(JuWE0qKG_2V) • Aktualizovaný: 18. 10. 2026 • 1. publikácia: 18. 10. 2026
Priestor a svetlo v Ružinove: 4-izbový byt 117,5 m² s balkónom, Na križovatkách
Na Križovatkách
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,250 €/mesiac 11 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
118 m²
Info
Priestor a svetlo sú v meste tým najvzácnejším. ZENITH LUXURY REAL ESTATE predstavuje na prenájom slnečný 4-izbový byt s podlahovou plochou 117,5 m² a balkónom na 4. nadzemnom podlaží domu s výťahom v Ružinove – Trnávke. Takmer 40 m² veľká denná zóna, tri samostatné izby a výhľad do zelene vytvárajú domov, v ktorom má každý svoje miesto.
V SKRATKE
4 izby, 117,5 m² + balkón 5,4 m²
nadzemné podlažie, dom s výťahom
nárožný byt s oknami do dvoch strán a výhľadom do zelene
denná zóna s kuchyňou a jedálňou takmer 40 m², všetky izby samostatné
vstupná hala s rozlohou vyše 20 m², šatníková miestnosť, samostatné WC
klimatizácia, americká chladnička, vstavané skrine, práčka
kompletne zariadený, voľný ihneď
rezidenčné parkovanie, lokalita mimo zón regulovaného parkovania PAAS
virtuálna 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=GczrEPN9K3m
DISPOZÍCIA
Srdcom bytu je otvorená denná zóna, ktorá spája obývaciu časť, jedáleň a kuchyňu. Rad veľkých okien ju za slnečných dní zaplavuje svetlom. Z obývacej časti vychádzate priamo na balkón s výhľadom do korún stromov.
Nočnú časť tvoria tri samostatné izby:
hlavná spálňa (takmer 18 m²) s rohovými oknami a rozmernými vstavanými skriňami,
druhá spálňa alebo detská izba (takmer 14 m²),
pracovňa (vyše 9 m²), ideálna na prácu z domu či pre hostí.
Všetky miestnosti spája vstupná hala s rozlohou vyše 20 m². Nie je to úzka chodba, ale vzdušný priestor s miestom na knižnicu či pracovný kútik. Z haly vstúpite aj do šatníkovej miestnosti s policami a tyčami na vešanie (cca 4,5 m²), ktorá poslúži aj ako komora. Komfort dopĺňajú kúpeľňa s vaňou a samostatné WC.
SVETLO A VÝHĽAD
Nárožná poloha na 4. nadzemnom podlaží prináša okná do dvoch strán a svetlo počas veľkej časti dňa. Z okien aj z balkóna sa otvára výhľad na vzrastlú zeleň a nízku zástavbu rodinných domov.
ZARIADENIE A VYBAVENIE
Byt sa prenajíma kompletne a funkčne zariadený. Je pripravený na okamžité nasťahovanie:
kuchyňa s rozmernou linkou, vstavanou rúrou, varnou doskou, digestorom, americkou chladničkou, barovým pultom a veľkým jedálenským stolom,
klimatizácia v obývacej časti a v spálni, stropný ventilátor,
vstavané skrine v izbách,
podlahy v dekore dreva v izbách a v obývacej časti, veľkoformátová dlažba v dekore mramoru v hale a v kuchyni,
plastové okná so žalúziami,
kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC so závesnou toaletou a bidetovou spŕškou.
Do obývacej časti je objednaná nová sedacia súprava, ktorá na fotografiách zatiaľ nie je.
LOKALITA
Ulica Na križovatkách patrí k obľúbeným rezidenčným adresám Trnávky. Spája pokojné bývanie v zeleni s rýchlou dostupnosťou centra, letiska aj diaľnice.
MHD: zastávka Na križovatkách je približne 200 m od domu. Linka 61 jazdí na Trnavské mýto a k Hlavnej stanici, opačným smerom k Avionu a na letisko.
Nákupy: Avion Shopping Park a IKEA na najbližších zastávkach linky 61.
Letisko M. R. Štefánika: niekoľko minút autom.
Rodiny s deťmi: materská škola Piesočná vrátane elokovaných tried na Vietnamskej a ZŠ Vrútocká v pešej dostupnosti, detské ihrisko hneď pri dome.
Šport a oddych: tenisové kurty v susedstve, jazero Zlaté piesky s kúpaním a vodnými športami pár minút autom.
Služby: lekáreň a reštaurácie v susedstve domu.
Autom: rýchle napojenie na diaľnicu D1 a diaľničný obchvat.
Byt ocenia rodiny s deťmi, páry pracujúce z domu aj profesionáli, ktorí často cestujú.
PODMIENKY PRENÁJMU
nájomné: 1 250 € mesačne
zálohy na služby a energie: orientačne 340 € mesačne, podľa predpisu správcu
vratná zábezpeka: 2 mesačné nájomné (2 500 €)
nájomné sa platí mesiac vopred
minimálna doba nájmu: 2 roky
dostupnosť: ihneď
Byt vám radi ukážeme osobne aj vo virtuálnej 3D prehliadke.
