(Juizl4eX6NY) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 18. 04. 2026
Prenájom, útulný a slnečný 3- izb. byt po rekonštrukcii (66 m2) v Hainburgu, ul. Jägergasse
Rakúsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
500 €/mesiac 8 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
66 m²
Info
Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3- izb. byt o výmere 66 m2 (60 m2 byt + 6 m2 murovaná pivnica s oknom) v dobrej časti Hainburgu, ul. Jägergasse. Byt sa nachádza na 3.p./4 v nízkopodlažnom zateplenom tehlovom bytovom dome bez výťahu. V dome sa nachádza 12 bytov, 3 na posch. Dom je veľmi slušný, s dobrými susedskými vzťahmi, obývajú ho tak rakúske ako aj slovenské rodiny. K bytu prislúcha aj priestranná murovaná pivnica s oknom o výmere 9 m2. Pohodlné parkovanie na parkovisku hneď vedľa domu. Byt sa nachádza v širšom centre Hainburgu, v pokojnej časti zástavby rodinných domov a nízko- podlažných bytoviek.
OPIS BYTU, STAV A ZARIADENIE
Byt je po rekonštrukcii a je kompletne vybavený: plastové okná so sieťkami, roletami a závesmi, drevené podlahy, interiérové dvere, kuchynská linka s kompletnými spotrebičmi vrátane umývačky, 2 x rolldoor, pračka, sedačka, TV, manželská posteľ + samostatná posteľ.
KÚRENIE
Kúrenie zabezpečujú elektrické radiátory, ohrev teplej vody elektrický bojler.
DISPOZÍCIA
Byt je veľmi svetlý a je orientovaný na dve svetové strany: juhozápad a severovýchod a má dobrú dispozíciu: vstupná chodba (3,6 m2), priechodná kuchyňa s jedálňou (17 m2), obývačka (17 m2), spálňa (12,5 m2), pracovňa (6 m2)samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom (2,7 m2) a samostatná toaleta (1,3 m2). Byt má 1 francúzsky balkón.
LOKALITA
Historické mesto Hainburg an der Donau sa nachádza len 15 km od centra Bratislavy a 35 km od letiska Schwechat a má vlakové spojenie s Viedňou ako aj autobusové spojenie s Bratislavou (prímestská autobusová linka 901). Poskytuje dostatok zelene, dostupnosť športových a rekreačných aktivít ako i kompletnú občiansku a obchodnú vybavenosť:
• školy a škôlky
• nemocnica
• nákupné centrum Galleria Danubia
• hrad Hainburg
• kúpalisko Bergbad
• promenáda pri Dunaji
• vyhliadka na kopci Braunsberg
• stánok kultúry Kulturfabrik Hainburg
• cyklistická trasa, ktorá vedie z Petržalky cez obce Wolftshal, Hainburg, Stopfenreuth, Engelhartstetten, Schlosshof
PODMIENKY A PLATBY
Prenájom aspoň na 1 rok, vhodný pre pár alebo malú rodinu (nefajčiari, bez domácich zvierat). Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť nájomné a dve vratné kaucie vo výške nájmu so zálohami + provízia RK vo výške nájmu bez energií. Byt je k dispozícii od 01.06.2026.
BENEFITY
• rekonštrukcia
• pokojná a málo frekventovaná ulica
• výborné spojenie s Bratislavou
• blízkosť nákupného centra Galleria Danubia a nemocnice
Cena: 500,- EUR/mesiac + 350,- EUR/mesiac zálohy za správu a energie
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk
We are offering for rent a fully furnished 3-bedroom apartment with a total area of 66 m2 (60 m2 apartment + 6 m2 brick basement with a window) in a desirable neighborhood of Hainburg, on Jägergasse. The apartment is located on the 3rd floor of a 4-story low-rise, insulated brick apartment building without an elevator. The building has 12 apartments, 3 per floor. The building is in very good condition, with good neighborly relations, and is inhabited by both Austrian and Slovak families. Convenient parking is available in the parking lot right next to the building. The apartment is located in the wider center of Hainburg, in a quiet area of single-family homes and low-rise apartment buildings.
APARTMENT DESCRIPTION, CONDITION, AND AMENITIES
The apartment has been renovated and is fully furnished: plastic windows with screens, blinds, and curtains; wooden flooring; interior doors; a kitchen with all appliances, including a dishwasher; 2 roll-up doors; a washing machine; a sofa; a TV; a double bed + a single bed.
HEATING
Heating is provided by electric radiators, and hot water is supplied by an electric water heater.
LAYOUT
The apartment is very bright and faces two directions: southwest and northeast, and has a good layout: entryway (3.6 m2), open-concept kitchen with dining area (17 m2), living room (17 m2), bedroom (12.5 m2), study (6 m2), separate bathroom with shower (2.7 m2), and separate toilet (1.3 m2). The apartment has 1 French balcony.
