1048024 (Ju7Scyl2n0c) • Aktualizovaný: 28. 09. 2026 • 1. publikácia: 21. 09. 2026
PRENÁJOM – MANAŽÉRSKY BYT S TERASOU, DUNAJSKÁ ULICA, STARÉ MESTO
Dunajská
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
750 €/mesiac 31 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: Vrátane energií
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
24.59 m²
Info
Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám ponúka na prenájom elegantný zariadený 1-izbový manažérsky byt s oddeleným spacím kútom, vlastnou kúpeľňou a priestrannou terasou, situovaný priamo v centre Bratislavy na Dunajskej ulici.
Priestor je určený predovšetkým pre manažéra, podnikateľa alebo profesionála, ktorý pravidelne dochádza do Bratislavy, nechce počas pracovných pobytov opakovane prespávať v hoteli a uprednostňuje vlastné, súkromné a komfortné zázemie.
Manažérsky byt ponúka príjemné spojenie pracovného priestoru, oddychovej časti a možnosti prenocovania. Budúci nájomca má k dispozícii zariadenú pracovnú časť, oddelený spací kút s posteľou, vlastnú kúpeľňu a súkromnú terasu.
Interiér je nový, doposiaľ nevyužívaný a pripravený pre prvého nájomcu. Zariadený je kvalitným nábytkom na mieru, drevenými podlahami ukladanými do rybej kosti a klimatizáciou.
Manažérsky byt nemá kuchynskú linku ani práčku. Nie je preto určený na klasické trvalé bývanie, ale ako komfortná alternatíva k hotelovému ubytovaniu pre jednu osobu, ktorá trávi v Bratislave niekoľko pracovných dní v týždni.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• lokalita: Dunajská 25, Bratislava – Staré Mesto
• súpisné číslo bytového domu: 7080
• typ: 1-izbový manažérsky byt s oddeleným spacím kútom
• podlažie: 6. nadzemné podlažie
• podlahová/úžitková plocha interiéru: 24,59 m²
• terasa: 9,74 m²
• celková rozloha vrátane terasy: 34,33 m²
• samostatný vstup
• vlastná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
• pracovná a rokovacia časť
• oddelený spací a oddychový kút s posteľou
• bez kuchynskej linky
• bez práčky
• klimatizácia
• vstavaný nábytok na mieru
• kvalitné drevené podlahy ukladané do rybej kosti
• internet
• možnosť prenájmu garážového parkovacieho státia
• vhodné na prechodné pobyty počas pracovného týždňa
• ideálne pre jednu osobu pravidelne dochádzajúcu do Bratislavy
PRACOVNÁ A ROKOVACIA ČASŤ
Hlavnú časť manažérskeho bytu tvorí elegantná miestnosť zariadená pracovným stolom, stoličkou, pohodlnými kreslami, menším rokovacím stolíkom a rozsiahlym vstavaným nábytkom s množstvom úložného priestoru.
Dispozícia umožňuje komfortnú individuálnu prácu aj menšie pracovné stretnutia. Interiér pôsobí príjemne, profesionálne a reprezentatívne, pričom veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného denného svetla.
Kvalitné drevené podlahy ukladané do rybej kosti, nábytok na mieru, výtvarné diela a neutrálne farebné prevedenie vytvárajú kultivované prostredie vhodné na sústredenú prácu aj prijatie obchodného partnera alebo klienta.
ODDELENÝ SPACÍ A ODDYCHOVÝ KÚT
Súčasťou priestoru je oddelený spací a oddychový kút vybavený posteľou a vstavanými úložnými priestormi.
Toto riešenie je vhodné najmä pre manažéra, podnikateľa alebo profesionála, ktorý pravidelne dochádza do Bratislavy a nechce počas pracovných pobytov opakovane využívať hotelové ubytovanie.
Priestor mu poskytne vlastné a stále zázemie, v ktorom môže pracovať, oddychovať aj prenocovať bez potreby zakaždým riešiť dostupnosť hotela.
Manažérsky byt nemá kuchynskú linku ani práčku, preto nie je určený na klasické trvalé bývanie. Predstavuje praktickú alternatívu k hotelu pre jednu osobu, ktorá trávi v Bratislave niekoľko pracovných dní v týždni a oceňuje súkromie, komfort a centrálnu polohu.
VLASTNÁ KÚPEĽŇA
Veľkým benefitom je samostatná moderná kúpeľňa vybavená priestranným sprchovacím kútom, umývadlom, WC, zrkadlovou skrinkou a úložným priestorom.
Kúpeľňa je riešená elegantne a nadčasovo. Kvalitná sanita a neutrálne materiálové prevedenie prirodzene nadväzujú na charakter celého interiéru.
SÚKROMNÁ TERASA
Manažérsky byt disponuje vlastnou terasou s výmerou 9,74 m², ktorá predstavuje výrazný benefit najmä vzhľadom na polohu priamo v centre Bratislavy.
