977962 (Juz6gvagyHc) • Aktualizovaný: 05. 03. 2026 • 1. publikácia: 05. 03. 2026
PRI VINOHRADOCH, 3-i byt s veľkými loggiami, 113 m2, RAČANY BIANCO
Pri vinohradoch
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
420,000 € 3717 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
113 m²
Info
NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými.
SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt so slnečnou orientáciou, príjemnou otvorenou dennou časťou s veľkými loggiami so vstupom z každej izby. Byt s pridanou hodnotou jedinečnosti miesta, v tesnom susedstve Karpát a vinohradov, v obľúbenom bytovom projekte Račany Bianco. Nízkopodlažný bytový dom, situovaný v čarovnej scenérii račianskych viníc, ponúka bezprostrednú blízkosť zelene a pokoja, ale taktiež pohodlnú dostupnosť plnej občianskej vybavenosti mesta. Moderný, rozumne dispozične riešený veľkometrážny byt orientovaný na JV a SZ. Pre plnohodnotné pohodlie je byt vybavený klimatizáciou, podlahovým kúrením, kúpeľňou vybavenou vaňou aj sprchovým kútom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava III, Rača – Pri vinohradoch
• 3-izbový byt
• bytový dom z roku 2009
• tehla / zateplenie
• celková plocha: 113 m2 (90,1 m2 byt + 1,6 m2 sklad na poschodí + 4,7 m2 pivnica + 16,6 m2 loggia)
• 4. poschodie / 5
• výťah
• klimatizácia
• 2 x loggia
• vlastná kotolňa v bytovom dome
• kúrenie radiátormi + podlahové kúrenie
• šatník
• úložný sklad na poschodí pri byte
• pivnica na prízemí
• parkovanie verejné, možnosť prenajatia súkromného garážového státia v bytovom dome
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• plastové okná so sieťkami
• vonkajšie rolety
• plávajúca podlaha, dlažba
• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
• kúpeľňa vybavená vaňou a sprchovým kútom
• samostatná toaleta
• podlahové kúrenie, radiátory
• loggia so vstupom zo všetkých izieb
• klimatizácia
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na JV, SZ
• internet – optika
• vlastná kotolňa
• kolaudácia 2009
• pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve
AKÉ JE OKOLIE BYTU:
PRÍRODA JE VÁŠ SUSED – Rača je v súčasnosti stále čoraz viac preferovaná medzi Bratislavčanmi pre svoju jedinečnú polohu priamo na úpätí Malých Karpát, pod vinicami, menší počet obyvateľov, či stále sa rozrastajúcu sieť kvalitnej občianskej vybavenosti. Mestská časť ponúka výbornú sieť školských a zdravotníckych zariadení, obchody (Terno, Tesco expres, Lidl, Kaufland…), služby, športoviská (futbalové ihrisko, letné kúpalisko, tenisové kurty, bikrosová dráha, atletický areál), kultúrne a záujmové strediská. Do pár minút pešo od domu sa nachádza predajňa potravín, tržnica, zastávka električiek, ihrisko, banky…
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú cyklistické a bežecké chodníky bratislavského lesoparku. Po celý rok sú susedné vinohrady krásnym miestom na trávenie voľného času s rodinou. Kratšie, či dlhšie výlety po okolí sú dostupné priamo z pohodila vášho bytu. Toto miesto vám ponúkne život v príjemnom tempe, v symbióze s prírodou a vinárskou tradíciou.
Z NÁŠHO POHĽADU:
Ak je vašim kritériom pri hľadaní nového bývania priestrannosť a lokalita v blízkosti prírody, ktorá vám umožní vypnúť od ruchu mesta, no byť s ním v rýchlom spojení, tento byt vám má čo ukázať. Horné podlažie bytového domu, prirodzené presvetlenie izieb, dostatok úložného priestoru naviac, či už v praktickom sklade na poschodí alebo v pivnici na prízemí. Prepojená obývacia izba s kuchyňou s veľkými oknami, tvorí aktívnu priestrannú časť bytu. Spálne sú dostatočne veľké, nepriechodné, ponúkajúce príjemnú kľudovú zónu s vlastnou loggiou. Intuitívne fungujúce rozloženie priestoru, ktoré si dotvoríte podľa svojho vkusu, vám prinesie pocit harmonického miesta pre život do pár minút.
CENA:
420 000 EUR
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.
POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…
SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT
Dajte nám o sebe vedieť
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk
SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt so slnečnou orientáciou, príjemnou otvorenou dennou časťou s veľkými loggiami so vstupom z každej izby. Byt s pridanou hodnotou jedinečnosti miesta, v tesnom susedstve Karpát a vinohradov, v obľúbenom bytovom projekte Račany Bianco. Nízkopodlažný bytový dom, situovaný v čarovnej scenérii račianskych viníc, ponúka bezprostrednú blízkosť zelene a pokoja, ale taktiež pohodlnú dostupnosť plnej občianskej vybavenosti mesta. Moderný, rozumne dispozične riešený veľkometrážny byt orientovaný na JV a SZ. Pre plnohodnotné pohodlie je byt vybavený klimatizáciou, podlahovým kúrením, kúpeľňou vybavenou vaňou aj sprchovým kútom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava III, Rača – Pri vinohradoch
• 3-izbový byt
• bytový dom z roku 2009
• tehla / zateplenie
• celková plocha: 113 m2 (90,1 m2 byt + 1,6 m2 sklad na poschodí + 4,7 m2 pivnica + 16,6 m2 loggia)
• 4. poschodie / 5
• výťah
• klimatizácia
• 2 x loggia
• vlastná kotolňa v bytovom dome
• kúrenie radiátormi + podlahové kúrenie
• šatník
• úložný sklad na poschodí pri byte
• pivnica na prízemí
• parkovanie verejné, možnosť prenajatia súkromného garážového státia v bytovom dome
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• plastové okná so sieťkami
• vonkajšie rolety
• plávajúca podlaha, dlažba
• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
• kúpeľňa vybavená vaňou a sprchovým kútom
• samostatná toaleta
• podlahové kúrenie, radiátory
• loggia so vstupom zo všetkých izieb
• klimatizácia
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na JV, SZ
• internet – optika
• vlastná kotolňa
• kolaudácia 2009
• pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve
AKÉ JE OKOLIE BYTU:
PRÍRODA JE VÁŠ SUSED – Rača je v súčasnosti stále čoraz viac preferovaná medzi Bratislavčanmi pre svoju jedinečnú polohu priamo na úpätí Malých Karpát, pod vinicami, menší počet obyvateľov, či stále sa rozrastajúcu sieť kvalitnej občianskej vybavenosti. Mestská časť ponúka výbornú sieť školských a zdravotníckych zariadení, obchody (Terno, Tesco expres, Lidl, Kaufland…), služby, športoviská (futbalové ihrisko, letné kúpalisko, tenisové kurty, bikrosová dráha, atletický areál), kultúrne a záujmové strediská. Do pár minút pešo od domu sa nachádza predajňa potravín, tržnica, zastávka električiek, ihrisko, banky…
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú cyklistické a bežecké chodníky bratislavského lesoparku. Po celý rok sú susedné vinohrady krásnym miestom na trávenie voľného času s rodinou. Kratšie, či dlhšie výlety po okolí sú dostupné priamo z pohodila vášho bytu. Toto miesto vám ponúkne život v príjemnom tempe, v symbióze s prírodou a vinárskou tradíciou.
Z NÁŠHO POHĽADU:
Ak je vašim kritériom pri hľadaní nového bývania priestrannosť a lokalita v blízkosti prírody, ktorá vám umožní vypnúť od ruchu mesta, no byť s ním v rýchlom spojení, tento byt vám má čo ukázať. Horné podlažie bytového domu, prirodzené presvetlenie izieb, dostatok úložného priestoru naviac, či už v praktickom sklade na poschodí alebo v pivnici na prízemí. Prepojená obývacia izba s kuchyňou s veľkými oknami, tvorí aktívnu priestrannú časť bytu. Spálne sú dostatočne veľké, nepriechodné, ponúkajúce príjemnú kľudovú zónu s vlastnou loggiou. Intuitívne fungujúce rozloženie priestoru, ktoré si dotvoríte podľa svojho vkusu, vám prinesie pocit harmonického miesta pre život do pár minút.
CENA:
420 000 EUR
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.
POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…
SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT
Dajte nám o sebe vedieť
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
113 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2008
Rok kolaudácie:
2009
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
16 m²
Cellar area:
4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ľuboš Hudík
SIRIUS Realitná kancelária0918 999... zobraziť číslo
SIRIUS Realitná kancelária
Račianska 3 • 83102, Bratislava Celá ponuka spoločnosti420,000 € 3717 €/m²
Kontakt na predajcu
Ľuboš Hudík
SIRIUS Realitná kancelária0918 999... zobraziť číslo