TERMS AND PAYMENTS
Minimum 1-year lease, suitable for a couple or small family (non-smokers, no pets). Upon signing the lease agreement, the rent and two refundable security deposits equal to the rent plus utilities must be paid, along with a real estate agency commission equal to one month’s rent excluding utilities. The apartment is available from June 1, 2026.
Price: 500 EUR/month + 350 EUR/month for maintenance and utilities
Contact: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk
OPIS BYTU, STAV A ZARIADENIE
Byt je po rekonštrukcii a je kompletne vybavený: plastové okná so sieťkami, roletami a závesmi, drevené podlahy, interiérové dvere, kuchynská linka s kompletnými spotrebičmi vrátane umývačky, 2 x rolldoor, pračka, sedačka, TV, manželská posteľ + samostatná posteľ.
KÚRENIE
Kúrenie zabezpečujú elektrické radiátory, ohrev teplej vody elektrický bojler.
DISPOZÍCIA
Byt je veľmi svetlý a je orientovaný na dve svetové strany: juhozápad a severovýchod a má dobrú dispozíciu: vstupná chodba (3,6 m2), priechodná kuchyňa s jedálňou (17 m2), obývačka (17 m2), spálňa (12,5 m2), pracovňa (6 m2)samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom (2,7 m2) a samostatná toaleta (1,3 m2). Byt má 1 francúzsky balkón.
LOKALITA
Historické mesto Hainburg an der Donau sa nachádza len 15 km od centra Bratislavy a 35 km od letiska Schwechat a má vlakové spojenie s Viedňou ako aj autobusové spojenie s Bratislavou (prímestská autobusová linka 901). Poskytuje dostatok zelene, dostupnosť športových a rekreačných aktivít ako i kompletnú občiansku a obchodnú vybavenosť:
• školy a škôlky
• nemocnica
• nákupné centrum Galleria Danubia
• hrad Hainburg
• kúpalisko Bergbad
• promenáda pri Dunaji
• vyhliadka na kopci Braunsberg
• stánok kultúry Kulturfabrik Hainburg
• cyklistická trasa, ktorá vedie z Petržalky cez obce Wolftshal, Hainburg, Stopfenreuth, Engelhartstetten, Schlosshof
PODMIENKY A PLATBY
Prenájom aspoň na 1 rok, vhodný pre pár alebo malú rodinu (nefajčiari, bez domácich zvierat). Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť nájomné a dve vratné kaucie vo výške nájmu so zálohami + provízia RK vo výške nájmu bez energií. Byt je k dispozícii od 01.06.2026.
BENEFITY
• rekonštrukcia
• pokojná a málo frekventovaná ulica
• výborné spojenie s Bratislavou
• blízkosť nákupného centra Galleria Danubia a nemocnice
Cena: 500,- EUR/mesiac + 350,- EUR/mesiac zálohy za správu a energie
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk
We are offering for rent a fully furnished 3-bedroom apartment with a total area of 66 m2 (60 m2 apartment + 6 m2 brick basement with a window) in a desirable neighborhood of Hainburg, on Jägergasse. The apartment is located on the 3rd floor of a 4-story low-rise, insulated brick apartment building without an elevator. The building has 12 apartments, 3 per floor. The building is in very good condition, with good neighborly relations, and is inhabited by both Austrian and Slovak families. Convenient parking is available in the parking lot right next to the building. The apartment is located in the wider center of Hainburg, in a quiet area of single-family homes and low-rise apartment buildings.
APARTMENT DESCRIPTION, CONDITION, AND AMENITIES
The apartment has been renovated and is fully furnished: plastic windows with screens, blinds, and curtains; wooden flooring; interior doors; a kitchen with all appliances, including a dishwasher; 2 roll-up doors; a washing machine; a sofa; a TV; a double bed + a single bed.
HEATING
Heating is provided by electric radiators, and hot water is supplied by an electric water heater.
LAYOUT
The apartment is very bright and faces two directions: southwest and northeast, and has a good layout: entryway (3.6 m2), open-concept kitchen with dining area (17 m2), living room (17 m2), bedroom (12.5 m2), study (6 m2), separate bathroom with shower (2.7 m2), and separate toilet (1.3 m2). The apartment has 1 French balcony.
TERMS AND PAYMENTS
Minimum 1-year lease, suitable for a couple or small family (non-smokers, no pets). Upon signing the lease agreement, the rent and two refundable security deposits equal to the rent plus utilities must be paid, along with a real estate agency commission equal to one month’s rent excluding utilities. The apartment is available from June 1, 2026.
Price: 500 EUR/month + 350 EUR/month for maintenance and utilities
Contact: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
66 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná, Juhozápadná
Rok výstavby:
1976
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
350 €
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
El. priamo-vykurovacie telesá
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Vlak, MHD, Diaľkový autobus, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Radovan Al Zafari
agreal.sk, spol. s r.o.+421 903... zobraziť číslo
agreal.sk, spol. s r.o.
Pri Habánskom Mlyne 38 • 81104, Bratislava - Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti500 €/mesiac 8 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Radovan Al Zafari
+421 903... zobraziť číslo