Terasa môže slúžiť na rannú kávu, krátky oddych počas pracovného dňa, neformálne pracovné stretnutie alebo vytvorenie príjemnej exteriérovej oddychovej zóny.
VHODNÉ VYUŽITIE
Priestor je vhodný najmä ako:
• manažérsky byt na prechodné pracovné pobyty v Bratislave,
• alternatíva k pravidelnému hotelovému ubytovaniu,
• pracovné a oddychové zázemie pre podnikateľa alebo manažéra,
• reprezentatívna kancelária pre jednu osobu,
• pracovňa pre advokáta, účtovníka alebo konzultanta,
• architektonické alebo dizajnérske štúdio,
• pracovný priestor pre kouča alebo terapeuta,
• administratívne zázemie spoločnosti,
• súkromná pracovňa s možnosťou prenocovania.
Priestor je určený na pokojné bývanie a pracovné využitie, ktoré nebude rušiť ostatných obyvateľov bytového domu.
LOKALITA – DUNAJSKÁ ULICA
Dunajská ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v centre Bratislavy. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a reprezentatívne prostredie vhodné na pracovné aj súkromné využitie.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú Eurovea, Nivy centrum, downtown Bratislavy, historické centrum mesta, Medická záhrada a nábrežie Dunaja.
Okolie ponúka množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, bánk, business centier, zdravotných zariadení a ďalších služieb. Pri absencii vlastnej kuchynskej linky je výhodou široký výber reštaurácií, bistier a kaviarní v bezprostrednom okolí.
Priamo pod bytovým domom sa nachádzajú potraviny Terno a len pár minút chôdze od domu je supermarket Lidl.
Vďaka centrálnej polohe má budúci nájomca všetko potrebné prakticky na dosah a väčšinu pracovných stretnutí, služieb aj každodenných povinností môže vybaviť pohodlne pešo.
DOSTUPNOSŤ A PARKOVANIE
Manažérsky byt má výbornú dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou. V blízkosti sa nachádzajú zastávky električiek, autobusov a trolejbusov, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s ostatnými časťami Bratislavy.
K priestoru je možné samostatne prenajať vyhradené garážové parkovacie státie priamo v objekte za 120 € mesačne.
CENA
• nájom: 750 € / mesiac vrátane energií
• garážové parkovacie státie: 120 € / mesiac
• depozit: vo výške 1 mesačného nájmu
• provízia RK: vo výške 1 mesačného nájmu + DPH
KONTAKT
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle:
+421 903 555 300.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.
RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY A MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM podľa sadzobníka advokáta.
Priestor je určený predovšetkým pre manažéra, podnikateľa alebo profesionála, ktorý pravidelne dochádza do Bratislavy, nechce počas pracovných pobytov opakovane prespávať v hoteli a uprednostňuje vlastné, súkromné a komfortné zázemie.
Manažérsky byt ponúka príjemné spojenie pracovného priestoru, oddychovej časti a možnosti prenocovania. Budúci nájomca má k dispozícii zariadenú pracovnú časť, oddelený spací kút s posteľou, vlastnú kúpeľňu a súkromnú terasu.
Interiér je nový, doposiaľ nevyužívaný a pripravený pre prvého nájomcu. Zariadený je kvalitným nábytkom na mieru, drevenými podlahami ukladanými do rybej kosti a klimatizáciou.
Manažérsky byt nemá kuchynskú linku ani práčku. Nie je preto určený na klasické trvalé bývanie, ale ako komfortná alternatíva k hotelovému ubytovaniu pre jednu osobu, ktorá trávi v Bratislave niekoľko pracovných dní v týždni.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• lokalita: Dunajská 25, Bratislava – Staré Mesto
• súpisné číslo bytového domu: 7080
• typ: 1-izbový manažérsky byt s oddeleným spacím kútom
• podlažie: 6. nadzemné podlažie
• podlahová/úžitková plocha interiéru: 24,59 m²
• terasa: 9,74 m²
• celková rozloha vrátane terasy: 34,33 m²
• samostatný vstup
• vlastná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
• pracovná a rokovacia časť
• oddelený spací a oddychový kút s posteľou
• bez kuchynskej linky
• bez práčky
• klimatizácia
• vstavaný nábytok na mieru
• kvalitné drevené podlahy ukladané do rybej kosti
• internet
• možnosť prenájmu garážového parkovacieho státia
• vhodné na prechodné pobyty počas pracovného týždňa
• ideálne pre jednu osobu pravidelne dochádzajúcu do Bratislavy
PRACOVNÁ A ROKOVACIA ČASŤ
Hlavnú časť manažérskeho bytu tvorí elegantná miestnosť zariadená pracovným stolom, stoličkou, pohodlnými kreslami, menším rokovacím stolíkom a rozsiahlym vstavaným nábytkom s množstvom úložného priestoru.
