(JuqJt2P7t97) • Aktualizovaný: 26. 02. 2026 • 1. publikácia: 26. 02. 2026
Predaj - veľkometrážny 1 izbový byt v staršej novostavbe na Budatínskej ulici v Bratislave – Petržalka
Budatínska
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189,900 € 3652 €/m²
Poznámka k cene: + provízia RK
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
52 m²
Info
Realitná kancelária LUXAR s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny 1 izbový byt v staršej novostavbe na Budatínskej ulici v Bratislave – Petržalka.
BYT:
Tento priestranný 1 izbový byt sa nachádza v monolitickej staršej novostavbe (kolaudácia 2007) na ulici Budatínska, poschodie 5/10. Bytový dom s výťahom má v suteréne vlastnú plynovú kotolňu, na prízemí sa nachádzajú obchodné prevádzky a v suteréne garáže s možnosťou prenájmu parkovacieho státia.
Byt je orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo a zároveň komfortnú teplotu počas letných mesiacov. Celková výmera bytu je 52 m². Predáva sa kompletne zariadený (okrem manželskej postele).
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:
Byt pozostáva z 1 priestrannej obytnej miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvo tvorí kuchynský kút, samostatná kúpeľňa, samostatné WC a veľká vstupná hala. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru aj pre komfortné bývanie jednej osoby alebo páru. Vďaka výmere 52 m² pôsobí byt vzdušne a poskytuje dostatok úložného priestoru.Zo vstupnej chodby sa priamo vchádza do izby s kuchynským kútom a vpravo sa nachádza WC a kúpeľňa.
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• bezpečnostné vchodové dvere
• plastové okná s izolačným dvojsklom, sieťkou proti hmyzu a textilnými roletami
• interiérové dvere a zárubne z borovice
• laminátové parkety v izbe
• vinylová podlaha v kuchyni
• dlažba v kúpeľni a WC
• doskové radiátory, v kúpeľni rebríkový radiátor
• klimatizácia
Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou IKEA (2022) so vstavanými spotrebičmi značky Whirlpool (ele. rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor. Kúpeľňa disponuje smaltovanou vaňou, keramickým umývadlom a práčkou. WC je samostatné, rekonštruované v r. 2022, so systémom Geberit. Ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečený prostredníctvom výmenníkovej stanice.
Byt sa predáva zariadený – súčasťou je rozkladací gauč a ostatné zariadenie podľa dohody.
BENEFITY:
• priestranná výmera 52 m²
• orientácia na východ – príjemné ranné svetlo
• klimatizácia
• staršia kvalitná novostavba (2007)
• vlastná plynová kotolňa v dome – nízke mesačné náklady
• obchodné prevádzky priamo na prízemí
• možnosť prenájmu vonkajšieho alebo vnútorného parkovacieho státia v garáži
• optický internet (ISPer, UPC)
• parkovanie v okolí domu
• dobrá občianska vybavenosť a dostupnosť MHD
• rýchle napojenie na obchvat
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2007, má vchod na čip výťah. Ide o monolitickú stavbu s tehlovými priečkami. V suteréne sa nachádza plynová kotolňa a garáže. Na prízemí sú obchodné priestory. Parkovanie je možné v okolí domu alebo formou prenájmu parkovacieho státia v garáži.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite v Petržalke s nákupnými aj rekreačnými možnosťami a ľahkou dostupnosťou do centra mesta prostredníctvom MHD a napojenia na obchvat. Občianska vybavenosť je priamo v dome a v blízkom okolí (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, banky, lekáreň, fitness centrum, parky, školy, škôlky, MHD zastávka, Kultúrne strediská, Nemocnica, veľké nákupné centrá do 5 km – Aupark, Eurovea, Slnečnice. Možnosti športového a rekreačného vyžitia – jazero Draždiak, mŕtve ramená Dunaja, hrádza, Dostihová dráha). Priamo pri dome je detské ihrisko.
MESAČNÉ NÁKLADY: 105,- € / 1 osoba správca + 25,- € elektrina + internet
CENA: 189.900,- € + provízia RK
za sprostredkovanie, právny a realitný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti do osobného vlastníctva.
Konečná cena: 195.800,- € vrátane provízie RK
Cena zahŕňa sprostredkovanie predaja, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva: LV na právne účely, snímku z KM, návrh Rezervačnej zmluvy, návrh Kúpnej zmluvy, príp. návrh Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, zabezpečenie prípravy notárskej úschovy u nášho zmluvného notára, autorizáciu zmlúv u nášho zmluvného advokáta, prípadne úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.
