2026030 (Ju1_27nGbdB) • Aktualizovaný: 03. 11. 2026 • 1. publikácia: 03. 11. 2026
PREDAJ SPUSTENÝ - 6 BYTOV V NOVOSTAVBE – ŠAŠTÍN-STRÁŽE, ul. M. Nešpora – od 81 900 €
M. Nešpora
Šaštín-Stráže • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
81 900 € 2251 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
36,38 m²
Info
Realitná kancelária ADD VALUE INVEST s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 6 bytov v novostavbe bytového domu v Šaštíne-Strážach na ulici Mirka Nešpora.
Dom je vybavený výťahom, parkovaním v areáli a podlahovým kúrením. V ponuke sú 1-izbový, 2-izbové aj 3-izbové byty, na prízemí aj na najvyššom podlaží s balkónom. Byty sa predávajú v aktuálnom stave – s hotovými podlahami, interiérovými dverami, obkladmi a dlažbami a kompletnou sanitou. Kuchynská linka a svietidlá nie sú súčasťou bytu, ich výber a montáž si kupujúci zrealizuje podľa vlastných predstáv.
PONUKA BYTOV
• Byt 1A – 1-izbový (1+kk), 36,38 m², 1. NP (prízemie) – 81 900 €
• Byt 1C – 3-izbový (3+kk), 57,32 m², 1. NP (prízemie) – 129 000 €
• Byt 2D – 2-izbový (2+kk), 42,09 m² + balkón 5,40 m², 2. NP – 94 700 €
• Byt 3D – 2-izbový (2+kk), 42,09 m² + balkón 5,40 m², 3. NP – 94 700 €
• Byt 4C – 3-izbový (3+kk), 61,82 m² + balkón 5,40 m², 4. NP (najvyššie podlažie) – 139 100 €
• Byt 4D – 2-izbový (2+kk), 42,09 m² + balkón 5,40 m², 4. NP (najvyššie podlažie) – 94 700 €
Jednotná cena 2 250 €/m² podlahovej plochy, balkón je v cene. Plochy sú uvedené podľa projektovej dokumentácie. Podrobné výmery miestností a pôdorys každého bytu radi zašleme na vyžiadanie.
PREČO PRÁVE TIETO BYTY
• 1-izbový byt 1A na prízemí – ideálny ako prvé bývanie alebo investícia na prenájom
• 2-izbové byty 2D, 3D, 4D s balkónom – praktická dispozícia s oddelenou spálňou, vhodné pre pár aj na prenájom
• 3-izbové byty 1C a 4C – dve samostatné izby a oddelené WC od kúpeľne, vhodné pre rodinu; byt 4C je najväčší v projekte, s balkónom a bez susedov nad hlavou
ŠTANDARD VYHOTOVENIA
• Nosné obvodové murivo z keramických tehál hr. 300 mm, zateplené kontaktným zateplovacím systémom z minerálnej vlny hr. 160 mm
• Medzibytové akustické murivo a priečky z keramických akustických tvárnic – vysoký štandard zvukovej izolácie medzi bytmi
• Podlahové teplovodné kúrenie vo všetkých obytných priestoroch (anhydritový poter na zvukovoizolačnej doske)
• Keramická dlažba v kúpeľni, WC a kuchynskej časti, kvalitná PVC podlahovina v obytných izbách
• Stav pri predaji: hotové podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby, kompletná sanita – bez kuchynskej linky a svietidiel
• Bytový dom so 4 nadzemnými podlažiami vybavený výťahom
• Parkovanie v areáli domu (celkovo 14 parkovacích miest, z toho 1 pre imobilných)
• Upravené zelené plochy, chodníky a oplotený areál
LOKALITA A OKOLIE
• Šaštín-Stráže, okres Senica (Trnavský kraj) – mesto s cca 4 800 obyvateľmi v regióne Záhorie
• Národná svätyňa – Bazilika Sedembolestnej Panny Márie, najvýznamnejšie pútnické miesto na Slovensku, priamo v meste
• Kompletná občianska vybavenosť v meste – materská a základná škola, obchody, zdravotné stredisko, pošta
• Cca 18 km od okresného mesta Senica, cca 65 km od Bratislavy
• Mestom preteká rieka Myjava, v okolí pokojná príroda Záhoria vhodná na turistiku a cyklistiku
• Tichá rezidenčná ulica (Mirka Nešpora) s dostatkom parkovania a zelene
CENA
Od 81 900 € do 139 100 € podľa bytu (2 250 €/m² podlahovej plochy).