Dispozícia umožňuje komfortnú individuálnu prácu aj menšie pracovné stretnutia. Interiér pôsobí príjemne, profesionálne a reprezentatívne, pričom veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného denného svetla.
Kvalitné drevené podlahy ukladané do rybej kosti, nábytok na mieru, výtvarné diela a neutrálne farebné prevedenie vytvárajú kultivované prostredie vhodné na sústredenú prácu aj prijatie obchodného partnera alebo klienta.
ODDELENÝ SPACÍ A ODDYCHOVÝ KÚT
Súčasťou priestoru je oddelený spací a oddychový kút vybavený posteľou a vstavanými úložnými priestormi.
Toto riešenie je vhodné najmä pre manažéra, podnikateľa alebo profesionála, ktorý pravidelne dochádza do Bratislavy a nechce počas pracovných pobytov opakovane využívať hotelové ubytovanie.
Priestor mu poskytne vlastné a stále zázemie, v ktorom môže pracovať, oddychovať aj prenocovať bez potreby zakaždým riešiť dostupnosť hotela.
Manažérsky byt nemá kuchynskú linku ani práčku, preto nie je určený na klasické trvalé bývanie. Predstavuje praktickú alternatívu k hotelu pre jednu osobu, ktorá trávi v Bratislave niekoľko pracovných dní v týždni a oceňuje súkromie, komfort a centrálnu polohu.
VLASTNÁ KÚPEĽŇA
Veľkým benefitom je samostatná moderná kúpeľňa vybavená priestranným sprchovacím kútom, umývadlom, WC, zrkadlovou skrinkou a úložným priestorom.
Kúpeľňa je riešená elegantne a nadčasovo. Kvalitná sanita a neutrálne materiálové prevedenie prirodzene nadväzujú na charakter celého interiéru.
SÚKROMNÁ TERASA
Manažérsky byt disponuje vlastnou terasou s výmerou 9,74 m², ktorá predstavuje výrazný benefit najmä vzhľadom na polohu priamo v centre Bratislavy.
Terasa môže slúžiť na rannú kávu, krátky oddych počas pracovného dňa, neformálne pracovné stretnutie alebo vytvorenie príjemnej exteriérovej oddychovej zóny.
VHODNÉ VYUŽITIE
Priestor je vhodný najmä ako:
• manažérsky byt na prechodné pracovné pobyty v Bratislave,
• alternatíva k pravidelnému hotelovému ubytovaniu,
• pracovné a oddychové zázemie pre podnikateľa alebo manažéra,
• reprezentatívna kancelária pre jednu osobu,
• pracovňa pre advokáta, účtovníka alebo konzultanta,
• architektonické alebo dizajnérske štúdio,
• pracovný priestor pre kouča alebo terapeuta,
• administratívne zázemie spoločnosti,
• súkromná pracovňa s možnosťou prenocovania.
Priestor je určený na pokojné bývanie a pracovné využitie, ktoré nebude rušiť ostatných obyvateľov bytového domu.
LOKALITA – DUNAJSKÁ ULICA
Dunajská ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v centre Bratislavy. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a reprezentatívne prostredie vhodné na pracovné aj súkromné využitie.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú Eurovea, Nivy centrum, downtown Bratislavy, historické centrum mesta, Medická záhrada a nábrežie Dunaja.
Okolie ponúka množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, bánk, business centier, zdravotných zariadení a ďalších služieb. Pri absencii vlastnej kuchynskej linky je výhodou široký výber reštaurácií, bistier a kaviarní v bezprostrednom okolí.
Priamo pod bytovým domom sa nachádzajú potraviny Terno a len pár minút chôdze od domu je supermarket Lidl.
Vďaka centrálnej polohe má budúci nájomca všetko potrebné prakticky na dosah a väčšinu pracovných stretnutí, služieb aj každodenných povinností môže vybaviť pohodlne pešo.
DOSTUPNOSŤ A PARKOVANIE
Manažérsky byt má výbornú dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou. V blízkosti sa nachádzajú zastávky električiek, autobusov a trolejbusov, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s ostatnými časťami Bratislavy.
K priestoru je možné samostatne prenajať vyhradené garážové parkovacie státie priamo v objekte za 120 € mesačne.
CENA
• nájom: 750 € / mesiac vrátane energií
• garážové parkovacie státie: 120 € / mesiac
• depozit: vo výške 1 mesačného nájmu
• provízia RK: vo výške 1 mesačného nájmu + DPH
KONTAKT
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle:
+421 903 555 300.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.
RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY A MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM podľa sadzobníka advokáta.
Charakteristika
Úžitková plocha:
24.59 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2004
Rok kolaudácie:
2006
Počet izieb / miestností:
1
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
9 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Soňa Zubčáková
LIVIANTE, s.r.o.+421 903... zobraziť číslo
LIVIANTE, s.r.o.
Belániková 6 • 84104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti750 €/mesiac 31 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Soňa Zubčáková
LIVIANTE, s.r.o.+421 903... zobraziť číslo