BYT:
Tento priestranný 1 izbový byt sa nachádza v monolitickej staršej novostavbe (kolaudácia 2007) na ulici Budatínska, poschodie 5/10. Bytový dom s výťahom má v suteréne vlastnú plynovú kotolňu, na prízemí sa nachádzajú obchodné prevádzky a v suteréne garáže s možnosťou prenájmu parkovacieho státia.
Byt je orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo a zároveň komfortnú teplotu počas letných mesiacov. Celková výmera bytu je 52 m². Predáva sa kompletne zariadený (okrem manželskej postele).
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:
Byt pozostáva z 1 priestrannej obytnej miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvo tvorí kuchynský kút, samostatná kúpeľňa, samostatné WC a veľká vstupná hala. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru aj pre komfortné bývanie jednej osoby alebo páru. Vďaka výmere 52 m² pôsobí byt vzdušne a poskytuje dostatok úložného priestoru.Zo vstupnej chodby sa priamo vchádza do izby s kuchynským kútom a vpravo sa nachádza WC a kúpeľňa.
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• bezpečnostné vchodové dvere
• plastové okná s izolačným dvojsklom, sieťkou proti hmyzu a textilnými roletami
• interiérové dvere a zárubne z borovice
• laminátové parkety v izbe
• vinylová podlaha v kuchyni
• dlažba v kúpeľni a WC
• doskové radiátory, v kúpeľni rebríkový radiátor
• klimatizácia
Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou IKEA (2022) so vstavanými spotrebičmi značky Whirlpool (ele. rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor. Kúpeľňa disponuje smaltovanou vaňou, keramickým umývadlom a práčkou. WC je samostatné, rekonštruované v r. 2022, so systémom Geberit. Ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečený prostredníctvom výmenníkovej stanice.
Byt sa predáva zariadený – súčasťou je rozkladací gauč a ostatné zariadenie podľa dohody.
BENEFITY:
• priestranná výmera 52 m²
• orientácia na východ – príjemné ranné svetlo
• klimatizácia
• staršia kvalitná novostavba (2007)
• vlastná plynová kotolňa v dome – nízke mesačné náklady
• obchodné prevádzky priamo na prízemí
• možnosť prenájmu vonkajšieho alebo vnútorného parkovacieho státia v garáži
• optický internet (ISPer, UPC)
• parkovanie v okolí domu
• dobrá občianska vybavenosť a dostupnosť MHD
• rýchle napojenie na obchvat
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2007, má vchod na čip výťah. Ide o monolitickú stavbu s tehlovými priečkami. V suteréne sa nachádza plynová kotolňa a garáže. Na prízemí sú obchodné priestory. Parkovanie je možné v okolí domu alebo formou prenájmu parkovacieho státia v garáži.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite v Petržalke s nákupnými aj rekreačnými možnosťami a ľahkou dostupnosťou do centra mesta prostredníctvom MHD a napojenia na obchvat. Občianska vybavenosť je priamo v dome a v blízkom okolí (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, banky, lekáreň, fitness centrum, parky, školy, škôlky, MHD zastávka, Kultúrne strediská, Nemocnica, veľké nákupné centrá do 5 km – Aupark, Eurovea, Slnečnice. Možnosti športového a rekreačného vyžitia – jazero Draždiak, mŕtve ramená Dunaja, hrádza, Dostihová dráha). Priamo pri dome je detské ihrisko.
MESAČNÉ NÁKLADY: 105,- € / 1 osoba správca + 25,- € elektrina + internet
CENA: 189.900,- € + provízia RK
za sprostredkovanie, právny a realitný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti do osobného vlastníctva.
Konečná cena: 195.800,- € vrátane provízie RK
Cena zahŕňa sprostredkovanie predaja, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva: LV na právne účely, snímku z KM, návrh Rezervačnej zmluvy, návrh Kúpnej zmluvy, príp. návrh Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, zabezpečenie prípravy notárskej úschovy u nášho zmluvného notára, autorizáciu zmlúv u nášho zmluvného advokáta, prípadne úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.
Charakteristika
Úžitková plocha:
52 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
10
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
2007
Rok kolaudácie:
2007
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet izieb / miestností:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ing. Katarína Dorn
LUXAR s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
LUXAR s.r.o.
Plynárenská 3/A • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti189,900 € 3652 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ing. Katarína Dorn
LUXAR s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
