960286 (JuDEmFvcLO0) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 08. 12. 2025
PRENÁJOM slnečného, zariadeného 2i bytu pri Železnej studničke
K lomu
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
900 €/mesiac 16 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: + 100,- €/mesačne parkovacie státie (2ks parkingov k dispo)
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
55.2 m²
Info
Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám ponúka na prenájom moderný, vzdušný a svetlý 2-izbový byt v tichej a obľúbenej časti Bratislavy – mestská časť STARÉ MESTO, ulica K LOMU 1.
Jednou z výnimočností bytu je jeho poloha v zelenej časti Starého Mesta – len päť minút pešo od Železnej studničky a zároveň iba desať minút autom od samotného centra Bratislavy.
Byt s rozlohou 55,2 m² sa nachádza na vyššom poschodí bytového domu a disponuje priebežnou terasou (12 m²) orientovanou na JZ a samostatnou zimnou záhradou (8 m²) s tienením, rastlinami a automatickou závlahou. K najväčším prednostiam bytu patrí najmä zimná záhrada plná zelene, ktorá vytvára príjemnú atmosféru domova a poskytuje ideálne miesto na oddych počas večerov a nepriaznivého počasia. Na terase sa nachádza veľký okrasný olivovník a vinič, automatická závlaha. Tienenie terasy je zabezpečené elektrickou markízou, ktorá je doplnená o led osvetlenie. K bytu patrí aj pivničná kobka „suchou nohou“ vo výmere 4 m².
Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité nadštandardné materiály – drevené podlahy, nábytok na mieru, dizajnové svietidlá a moderné prvky zvyšujúce komfort bývania. Samostatné WC - toaleta je vybavená elektronickým bidetom Geberit AquaClean Sela.
V obývacej izbe je osadený štýlový BIO krb Planika na diaľkové ovládanie, ktorý interiéru dodáva teplo a útulnosť priestoru v sychravom a zimnom počasí. Byt je navyše vybavený v oboch izbách tichou klimatizáciou (Samsung Wind Free ktorá ako jedna zmála nevytvára prievan) a aj rekuperáciou vzduchu - LIMODOR AirVital Prime, čo zabezpečuje najmä v noci počas spánku vysoký komfort a zdravé vnútorné prostredie počas celého roka. Veľké presklenie na terasu je do vybavené vonkajšou priehľadnou elektrickou roletou na zníženie prehrievania interiéru v slnečných mesiacoch.
Kuchyňa má osadenú pracovnú dosku z umelého kameňa na mieru a je zariadená kvalitnými spotrebičmi Siemens vrátane parnej rúry, ktorú ocení každý milovník zdravého a aktívneho životného štýlu.
Celkový dojem bytu je harmonický, moderný a nadčasový. Priestory pôsobia vzdušne, svetlo a sú veľmi dobre dispozične riešené.
Byt nebol nikdy prenajímaný a majitelia ho využívali ako mestský byt pre pracovno - týždňové pobyty v zelenej časti Starého mesta Bratislavy.
DISPOZÍCIA BYTU:
• vstupná chodba s úložným priestorom,
• samostatná toaleta s bidetom,
• kuchyňa prepojená s obývacou izbou, s východom na terasu a do zimnej záhrady,
• obývacia izba s biokrbom,
• kuchyňa vybavená modernou kuchynskou linkou, spotrebičmi a parnou rúrou, špajza so zásobníkom na teplú vodu a dostatkom úložných políc,
• spálňa s množstvom úložných priestorov a rekuperáciou,
• kúpeľňa s vaňou a automatickou práčkou LG,
• klimatizácia v obývačke a v spálni,
• automatická závlaha na zimnej záhrade a na terase,
• terasa vybavená elektr. markízou s vlastným osvetlením.
VÝHODY:
• moderné, vkusné a útulné zariadenie,
• veľké okná s množstvom denného svetla,
• zimná záhrada s rastlinami – ideálna na relax počas celého roka,
• vnútorný dvor so spoločným priestorom na grilovanie a detským ihriskom,
• možnosť prenajať druhé parkovacie státie v garáži za 100 €/mesiac,
• tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra.
LOKALITA a jej benefity:
Nové Mesto – lokalita K Lomu – ponúka výborné dopravné napojenie, kompletnú občiansku vybavenosť, zastávky MHD, obchody, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko a množstvo možností na šport a rekreáciu.
V okolí sa nachádza veľa príležitostí na prechádzky a oddych v prírode – napríklad obľúbený Kamzík, Železná studnička, množstvo bežeckých trás, cyklotrás a lesných chodníkov. Ide o ideálne mestské bývanie v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou k zelenej rekreácii.
CENA: 900,- €/mes. + 100,- €/mesačne parkovacie státie (2ks parking k dispo), + 250,- € Energie
• depozit vo výške 1-mesačného nájomného,
• provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného.
Byt je k dispozícii ihneď. Bližšie informácie na telefónnom čísle +421 944 491 930.
