(JuwL9K-0_PC) • Aktualizovaný: 26. 03. 2026 • 1. publikácia: 23. 03. 2026
PREDPREDAJ, Makarska, nový projekt, 2izb, 3izb, krásne výhľady
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
223,600 € 4000 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
55.9 m²
Info
Livereal s.r.o. ponúka na predaj v mestečku MAKARSKA (Chorvátsko) 2 izbové a 3 izbové byty v novom projekte, v širšom centre mesta. Stavba sa nachádza cca 750 m od hlavnej mestskej pláže a približne rovnakej vzdialenosti od centra mesta v pokojnej časti s výhľadom na more a na pohorie Biokovo.
Makarska je centrom celej Makarskej Riviéry, oblasti známej dlhými plážami, priezračným morom a živou atmosférou nielen počas letnej sezóny, ale aj mimo nej. Makarska je zaujímavá ako investičná príležitosť a je tu veľmi silný trh s prenájmom apartmánov počas celého roka.
Chorvátsko - asi aktuálne najlepšia investícia do nehnuteľnosti mimo Slovenska – pri „Slovenskom mori" a dostupná zóna autom v rámci EURÓPY.
Moderný projekt v réžii našej slovenskej maklérky Natálie s výhradným zastúpením v Chorvátsku a na Slovensku.
Pre bližšie informácie je Natália na slovenskom telefónnom čísle +421 904 292 327.
Privíta Vás v kancelárii priamo na brehu mora v centre Makarskej. Pomôže Vám s dopravou či už zo Slovenska, alebo Vám vie zabezpečiť letenku z Viedne priamo do Splitu.
Rada Vám ukáže miesto stavby, materiály na dokončenie do finálnej verzie bytu, prevedie Vás kúpou, a zabezpečí kompletný právny servis (bez navýšenia)
Zmluvy sú riešené podľa chorvátskych zákonov v chorváčtine a v angličtine. Natália ovláda viacero svetových jazykov, takže Vám zmluvu preloží aj do slovenčiny.
Na všetko dohliada chorvátsky právnik. Kúpa nehnuteľnosti v chorvátsku taktiež podlieha určitým pravidlám ako na Slovensku.
O projekte:
- začiatok stavby 01/2026 - výstavba prebieha
- dokončenie do leta 2028
- moderná novostavba s dôrazom na kvalitu a dizajn (skúsený miestny developer)
- 2i a 3i byty v štandarde
- štandard: interiérové podlahy a dlažba, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, vonkajšie elektrické rolety, klimatizácia, komplet zariadené kúpeľňa (dlažba, sprchovací kút, wc, umývadlo, skrinka pod umývadlo, zrkadlo, bojler na ohrev vody)
- investorom je firma, neplatí sa daň z prevodu nehnuteľnosti
Financovanie:
Rezervácia 20 % z kúpnej ceny
Dokončenie hrubej stavby 40 % ( cca do konca roka 2026)
Celkové dokončenie stavby 20 % (2027)
Vlastnícky list 20 % ( koniec roka 2027 – do leta 2028)
Ponuka bytov:
Budova Z1:
Byt S1: prízemie 56,08 m2, 2 izbový, terasa = 224 320 €
Byt S2: prízemie 55,90 m2, 2 izbový, terasa = 223 600 €
Byt S4: 1.poschodie 55,90 m2, 2 izbový, terasa = 234 780 €
Byt S6: 2. poschodie 55,90 €, 2 izbový, terasa = 251 550 €
Budova Z2:
Byt S1: prízemie 59,72 m2, 3 izbový, terasa = 238 880 €
Byt S2: prízemie 57,89 m2, 2 izbový, terasa = 231 560 €
Byt S3: 1. poschodie, 59,72 m2, 3 izbový, terasa = 250 824 €
Byt S4: 1. poschodie, 57,89 m2, 2 izbový, terasa = 243 138 €
Byt S5: 2. poschodie, 59,72 m2, 3 izbový, terasa = 268 740 €
Byt S6: 2. poschodie, 57,89 m2, 2 izbový, terasa = 260 505 €
Možnosť dokúpiť garážové miesto, vonkajšie parkovacie státie alebo pivnicu.
Budova Z1:
Garážové miesto 23,74 m2
Garážové miesto 17,32 m2
Pivnica 5,06 m2
Budova Z2:
Garážové miesto 24,13 m2
Garážové miesto 27,61 m2
Pivnica 01: 19,17 m2
Pivnica 02: 7,59 m2
Pivnica 03: 7,59 m2
Pivnica 04: 10,26 m2
Makarska je centrom celej Makarskej Riviéry, oblasti známej dlhými plážami, priezračným morom a živou atmosférou nielen počas letnej sezóny, ale aj mimo nej. Makarska je zaujímavá ako investičná príležitosť a je tu veľmi silný trh s prenájmom apartmánov počas celého roka.
