedstve nájdete viaceré ZŠ aj SŠ. Milovníci športu ocenia široké možnosti aktívneho trávenia voľného času - v bezprostrednej blízkosti nájdete vonkajšie aj vnútorné športoviská, vrátane niekoľkých fitness centier a plaveckého bazéna. V pohodlnej pešej dostupnosti je k dispozícii športová hala, zimný štadión či Štrkovecké jazero s množstvom atrakcií pre deti aj dospelých. Ďalšie možnosti oddychu ponúkajú neďaleké kaviarne, reštaurácie a parky. OC CENTRÁL je v pešej vzdialenosti 5 min. a OC Nivy s autobusovou stanicou 15 min.
DOPRAVA:
Byt sa nachádza neďaleko Trnavského Mýta, ktoré poskytuje bezproblémovú dostupnosť verejnou dopravou do všetkých mestských častí Bratislavy. Ďalšie spoje MHD majú zastávky na Záhradníckej a Miletičovej, v tesnej blízkosti BD. Autobusová stanica Mlynské Nivy je vo vzdialenosti 15 minút pešo, Hlavná železničná stanica 10 minút MHD.
CENA:
Cena byt + pivnica: 245.000 Eur. Cena je konečná, vrátane realitného a právneho servisu.
Kontakt: Mária Cillerová, cillerova@desire.sk, 0905881936 alebo Norbert Ciller, ciller@desire.sk, 0903465835.
© Všetky audiovizuálne záznamy, fotografie, popis sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie.
DISPOZÍCIA, ZARIADENIE, VYBAVENIE:
- byt: priestranná obývačka so vstupom na balkón, kuchyňa, spálňa, vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa
- veľká kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor s vývodom na fasádu, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou)
- vstup do kuchyne zo spálne a aj z obývačky
- pivničná kobka a spoločné priestory v suteréne bytového domu
- iné vybavenie: klimatizácia, plastové okná, kvalitné laminátové podlahy a mramorová dlažba, bezpečnostné dvere, el. vrátnik
- zavedený optický internet
- vykurovanie radiátormi, meraná spotreba kúrenia a SV a TÚV
- orientácia na južnú stranu
- predaj bytu so zariadením možný, s výnimkou klavíra
PARKOVANIE:
V okolí bytového domu platí parkovacia politika, s vyhradeným parkovaním pre rezidentov vo vnútrobloku.
BUDOVA:
Ide o kvalitnú tehlovú stavbu, zateplenú, postavenú v roku 1970, po kompletnej rekonštrukcií v r. 2023. Vstup do bytového domu je cez elektrický vrátnik (na čip). V bytovom dome sa nachádza výťah. Prístup do bytu je tak bezbariérový. Okolie je veľmi pekne upravené. Vo vnútrobloku BD sa nachádza park s čerstvo zrekonštruovaným detským ihriskom, workout zónou, basketbalovým ihriskom, fontánou, lavičkami a množstvom stromov.
LOKALITA:
Lokalita poskytuje úplnú občiansku vybavenosť, s obchodmi, poštou, pobočkami najväčších bánk, zdravotníckymi zariadeniami, a pod. Priamo vo vnútrobloku sa nachádza materská škola, v susedstve nájdete viaceré ZŠ aj SŠ. Milovníci športu ocenia široké možnosti aktívneho trávenia voľného času - v bezprostrednej blízkosti nájdete vonkajšie aj vnútorné športoviská, vrátane niekoľkých fitness centier a plaveckého bazéna. V pohodlnej pešej dostupnosti je k dispozícii športová hala, zimný štadión či Štrkovecké jazero s množstvom atrakcií pre deti aj dospelých. Ďalšie možnosti oddychu ponúkajú neďaleké kaviarne, reštaurácie a parky. OC CENTRÁL je v pešej vzdialenosti 5 min. a OC Nivy s autobusovou stanicou 15 min.
DOPRAVA:
Byt sa nachádza neďaleko Trnavského Mýta, ktoré poskytuje bezproblémovú dostupnosť verejnou dopravou do všetkých mestských častí Bratislavy. Ďalšie spoje MHD majú zastávky na Záhradníckej a Miletičovej, v tesnej blízkosti BD. Autobusová stanica Mlynské Nivy je vo vzdialenosti 15 minút pešo, Hlavná železničná stanica 10 minút MHD.
CENA:
Cena byt + pivnica: 245.000 Eur. Cena je konečná, vrátane realitného a právneho servisu.
Kontakt: Mária Cillerová, cillerova@desire.sk, 0905881936 alebo Norbert Ciller, ciller@desire.sk, 0903465835.
© Všetky audiovizuálne záznamy, fotografie, popis sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
50 m²
Podlažie:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Počet izieb / miestností:
2
Prechodová izba:
Áno
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Balkón, Výťah
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mária Cillerová, RSc.
DESIRE REAL+4219058... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Trnavská 1 • 90201, Pezinok Celá ponuka spoločnosti245,000 € 4900 €/m²
Kontakt na predajcu
Mária Cillerová, RSc.
DESIRE REAL+4219058... zobraziť číslo