V SKRATKE
4 izby, 117,5 m² + balkón 5,4 m²
nadzemné podlažie, dom s výťahom
nárožný byt s oknami do dvoch strán a výhľadom do zelene
denná zóna s kuchyňou a jedálňou takmer 40 m², všetky izby samostatné
vstupná hala s rozlohou vyše 20 m², šatníková miestnosť, samostatné WC
klimatizácia, americká chladnička, vstavané skrine, práčka
kompletne zariadený, voľný ihneď
rezidenčné parkovanie, lokalita mimo zón regulovaného parkovania PAAS
virtuálna 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=GczrEPN9K3m
DISPOZÍCIA
Srdcom bytu je otvorená denná zóna, ktorá spája obývaciu časť, jedáleň a kuchyňu. Rad veľkých okien ju za slnečných dní zaplavuje svetlom. Z obývacej časti vychádzate priamo na balkón s výhľadom do korún stromov.
Nočnú časť tvoria tri samostatné izby:
hlavná spálňa (takmer 18 m²) s rohovými oknami a rozmernými vstavanými skriňami,
druhá spálňa alebo detská izba (takmer 14 m²),
pracovňa (vyše 9 m²), ideálna na prácu z domu či pre hostí.
Všetky miestnosti spája vstupná hala s rozlohou vyše 20 m². Nie je to úzka chodba, ale vzdušný priestor s miestom na knižnicu či pracovný kútik. Z haly vstúpite aj do šatníkovej miestnosti s policami a tyčami na vešanie (cca 4,5 m²), ktorá poslúži aj ako komora. Komfort dopĺňajú kúpeľňa s vaňou a samostatné WC.
SVETLO A VÝHĽAD
Nárožná poloha na 4. nadzemnom podlaží prináša okná do dvoch strán a svetlo počas veľkej časti dňa. Z okien aj z balkóna sa otvára výhľad na vzrastlú zeleň a nízku zástavbu rodinných domov.
ZARIADENIE A VYBAVENIE
Byt sa prenajíma kompletne a funkčne zariadený. Je pripravený na okamžité nasťahovanie:
kuchyňa s rozmernou linkou, vstavanou rúrou, varnou doskou, digestorom, americkou chladničkou, barovým pultom a veľkým jedálenským stolom,
klimatizácia v obývacej časti a v spálni, stropný ventilátor,
vstavané skrine v izbách,
podlahy v dekore dreva v izbách a v obývacej časti, veľkoformátová dlažba v dekore mramoru v hale a v kuchyni,
plastové okná so žalúziami,
kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC so závesnou toaletou a bidetovou spŕškou.
Do obývacej časti je objednaná nová sedacia súprava, ktorá na fotografiách zatiaľ nie je.
LOKALITA
Ulica Na križovatkách patrí k obľúbeným rezidenčným adresám Trnávky. Spája pokojné bývanie v zeleni s rýchlou dostupnosťou centra, letiska aj diaľnice.
MHD: zastávka Na križovatkách je približne 200 m od domu. Linka 61 jazdí na Trnavské mýto a k Hlavnej stanici, opačným smerom k Avionu a na letisko.
Nákupy: Avion Shopping Park a IKEA na najbližších zastávkach linky 61.
Letisko M. R. Štefánika: niekoľko minút autom.
Rodiny s deťmi: materská škola Piesočná vrátane elokovaných tried na Vietnamskej a ZŠ Vrútocká v pešej dostupnosti, detské ihrisko hneď pri dome.
Šport a oddych: tenisové kurty v susedstve, jazero Zlaté piesky s kúpaním a vodnými športami pár minút autom.
Služby: lekáreň a reštaurácie v susedstve domu.
Autom: rýchle napojenie na diaľnicu D1 a diaľničný obchvat.
Byt ocenia rodiny s deťmi, páry pracujúce z domu aj profesionáli, ktorí často cestujú.
PODMIENKY PRENÁJMU
nájomné: 1 250 € mesačne
zálohy na služby a energie: orientačne 340 € mesačne, podľa predpisu správcu
vratná zábezpeka: 2 mesačné nájomné (2 500 €)
nájomné sa platí mesiac vopred
minimálna doba nájmu: 2 roky
dostupnosť: ihneď
Byt vám radi ukážeme osobne aj vo virtuálnej 3D prehliadke.
Charakteristika
Úžitková plocha:
118 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Južná, Západná
Rok výstavby:
2014
Počet spální:
3
Počet balkónov:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
350 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Verejné parkovanie, Výťah, Balkón
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
ZENITH LUXURY REAL ESTATE09444848... zobraziť číslo
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
Štúrová 12 • 81102, Bratislava Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,250 €/mesiac 11 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
ZENITH LUXURY REAL ESTATE09444848... zobraziť číslo