Chorvátsko - asi aktuálne najlepšia investícia do nehnuteľnosti mimo Slovenska – pri „Slovenskom mori" a dostupná zóna autom v rámci EURÓPY.
Moderný projekt v réžii našej slovenskej maklérky Natálie s výhradným zastúpením v Chorvátsku a na Slovensku.
Pre bližšie informácie je Natália na slovenskom telefónnom čísle +421 904 292 327.
Privíta Vás v kancelárii priamo na brehu mora v centre Makarskej. Pomôže Vám s dopravou či už zo Slovenska, alebo Vám vie zabezpečiť letenku z Viedne priamo do Splitu.
Rada Vám ukáže miesto stavby, materiály na dokončenie do finálnej verzie bytu, prevedie Vás kúpou, a zabezpečí kompletný právny servis (bez navýšenia)
Zmluvy sú riešené podľa chorvátskych zákonov v chorváčtine a v angličtine. Natália ovláda viacero svetových jazykov, takže Vám zmluvu preloží aj do slovenčiny.
Na všetko dohliada chorvátsky právnik. Kúpa nehnuteľnosti v chorvátsku taktiež podlieha určitým pravidlám ako na Slovensku.
O projekte:
- začiatok stavby 01/2026 - výstavba prebieha
- dokončenie do leta 2028
- moderná novostavba s dôrazom na kvalitu a dizajn (skúsený miestny developer)
- 2i a 3i byty v štandarde
- štandard: interiérové podlahy a dlažba, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, vonkajšie elektrické rolety, klimatizácia, komplet zariadené kúpeľňa (dlažba, sprchovací kút, wc, umývadlo, skrinka pod umývadlo, zrkadlo, bojler na ohrev vody)
- investorom je firma, neplatí sa daň z prevodu nehnuteľnosti
Financovanie:
Rezervácia 20 % z kúpnej ceny
Dokončenie hrubej stavby 40 % ( cca do konca roka 2026)
Celkové dokončenie stavby 20 % (2027)
Vlastnícky list 20 % ( koniec roka 2027 – do leta 2028)
Ponuka bytov:
Budova Z1:
Byt S1: prízemie 56,08 m2, 2 izbový, terasa = 224 320 €
Byt S2: prízemie 55,90 m2, 2 izbový, terasa = 223 600 €
Byt S4: 1.poschodie 55,90 m2, 2 izbový, terasa = 234 780 €
Byt S6: 2. poschodie 55,90 €, 2 izbový, terasa = 251 550 €
Budova Z2:
Byt S1: prízemie 59,72 m2, 3 izbový, terasa = 238 880 €
Byt S2: prízemie 57,89 m2, 2 izbový, terasa = 231 560 €
Byt S3: 1. poschodie, 59,72 m2, 3 izbový, terasa = 250 824 €
Byt S4: 1. poschodie, 57,89 m2, 2 izbový, terasa = 243 138 €
Byt S5: 2. poschodie, 59,72 m2, 3 izbový, terasa = 268 740 €
Byt S6: 2. poschodie, 57,89 m2, 2 izbový, terasa = 260 505 €
Možnosť dokúpiť garážové miesto, vonkajšie parkovacie státie alebo pivnicu.
Budova Z1:
Garážové miesto 23,74 m2
Garážové miesto 17,32 m2
Pivnica 5,06 m2
Budova Z2:
Garážové miesto 24,13 m2
Garážové miesto 27,61 m2
Pivnica 01: 19,17 m2
Pivnica 02: 7,59 m2
Pivnica 03: 7,59 m2
Pivnica 04: 10,26 m2
Charakteristika
Úžitková plocha:
55.9 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2028
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetický certifikát - vetranie/chladenie:
A
Energetický certifikát - osvetlenie:
A
Energetický certifikát - vykurovanie:
A
Energetický certifikát - príprava teplej vody:
A
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Klimatizacia
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah, Vyhradené parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Letisko, Prístav
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Natália Kopčoková
LIVEREAL, s.r.o.09042923... zobraziť číslo
LIVEREAL, s.r.o.
Ružinovská 1 • 82102, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti223,600 € 4000 €/m²
Kontakt na predajcu
Natália Kopčoková
LIVEREAL, s.r.o.09042923... zobraziť číslo
