(JubjJ007Gfe) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 22. 03. 2026
*PREDANÉ* KRÁSNY 3-izb. Tehlový byt s balkónom (75 m²) / pri parku Komenského / Czambelova ul.
Czambelova
Košice-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,000 € 3587 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75 m²
Info
*PREDANÉ* Priamo so zelenými výhľadmi do parku, na ideálnom 4. poschodí, ponúkame na predaj kvalitný, kompletne zariadený 3-izbový tehlový byt, ktorý osloví každého, kto túži po bývaní v centre mesta, no zároveň v bezprostrednom kontakte s prírodou.
Byt sa nachádza na začiatku Czambelovej ulice, priamo pri Komenského parku, v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom, len pár minút pešo od Hlavnej ulice. Lokalita ponúka pokojné bývanie so zeleňou priamo pod oknami a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah.
3-izbový byt sa nachádza na 4. poschodí / zo 6 / a ponúka k užívaniu spolu spolu: 75 m² (z čoho čistú podlahovú plochu bytu tvorí 70 m² + balkón 3,5 m² + pivnica 1,5 m²)
Byt je orientovaný na 3 svetové strany (V / Z / J) a pôsobí veľmi vzdušným a príjemným dojmom. Jeho dominantou je veľká obývacia izba (21 m²) s dvojkrídlovými dverami a veľkým francúzskym oknom s výstupom na balkón. Práve tu vzniká ten pocit priestoru a spojenia s exteriérom – akoby ste mali malú mestskú terasu s výhľadom na koruny stromov parku.
orientácia: V / Z / J
mesačné náklady (vrátane energií) pre 3 osoby: 260 Eur
byt je bez tiarch v OV
Kompletná rekonštrukcia bytu bola realizovaná v roku 2021 – od podláh až po stropy. Nájdete tu nové medené rozvody, znížené stropy s bodovým osvetlením, kvalitné interiérové dvere, plastové okná a plávajúce podlahy – pod ktorými sa nachádzajú pôvodné parkety.
Výhodou je otvorený balkón s francúzskym oknom, orientovaný na západ na park, ako aj samostatná kuchyňa orientovaná na východ do zeleného dvora.
Dispozične byt ponúka všetko, čo od komfortného bývania očakávate – tri izby, samostatnú kuchyňu s posedením pre 4 osoby, vstavané skrine s množstvom úložných priestorov, ako aj veľmi peknú elegantnú kúpeľňu s rohovou vaňou a WC.
V okolí Komenského parku nájdete kompletnú vybavenosť a všetko na skok – školy, univerzity, škôlky, polikliniku s lekárňou, zastávky MHD (električka + bus), ako aj cyklotrasy smerom na obľúbenú Aničku, Alpinku, Čermeľ či do Centra mesta.
Čo robí tento byt výnimočným:
– výhľady do parku a do dvora s množstvom zelene
– priestranná obývacia izba s balkónom a francúzskym oknom
– kvalitná kompletná rekonštrukcia
– tehlový bytový dom s výťahom (na poschodí)
– orientácia na 3 svetové strany (V,Z,J)
– ideálne bývanie aj investícia
BONUS: Byt je na predaj aj vrátane aktuálneho zariadenia.
Nezmeškajte tento jedinečný byt a dohodnite si obhliadku… Odporúčame
———————————
CENA: 269.000,-€
———————————-
S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme.
Viac FOTO nájdete na webe: cassareal.sk
Viac INFO Vám rád poskytne:
Andrej ĎURICA / Senior Realitný Maklér – CassaReal
0911078864
durica@cassareal.sk
-= CASSAREAL / Nájdeme Vám domov =-
Byt sa nachádza na začiatku Czambelovej ulice, priamo pri Komenského parku, v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom, len pár minút pešo od Hlavnej ulice. Lokalita ponúka pokojné bývanie so zeleňou priamo pod oknami a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah.
3-izbový byt sa nachádza na 4. poschodí / zo 6 / a ponúka k užívaniu spolu spolu: 75 m² (z čoho čistú podlahovú plochu bytu tvorí 70 m² + balkón 3,5 m² + pivnica 1,5 m²)
Byt je orientovaný na 3 svetové strany (V / Z / J) a pôsobí veľmi vzdušným a príjemným dojmom. Jeho dominantou je veľká obývacia izba (21 m²) s dvojkrídlovými dverami a veľkým francúzskym oknom s výstupom na balkón. Práve tu vzniká ten pocit priestoru a spojenia s exteriérom – akoby ste mali malú mestskú terasu s výhľadom na koruny stromov parku.
orientácia: V / Z / J
mesačné náklady (vrátane energií) pre 3 osoby: 260 Eur
byt je bez tiarch v OV
Kompletná rekonštrukcia bytu bola realizovaná v roku 2021 – od podláh až po stropy. Nájdete tu nové medené rozvody, znížené stropy s bodovým osvetlením, kvalitné interiérové dvere, plastové okná a plávajúce podlahy – pod ktorými sa nachádzajú pôvodné parkety.
Výhodou je otvorený balkón s francúzskym oknom, orientovaný na západ na park, ako aj samostatná kuchyňa orientovaná na východ do zeleného dvora.
Dispozične byt ponúka všetko, čo od komfortného bývania očakávate – tri izby, samostatnú kuchyňu s posedením pre 4 osoby, vstavané skrine s množstvom úložných priestorov, ako aj veľmi peknú elegantnú kúpeľňu s rohovou vaňou a WC.
V okolí Komenského parku nájdete kompletnú vybavenosť a všetko na skok – školy, univerzity, škôlky, polikliniku s lekárňou, zastávky MHD (električka + bus), ako aj cyklotrasy smerom na obľúbenú Aničku, Alpinku, Čermeľ či do Centra mesta.
Čo robí tento byt výnimočným:
– výhľady do parku a do dvora s množstvom zelene
– priestranná obývacia izba s balkónom a francúzskym oknom
– kvalitná kompletná rekonštrukcia
– tehlový bytový dom s výťahom (na poschodí)
– orientácia na 3 svetové strany (V,Z,J)
– ideálne bývanie aj investícia
BONUS: Byt je na predaj aj vrátane aktuálneho zariadenia.
Nezmeškajte tento jedinečný byt a dohodnite si obhliadku… Odporúčame
———————————
CENA: 269.000,-€
———————————-
S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme.
Viac FOTO nájdete na webe: cassareal.sk
Viac INFO Vám rád poskytne:
Andrej ĎURICA / Senior Realitný Maklér – CassaReal
0911078864
durica@cassareal.sk
-= CASSAREAL / Nájdeme Vám domov =-
Charakteristika
Úžitková plocha:
75 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná, Východná, Južná
Rok výstavby:
1968
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
260 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah, Detské ihrisko, Úschovňa bicyklov, Kočikáreň, Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrej Ďurica
CassaReal s.r.o.+4219110... zobraziť číslo
CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50 • 04001, Košice-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti269,000 € 3587 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrej Ďurica
CassaReal s.r.o.+4219110... zobraziť číslo
