1163 (JuJ-Pt6R758) • Aktualizovaný: 04. 02. 2026 • 1. publikácia: 04. 02. 2026
Predám útulný 2‑izbový byt s loggiou na Kollárovej ulici – Dubnica nad Váhom
Kollárova
Dubnica nad Váhom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
105,000 € 2188 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
48 m²
Info
Na predaj: útulný 2‑izbový byt s loggiou na Kollárovej ulici – Dubnica nad Váhom
Ponúkame na predaj príjemný 2‑izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Kollárova ulica, Dubnica nad Váhom. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom a predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry, alebo ako investičná nehnuteľnosť.
📐 Základné údaje:
Výmera bytu: 48 m²
Poschodie: 1 / výťah
Dispozícia: 2 samostatné izby + samostatná kuchyňa
Loggia: 2,53 m² (pôvodná, s roletami)
Pivnica: 1,58 m²
Vlastníctvo: osobné
Konštrukcia: panel
🔧 Stav nehnuteľnosti
čiastočná rekonštrukcia
plastové okná (r. 2020)
murované jadro
kúpeľňa a WC samostatne
kuchyňa na mieru
plávajúca podlaha + dlažba
bezpečnostné vchodové dvere ADLO
elektroinštalácia: pôvodná
vykurovanie: centrálne
optický internet
🏢 Stav bytového domu
nové merače (2025) + plánované zateplenie bytového domu (2026)
💰 Mesačné náklady
Nájom: 160 € / 4 osoby
Bytový fond: 90 e / už navýšené s nákladmi na rekonštrukiu bytového domu + upratovacia služba
energie: 35 € / mesiac + plyn: 28 € raz za 3 mesiace
🚗 Parkovanie
verejné parkovanie /mestská parkovacia politika
⭐ Výhody nehnuteľnosti
žiadaná a pokojná lokalita
výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
slnečný byt vďaka orientácii JV – SZ
byt vhodný aj ako investícia
🚶 Dostupnosť
V pešej blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, obsluhovaná mestskými linkami – ideálne pre každodenné dochádzanie.
Rýchla dostupnosť do centra mesta /aj pešo/.
Blízke okolie má viacero parkovacích možností – verejné parkovanie / parkovacia politika mesta.
🛒 Občianska vybavenosť v okolí
Len pár minút od bytu nájdeš kompletnú infraštruktúru, vrátane:
Obchody a služby
Kaufland, Obchodný dom ABC, železiarstvo, športové predajne a ďalšie služby priamo v blízkom okolí.
Zdravotné stredisko, lekári, lekárne
Stravovanie a kaviarne, Soul Café & Bookstore, šport bar, reštauračné zariadenia a menšie prevádzky v okolí ulice.
Školy a škôlky
Viaceré materské školy v blízkom okolí
Základná škola s materskou školou neďaleko ulice – skvelé pre rodiny s deťmi.
Doprava a mobilita
Jednoduché spojenie s ostatnými časťami mesta.
Dobré napojenie na hlavné mestské trasy.
Výborná dostupnosť na diaľnicu D1
📍 Lokalita a občianska vybavenosť
Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej a pokojnej časti Dubnice nad Váhom – Kollárova ulica, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. . Len pár metrov od domu sa nachádza autobusová zastávka, ktorá zabezpečuje výborné spojenie veľa zelene.
V cene je zahrnuté finančné a právne poradensto.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Ponúkame na predaj príjemný 2‑izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Kollárova ulica, Dubnica nad Váhom. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom a predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry, alebo ako investičná nehnuteľnosť.
📐 Základné údaje:
Výmera bytu: 48 m²
Poschodie: 1 / výťah
Dispozícia: 2 samostatné izby + samostatná kuchyňa
Loggia: 2,53 m² (pôvodná, s roletami)
Pivnica: 1,58 m²
Vlastníctvo: osobné
Konštrukcia: panel
🔧 Stav nehnuteľnosti
čiastočná rekonštrukcia
plastové okná (r. 2020)
murované jadro
kúpeľňa a WC samostatne
kuchyňa na mieru
plávajúca podlaha + dlažba
bezpečnostné vchodové dvere ADLO
elektroinštalácia: pôvodná
vykurovanie: centrálne
optický internet
🏢 Stav bytového domu
nové merače (2025) + plánované zateplenie bytového domu (2026)
💰 Mesačné náklady
Nájom: 160 € / 4 osoby
Bytový fond: 90 e / už navýšené s nákladmi na rekonštrukiu bytového domu + upratovacia služba
energie: 35 € / mesiac + plyn: 28 € raz za 3 mesiace
🚗 Parkovanie
verejné parkovanie /mestská parkovacia politika
⭐ Výhody nehnuteľnosti
žiadaná a pokojná lokalita
výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
slnečný byt vďaka orientácii JV – SZ
byt vhodný aj ako investícia
🚶 Dostupnosť
V pešej blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, obsluhovaná mestskými linkami – ideálne pre každodenné dochádzanie.
Rýchla dostupnosť do centra mesta /aj pešo/.
Blízke okolie má viacero parkovacích možností – verejné parkovanie / parkovacia politika mesta.
🛒 Občianska vybavenosť v okolí
Len pár minút od bytu nájdeš kompletnú infraštruktúru, vrátane:
Obchody a služby
Kaufland, Obchodný dom ABC, železiarstvo, športové predajne a ďalšie služby priamo v blízkom okolí.
Zdravotné stredisko, lekári, lekárne
Stravovanie a kaviarne, Soul Café & Bookstore, šport bar, reštauračné zariadenia a menšie prevádzky v okolí ulice.
Školy a škôlky
Viaceré materské školy v blízkom okolí
Základná škola s materskou školou neďaleko ulice – skvelé pre rodiny s deťmi.
Doprava a mobilita
Jednoduché spojenie s ostatnými časťami mesta.
Dobré napojenie na hlavné mestské trasy.
Výborná dostupnosť na diaľnicu D1
📍 Lokalita a občianska vybavenosť
Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej a pokojnej časti Dubnice nad Váhom – Kollárova ulica, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. . Len pár metrov od domu sa nachádza autobusová zastávka, ktorá zabezpečuje výborné spojenie veľa zelene.
V cene je zahrnuté finančné a právne poradensto.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
48 m²
Podlažie:
1
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1989
Počet izieb / miestností:
2
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1.58 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
30 €
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lenka Závodská
Rabitt Solutions s.r.o.0902 147... zobraziť číslo
FinReal Solutions
Veľká okružná 17 • 01001, Žilina Celá ponuka spoločnosti105,000 € 2188 €/m²
Kontakt na predajcu
Lenka Závodská
Rabitt Solutions s.r.o.0902 147... zobraziť číslo