© Text a zobrazenia vizualizácií, fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie © LIVIANTE
Jednou z výnimočností bytu je jeho poloha v zelenej časti Starého Mesta – len päť minút pešo od Železnej studničky a zároveň iba desať minút autom od samotného centra Bratislavy.
Byt s rozlohou 55,2 m² sa nachádza na vyššom poschodí bytového domu a disponuje priebežnou terasou (12 m²) orientovanou na JZ a samostatnou zimnou záhradou (8 m²) s tienením, rastlinami a automatickou závlahou. K najväčším prednostiam bytu patrí najmä zimná záhrada plná zelene, ktorá vytvára príjemnú atmosféru domova a poskytuje ideálne miesto na oddych počas večerov a nepriaznivého počasia. Na terase sa nachádza veľký okrasný olivovník a vinič, automatická závlaha. Tienenie terasy je zabezpečené elektrickou markízou, ktorá je doplnená o led osvetlenie. K bytu patrí aj pivničná kobka „suchou nohou“ vo výmere 4 m².
Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité nadštandardné materiály – drevené podlahy, nábytok na mieru, dizajnové svietidlá a moderné prvky zvyšujúce komfort bývania. Samostatné WC - toaleta je vybavená elektronickým bidetom Geberit AquaClean Sela.
V obývacej izbe je osadený štýlový BIO krb Planika na diaľkové ovládanie, ktorý interiéru dodáva teplo a útulnosť priestoru v sychravom a zimnom počasí. Byt je navyše vybavený v oboch izbách tichou klimatizáciou (Samsung Wind Free ktorá ako jedna zmála nevytvára prievan) a aj rekuperáciou vzduchu - LIMODOR AirVital Prime, čo zabezpečuje najmä v noci počas spánku vysoký komfort a zdravé vnútorné prostredie počas celého roka. Veľké presklenie na terasu je do vybavené vonkajšou priehľadnou elektrickou roletou na zníženie prehrievania interiéru v slnečných mesiacoch.
Kuchyňa má osadenú pracovnú dosku z umelého kameňa na mieru a je zariadená kvalitnými spotrebičmi Siemens vrátane parnej rúry, ktorú ocení každý milovník zdravého a aktívneho životného štýlu.
Celkový dojem bytu je harmonický, moderný a nadčasový. Priestory pôsobia vzdušne, svetlo a sú veľmi dobre dispozične riešené.
Byt nebol nikdy prenajímaný a majitelia ho využívali ako mestský byt pre pracovno - týždňové pobyty v zelenej časti Starého mesta Bratislavy.
DISPOZÍCIA BYTU:
• vstupná chodba s úložným priestorom,
• samostatná toaleta s bidetom,
• kuchyňa prepojená s obývacou izbou, s východom na terasu a do zimnej záhrady,
• obývacia izba s biokrbom,
• kuchyňa vybavená modernou kuchynskou linkou, spotrebičmi a parnou rúrou, špajza so zásobníkom na teplú vodu a dostatkom úložných políc,
• spálňa s množstvom úložných priestorov a rekuperáciou,
• kúpeľňa s vaňou a automatickou práčkou LG,
• klimatizácia v obývačke a v spálni,
• automatická závlaha na zimnej záhrade a na terase,
• terasa vybavená elektr. markízou s vlastným osvetlením.
VÝHODY:
• moderné, vkusné a útulné zariadenie,
• veľké okná s množstvom denného svetla,
• zimná záhrada s rastlinami – ideálna na relax počas celého roka,
• vnútorný dvor so spoločným priestorom na grilovanie a detským ihriskom,
• možnosť prenajať druhé parkovacie státie v garáži za 100 €/mesiac,
• tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra.
LOKALITA a jej benefity:
Nové Mesto – lokalita K Lomu – ponúka výborné dopravné napojenie, kompletnú občiansku vybavenosť, zastávky MHD, obchody, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko a množstvo možností na šport a rekreáciu.
V okolí sa nachádza veľa príležitostí na prechádzky a oddych v prírode – napríklad obľúbený Kamzík, Železná studnička, množstvo bežeckých trás, cyklotrás a lesných chodníkov. Ide o ideálne mestské bývanie v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou k zelenej rekreácii.
CENA: 900,- €/mes. + 100,- €/mesačne parkovacie státie (2ks parking k dispo), + 250,- € Energie
• depozit vo výške 1-mesačného nájomného,
• provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného.
Byt je k dispozícii ihneď. Bližšie informácie na telefónnom čísle +421 944 491 930.
© Text a zobrazenia vizualizácií, fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie © LIVIANTE
Charakteristika
Úžitková plocha:
55.2 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2010
Rok kolaudácie:
2010
Počet izieb / miestností:
2
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
12 m²
Cellar area:
4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
250 €
Energetický certifikát budovy:
A
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Julia Syvokin
LIVIANTE, s.r.o.+421 944... zobraziť číslo
LIVIANTE, s.r.o.
Belániková 6 • 84104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti900 €/mesiac 16 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Julia Syvokin
LIVIANTE, s.r.o.+421 944... zobraziť číslo
