13171927 (Ju0Be8btmYC) • Aktualizovaný: 25. 05. 2026 • 1. publikácia: 25. 05. 2026
PRENÁJOM︱štýlovo zariadený 3i byt s krásnym výhľadom – Kramáre
L. Dérera
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
900 €/mesiac 13 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
72 m²
Info
Enzo Real Estate v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom priestranný, kompletne zariadený a moderný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Kramároch (Ulica L. Dérera). Byt sa nachádza na 8. poschodí, vďaka čomu ponúka krásny výhľad, veľa svetla a dokonalý komfort mestského bývania na skok od prírody. Bytový dom prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka modernizované spoločné priestory a zvýšený štandard bývania.
BYT
Celková plocha bytu je 72 m2 vrátane balkóna o výmere 3 m². Byt sa nachádza na 8. poschodí z 11 a ponúka krásny výhľad na zeleň aj panorámu mesta. Vďaka severovýchodnej orientácii a vyššiemu poschodiu je byt príjemne presvetlený a zároveň poskytuje dostatok súkromia a pokojného bývania.
Byt pozostáva zo:
- vstupnej chodby
- 3 samostatných nepriechodných izieb
- samostatnej kuchyne
- kúpeľne
- samostatného wc
- balkóna s krásnym výhľadom na zeleň a mesto, prístupného z jednej z izieb
Byt sa prenajíma kompletne zariadený a ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi – k dispozícii je vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, plynový sporák, umývačka riadu, digestor aj samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. Súčasťou vybavenia bytu je tiež práčka a dostatok úložného priestoru. V bytovom dome je k dispozícii aj spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov.
LOKALITA
Bytový dom sa nachádza v príjemnom a vyhľadávanom prostredí Bratislava – Kramáre, s výbornou dostupnosťou do centra mesta – zastávky MHD sú len pár minút chôdze od domu. Kramáre patria medzi obľúbené lokality najmä vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a krásnym výhľadom na mesto.
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, lekáreň, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj množstvo služieb. Veľkým benefitom lokality je bezprostredná blízkosť lesa, Kamzíka a Horského parku, ktoré poskytujú ideálne možnosti na šport, prechádzky či oddych v prírode.
Byt je voľný k nasťahovaniu od 1.6.2026.
PARKOVANIE
Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. V lokalite prebieha zavádzanie regulácie PAAS – zóna NM3 Kramáre, s plánovaným organizovaním parkovania na vyznačených rezidentských miestach.
CENA
nájom 900 €/mes. + energie 300 €/mes. K nájmu je potrebné pripočítať depozit vo výške 1 mesačného nájmu ako aj províziu pre RK vo výške 1 mesačného nájmu.
Kontaktná osoba: Mgr. Adrian Poljak: 📞.: 0917 058 855, ✉️ : adrian@enzoreal.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.
BYT
Celková plocha bytu je 72 m2 vrátane balkóna o výmere 3 m². Byt sa nachádza na 8. poschodí z 11 a ponúka krásny výhľad na zeleň aj panorámu mesta. Vďaka severovýchodnej orientácii a vyššiemu poschodiu je byt príjemne presvetlený a zároveň poskytuje dostatok súkromia a pokojného bývania.
Byt pozostáva zo:
- vstupnej chodby
- 3 samostatných nepriechodných izieb
- samostatnej kuchyne
- kúpeľne
- samostatného wc
- balkóna s krásnym výhľadom na zeleň a mesto, prístupného z jednej z izieb
Byt sa prenajíma kompletne zariadený a ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi – k dispozícii je vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, plynový sporák, umývačka riadu, digestor aj samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. Súčasťou vybavenia bytu je tiež práčka a dostatok úložného priestoru. V bytovom dome je k dispozícii aj spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov.
LOKALITA
Bytový dom sa nachádza v príjemnom a vyhľadávanom prostredí Bratislava – Kramáre, s výbornou dostupnosťou do centra mesta – zastávky MHD sú len pár minút chôdze od domu. Kramáre patria medzi obľúbené lokality najmä vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a krásnym výhľadom na mesto.
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, lekáreň, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj množstvo služieb. Veľkým benefitom lokality je bezprostredná blízkosť lesa, Kamzíka a Horského parku, ktoré poskytujú ideálne možnosti na šport, prechádzky či oddych v prírode.
Byt je voľný k nasťahovaniu od 1.6.2026.
PARKOVANIE
Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. V lokalite prebieha zavádzanie regulácie PAAS – zóna NM3 Kramáre, s plánovaným organizovaním parkovania na vyznačených rezidentských miestach.
CENA
nájom 900 €/mes. + energie 300 €/mes. K nájmu je potrebné pripočítať depozit vo výške 1 mesačného nájmu ako aj províziu pre RK vo výške 1 mesačného nájmu.
Kontaktná osoba: Mgr. Adrian Poljak: 📞.: 0917 058 855, ✉️ : adrian@enzoreal.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
72 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
11
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Severovýchodná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
300 €
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Adrian Poljak
Enzo Real Estate, s.r.o.0917 058... zobraziť číslo
Ananas, s. r. o.
Landererova 8 • 81109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti900 €/mesiac 13 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Adrian Poljak
Enzo Real Estate, s.r.o.0917 058... zobraziť číslo
