(Ju7AGqVSowf) • Aktualizovaný: 14. 05. 2026 • 1. publikácia: 03. 05. 2026
PREDAJ: zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou – Žiar nad Hronom, ul. Janka Kráľa
J. Kráľa
Žiar nad Hronom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
134,700 € 1924 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
Hľadáte hotové bývanie v Žiari nad Hronom, kde sa stačí len nasťahovať? Exkluzívne ponúkame na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt o výmere 70 m², nachádzajúci sa na jednej z najobľúbenejších adries – ul. Janka Kráľa 7. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderný komfort bez nutnosti ďalších investícií.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
Kompletná rekonštrukcia: Kvalitná obnova v roku 2015 (podlahy, interiérové dvere, murované jadro, moderná kuchyňa).
Nízke náklady (Energetický certifikát B): Bytový dom patrí k najúspornejším v meste, čo zaručuje nízke mesačné platby a vysoký tepelný komfort.
Výhľad a lodžia: Zasklená lodžia ponúka panoramatický výhľad na mesto a okolitú prírodu.
Lokalita: Špičková občianska vybavenosť a ihriská priamo pri dome.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Byt má premyslené delenie na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje súkromie pre všetkých členov rodiny:
Obývacia izba: Dominantná miestnosť s kvalitnou laminátovou podlahou (dekor orech).
Kuchyňa: Samostatná, v elegantnom krémovom prevedení so zabudovanými spotrebičmi a vstupom na lodžiu.
Kúpeľňa a WC: Moderné obklady v nadčasovej kombinácii béžovej a čokoládovej. Kúpeľňa s vaňou a sklenenou zástenou.
Vstupná hala: Priestranná chodba s praktickou dlažbou pre ľahkú údržbu.
STAV BYTOVÉHO DOMU (RECO):
Bytový dom prešiel v roku 2021 rozsiahlou revitalizáciou, ktorá zahŕňala:
Zateplenie fasády a novú strechu.
Modernizáciu vchodov a spoločných priestorov.
Energetická hospodárnosť: Budova je zaradená do triedy B (globálny ukazovateľ 55 kWh/m²·a), čo je pri starších bytových domoch nadštandard.
TOP LOKALITA – UL. JANKA KRÁĽA:
Bývanie na tejto adrese je synonymom komfortu. Všetko potrebné máte "na skok":
Pre deti: Priamo pod oknami oplotené multifunkčné, volejbalové a detské ihrisko + interiérová herňa.
Vzdelanie: Škola a materská škola v tesnej blízkosti (bezpečný presun detí).
Nákupy a služby: Tesco, pizzeria, lekáreň a ďalšie prevádzky do 5 minút chôdze.
Parkovanie: Bezproblémové verejné parkovanie priamo pri vchode.
CENA: 134 700 €
Byt je kúpou voľný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu.
FINANCOVANIE A SERVIS:
Zabezpečíme pre vás kompletný právny servis a špičkové finančné poradenstvo. Predtým, než si vyberiete svoj nový domov, preveríme vaše možnosti financovania a vypracujeme analýzu trhu. Spolupracujeme s tými najlepšími na trhu, aby bol váš nákup bezpečný a hladký.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Jozef Tomaník / JTreal
0903 55 44 27
JTrealityinfo@gmail.com
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
Kompletná rekonštrukcia: Kvalitná obnova v roku 2015 (podlahy, interiérové dvere, murované jadro, moderná kuchyňa).
Nízke náklady (Energetický certifikát B): Bytový dom patrí k najúspornejším v meste, čo zaručuje nízke mesačné platby a vysoký tepelný komfort.
Výhľad a lodžia: Zasklená lodžia ponúka panoramatický výhľad na mesto a okolitú prírodu.
Lokalita: Špičková občianska vybavenosť a ihriská priamo pri dome.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Byt má premyslené delenie na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje súkromie pre všetkých členov rodiny:
Obývacia izba: Dominantná miestnosť s kvalitnou laminátovou podlahou (dekor orech).
Kuchyňa: Samostatná, v elegantnom krémovom prevedení so zabudovanými spotrebičmi a vstupom na lodžiu.
Kúpeľňa a WC: Moderné obklady v nadčasovej kombinácii béžovej a čokoládovej. Kúpeľňa s vaňou a sklenenou zástenou.
Vstupná hala: Priestranná chodba s praktickou dlažbou pre ľahkú údržbu.
STAV BYTOVÉHO DOMU (RECO):
Bytový dom prešiel v roku 2021 rozsiahlou revitalizáciou, ktorá zahŕňala:
Zateplenie fasády a novú strechu.
Modernizáciu vchodov a spoločných priestorov.
Energetická hospodárnosť: Budova je zaradená do triedy B (globálny ukazovateľ 55 kWh/m²·a), čo je pri starších bytových domoch nadštandard.
TOP LOKALITA – UL. JANKA KRÁĽA:
Bývanie na tejto adrese je synonymom komfortu. Všetko potrebné máte "na skok":
Pre deti: Priamo pod oknami oplotené multifunkčné, volejbalové a detské ihrisko + interiérová herňa.
Vzdelanie: Škola a materská škola v tesnej blízkosti (bezpečný presun detí).
Nákupy a služby: Tesco, pizzeria, lekáreň a ďalšie prevádzky do 5 minút chôdze.
Parkovanie: Bezproblémové verejné parkovanie priamo pri vchode.
CENA: 134 700 €
Byt je kúpou voľný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu.
FINANCOVANIE A SERVIS:
Zabezpečíme pre vás kompletný právny servis a špičkové finančné poradenstvo. Predtým, než si vyberiete svoj nový domov, preveríme vaše možnosti financovania a vypracujeme analýzu trhu. Spolupracujeme s tými najlepšími na trhu, aby bol váš nákup bezpečný a hladký.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Jozef Tomaník / JTreal
0903 55 44 27
JTrealityinfo@gmail.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Severovýchodná, Juhozápadná
Rok výstavby:
1990
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
175 €
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah, Kočikáreň, Detské ihrisko, Práčovňa, Úschovňa bicyklov
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, MHD, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jozef Tomanik
JT Real Banská Bystrica09035544... zobraziť číslo
JT Real Banská Bystrica
Bernoláková 11 • 97405, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti134,700 € 1924 €/m²
Kontakt na predajcu
Jozef Tomanik
JT Real Banská Bystrica09035544... zobraziť číslo
