(Juv4SDZOdai) • Aktualizovaný: 15. 12. 2025 • 1. publikácia: 08. 12. 2025
Prémiový 3-izbový byt s obrovským exteriérom – 111 m², Malé Hliny - Modra
Trnavská
Modra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,000 € 3300 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
72.43 m²
Info
Atops development Vám ponúka 3-izbový presvetlený byt (10B3) v novostavbe. Byt je v prevedení nadštandard, pripravený na okamžité nasťahovanie.
Výborná dispozícia bez strát priestoru, moderné prevedenie, klimatizácia, exteriérové elektrické žalúzie a veľkorysá zelená terasa 38,8 m² s hliníkovou bioklimatickou pergolou – ideálna kombinácia pre komfortné a štýlové bývanie.
Čo získate:
• Interiér: 72,43 m²
• Exteriér: 38,80 m²
• Spolu až 111,23 m²
• 2 samostatné izby + veľká obývačka prepojená s kuchyňou
• Byt je voľný – pripravený pre nového majiteľa
Rozvrhnutie priestorov:
• vstupná chodba – 11,26 m²
• izba – 13,73 m²
• kúpeľňa – 5,74 m²
• samostatné WC – 1,57 m²
• obývacia izba – 26,31 m²
• izba – 13,83 m²
Štandard, ktorý u konkurencie nedostanete:
• Obklady, dlažby, sanita
• Parkety a interiérové dvere
• Klimatizácia v cene
• Exteriérové elektrické žalúzie – súkromie aj tepelný komfort
•. Bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere
• Skolaudované 10/2023
Možnosť dokúpiť vlastné parkovacie státie za 5 000 €
Lokalita:
Moderné a pokojné bývanie v novej lokalite Malé Hliny – Modra ponúka ideálne spojenie prírody a mesta. Lokalita sa nachádza na okraji Modry, v blízkosti Malých Karpát – perfektné miesto na aktívny oddych, prechádzky či cyklistiku.
Novovybudovaná štvrť je navrhnutá s dôrazom na komfort, zeleň a komunitný život – široké ulice, parkové plochy, detské ihrisko a plánované služby priamo v okolí. Bezpečné a tiché prostredie ocenia najmä rodiny a všetci, ktorí vyhľadávajú kvalitné bývanie mimo ruchu centra, pričom všetka občianska vybavenosť Modry je pohodlne dostupná.
www,malehliny.sk
www.atops.sk
Cena a financovanie
239 000 €
Odhadovaná mesačná splátka: 742 €
(pri 70 % hypotéke, 3,4 % úroku a 30-ročnej splatnosti)
Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom ATOPS Development s.r.o.
ATOPS Development s.r.o. je skupina investično-realizačných spoločností, ktorá na trhu úspešne pôsobí v oblasti zhodnocovania pozemkov a výstavby nehnuteľností už od roku 2011. Našou prioritou je pretvárať neatraktívne plochy na kvalitné a plnohodnotné lokality určené na bývanie, oddych aj aktívny život, vždy s ohľadom na životné prostredie a ekológiu.
Výborná dispozícia bez strát priestoru, moderné prevedenie, klimatizácia, exteriérové elektrické žalúzie a veľkorysá zelená terasa 38,8 m² s hliníkovou bioklimatickou pergolou – ideálna kombinácia pre komfortné a štýlové bývanie.
Čo získate:
• Interiér: 72,43 m²
• Exteriér: 38,80 m²
• Spolu až 111,23 m²
• 2 samostatné izby + veľká obývačka prepojená s kuchyňou
• Byt je voľný – pripravený pre nového majiteľa
Rozvrhnutie priestorov:
• vstupná chodba – 11,26 m²
• izba – 13,73 m²
• kúpeľňa – 5,74 m²
• samostatné WC – 1,57 m²
• obývacia izba – 26,31 m²
• izba – 13,83 m²
Štandard, ktorý u konkurencie nedostanete:
• Obklady, dlažby, sanita
• Parkety a interiérové dvere
• Klimatizácia v cene
• Exteriérové elektrické žalúzie – súkromie aj tepelný komfort
•. Bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere
• Skolaudované 10/2023
Možnosť dokúpiť vlastné parkovacie státie za 5 000 €
Lokalita:
Moderné a pokojné bývanie v novej lokalite Malé Hliny – Modra ponúka ideálne spojenie prírody a mesta. Lokalita sa nachádza na okraji Modry, v blízkosti Malých Karpát – perfektné miesto na aktívny oddych, prechádzky či cyklistiku.
Novovybudovaná štvrť je navrhnutá s dôrazom na komfort, zeleň a komunitný život – široké ulice, parkové plochy, detské ihrisko a plánované služby priamo v okolí. Bezpečné a tiché prostredie ocenia najmä rodiny a všetci, ktorí vyhľadávajú kvalitné bývanie mimo ruchu centra, pričom všetka občianska vybavenosť Modry je pohodlne dostupná.
www,malehliny.sk
www.atops.sk
Cena a financovanie
239 000 €
Odhadovaná mesačná splátka: 742 €
(pri 70 % hypotéke, 3,4 % úroku a 30-ročnej splatnosti)
Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom ATOPS Development s.r.o.
ATOPS Development s.r.o. je skupina investično-realizačných spoločností, ktorá na trhu úspešne pôsobí v oblasti zhodnocovania pozemkov a výstavby nehnuteľností už od roku 2011. Našou prioritou je pretvárať neatraktívne plochy na kvalitné a plnohodnotné lokality určené na bývanie, oddych aj aktívny život, vždy s ohľadom na životné prostredie a ekológiu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
72.43 m²
Umiestnenie:
Nadstavba
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severná
Rok výstavby:
2021
Rok kolaudácie:
2023
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetický certifikát - vykurovanie:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Silvia Halecká
ATOPS s. r. o.0948 336... zobraziť číslo
ATOPS s. r. o.
Mlynské Nivy 48 • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti239,000 € 3300 €/m²
Kontakt na predajcu
Silvia Halecká
ATOPS s. r. o.0948 336... zobraziť číslo
