(Ju_cB7XhLnY) • Aktualizovaný: 17. 09. 2026 • 1. publikácia: 17. 09. 2026
Priestranný 2-izb. byt s balkónom na Budatínskej ul. v Petržalke
Budatínska
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
280,000 € 4937 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
56.71 m²
Info
Priestranný 2-izb. byt s balkónom na Budatínskej ul. v Petržalke. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 56,71m2 + 10,08m2 balkón, umiestnený na 5. poschodí v 10-poschodovom tehlovom dome z roku 2006. Byt je orientovaný na západ, vďaka čomu ponúka príjemné popoludňajšie slnko a zároveň pekný výhľad smerom na Rakúsko.
Byt zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou, priestranným balkónom, výbornou orientáciou a praktickou dispozíciou. Dispozícia bytu je veľmi dobre riešená. Vstupná chodba disponuje praktickou rolldoor skriňou a poskytuje dostatok úložného priestoru. Samostatná spálňa je vybavená šatníkovou skriňou a komodou vyrobenou na mieru a vďaka veľkému francúzskemu oknu pôsobí vzdušne a svetlo. Obývacia izba má taktiež veľké francúzske okno a je plynule prepojená s kuchyňou, ktorá má vlastné okno. Kuchyňu je možné v prípade potreby aj stavebne oddeliť a vytvoriť tak klasickú samostatnú kuchyňu. Veľkou výhodou je priamy vstup na balkón z oboch izieb, takže priestranný balkón prirodzene prepája interiér s exteriérom a ponúka príjemný priestor na oddych či posedenie.
Byt disponuje klimatizáciou v oboch izbách, bezpečnostnými vstupnými dverami, kúpeľňou s vaňou a samostatnou toaletou. Praktickým benefitom je vlastný výmenník tepla, ktorý umožňuje vykurovanie a prípravu teplej vody podľa potreby počas celého roka. K dispozícii je tiež optické internetové pripojenie, aktuálne využívané prostredníctvom spoločnosti Telekom. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 145 EUR za správu bytového domu, 23 EUR elektrina a 4 EUR plyn.
Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je jej poloha. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obchodné centrá Galéria Petržalka a Danubia sú vzdialené približne 3 minúty pešej chôdze, rovnako ako zastávka MHD. Priamo cez ulicu sa nachádza základná škola a materská škola, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V bezprostrednom okolí sú dostupné obchody, služby, reštaurácie a ďalšie možnosti občianskej vybavenosti. Praktickou výhodou je aj možnosť využívať reštaurácie nachádzajúce sa priamo na prízemí bytového domu. Výborná je tiež dostupnosť do centra Bratislavy autom aj mestskou hromadnou dopravou.
K bytu je možné dokúpiť aj vonkajšie parkovacie miesto za cenu 15.000 EUR (nie je podmienkou).
Byt je bez tiarch.
Cena: 280.000 EUR
K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva.
Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk
Byt zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou, priestranným balkónom, výbornou orientáciou a praktickou dispozíciou. Dispozícia bytu je veľmi dobre riešená. Vstupná chodba disponuje praktickou rolldoor skriňou a poskytuje dostatok úložného priestoru. Samostatná spálňa je vybavená šatníkovou skriňou a komodou vyrobenou na mieru a vďaka veľkému francúzskemu oknu pôsobí vzdušne a svetlo. Obývacia izba má taktiež veľké francúzske okno a je plynule prepojená s kuchyňou, ktorá má vlastné okno. Kuchyňu je možné v prípade potreby aj stavebne oddeliť a vytvoriť tak klasickú samostatnú kuchyňu. Veľkou výhodou je priamy vstup na balkón z oboch izieb, takže priestranný balkón prirodzene prepája interiér s exteriérom a ponúka príjemný priestor na oddych či posedenie.
Byt disponuje klimatizáciou v oboch izbách, bezpečnostnými vstupnými dverami, kúpeľňou s vaňou a samostatnou toaletou. Praktickým benefitom je vlastný výmenník tepla, ktorý umožňuje vykurovanie a prípravu teplej vody podľa potreby počas celého roka. K dispozícii je tiež optické internetové pripojenie, aktuálne využívané prostredníctvom spoločnosti Telekom. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 145 EUR za správu bytového domu, 23 EUR elektrina a 4 EUR plyn.
Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je jej poloha. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obchodné centrá Galéria Petržalka a Danubia sú vzdialené približne 3 minúty pešej chôdze, rovnako ako zastávka MHD. Priamo cez ulicu sa nachádza základná škola a materská škola, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V bezprostrednom okolí sú dostupné obchody, služby, reštaurácie a ďalšie možnosti občianskej vybavenosti. Praktickou výhodou je aj možnosť využívať reštaurácie nachádzajúce sa priamo na prízemí bytového domu. Výborná je tiež dostupnosť do centra Bratislavy autom aj mestskou hromadnou dopravou.
K bytu je možné dokúpiť aj vonkajšie parkovacie miesto za cenu 15.000 EUR (nie je podmienkou).
Byt je bez tiarch.
Cena: 280.000 EUR
K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva.
Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
56.71 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
10
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2006
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Petra Brnová (Osvaldová)
IPB Real s.r.o.09043689... zobraziť číslo
IPB Real s.r.o.
Košická 58 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti280,000 € 4937 €/m²
Kontakt na predajcu
Petra Brnová (Osvaldová)
IPB Real s.r.o.09043689... zobraziť číslo