Provízia realitnej kancelárie: 3 % z kúpnej ceny (nie je zahrnutá v cene).
KONTAKT
ADD VALUE INVEST s.r.o.
Martin Nemečkay
Tel.: +421 904 28 29 29
E-mail: nemeckay@addvalueinvest.sk
www.addvalueinvest.sk
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, obhliadku alebo kompletnú projektovú dokumentáciu.
Dom je vybavený výťahom, parkovaním v areáli a podlahovým kúrením. V ponuke sú 1-izbový, 2-izbové aj 3-izbové byty, na prízemí aj na najvyššom podlaží s balkónom. Byty sa predávajú v aktuálnom stave – s hotovými podlahami, interiérovými dverami, obkladmi a dlažbami a kompletnou sanitou. Kuchynská linka a svietidlá nie sú súčasťou bytu, ich výber a montáž si kupujúci zrealizuje podľa vlastných predstáv.
PONUKA BYTOV
• Byt 1A – 1-izbový (1+kk), 36,38 m², 1. NP (prízemie) – 81 900 €
• Byt 1C – 3-izbový (3+kk), 57,32 m², 1. NP (prízemie) – 129 000 €
• Byt 2D – 2-izbový (2+kk), 42,09 m² + balkón 5,40 m², 2. NP – 94 700 €
• Byt 3D – 2-izbový (2+kk), 42,09 m² + balkón 5,40 m², 3. NP – 94 700 €
• Byt 4C – 3-izbový (3+kk), 61,82 m² + balkón 5,40 m², 4. NP (najvyššie podlažie) – 139 100 €
• Byt 4D – 2-izbový (2+kk), 42,09 m² + balkón 5,40 m², 4. NP (najvyššie podlažie) – 94 700 €
Jednotná cena 2 250 €/m² podlahovej plochy, balkón je v cene. Plochy sú uvedené podľa projektovej dokumentácie. Podrobné výmery miestností a pôdorys každého bytu radi zašleme na vyžiadanie.
PREČO PRÁVE TIETO BYTY
• 1-izbový byt 1A na prízemí – ideálny ako prvé bývanie alebo investícia na prenájom
• 2-izbové byty 2D, 3D, 4D s balkónom – praktická dispozícia s oddelenou spálňou, vhodné pre pár aj na prenájom
• 3-izbové byty 1C a 4C – dve samostatné izby a oddelené WC od kúpeľne, vhodné pre rodinu; byt 4C je najväčší v projekte, s balkónom a bez susedov nad hlavou
ŠTANDARD VYHOTOVENIA
• Nosné obvodové murivo z keramických tehál hr. 300 mm, zateplené kontaktným zateplovacím systémom z minerálnej vlny hr. 160 mm
• Medzibytové akustické murivo a priečky z keramických akustických tvárnic – vysoký štandard zvukovej izolácie medzi bytmi
• Podlahové teplovodné kúrenie vo všetkých obytných priestoroch (anhydritový poter na zvukovoizolačnej doske)
• Keramická dlažba v kúpeľni, WC a kuchynskej časti, kvalitná PVC podlahovina v obytných izbách
• Stav pri predaji: hotové podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby, kompletná sanita – bez kuchynskej linky a svietidiel
• Bytový dom so 4 nadzemnými podlažiami vybavený výťahom
• Parkovanie v areáli domu (celkovo 14 parkovacích miest, z toho 1 pre imobilných)
• Upravené zelené plochy, chodníky a oplotený areál
LOKALITA A OKOLIE
• Šaštín-Stráže, okres Senica (Trnavský kraj) – mesto s cca 4 800 obyvateľmi v regióne Záhorie
• Národná svätyňa – Bazilika Sedembolestnej Panny Márie, najvýznamnejšie pútnické miesto na Slovensku, priamo v meste
• Kompletná občianska vybavenosť v meste – materská a základná škola, obchody, zdravotné stredisko, pošta
• Cca 18 km od okresného mesta Senica, cca 65 km od Bratislavy
• Mestom preteká rieka Myjava, v okolí pokojná príroda Záhoria vhodná na turistiku a cyklistiku
• Tichá rezidenčná ulica (Mirka Nešpora) s dostatkom parkovania a zelene
CENA
Od 81 900 € do 139 100 € podľa bytu (2 250 €/m² podlahovej plochy).
Provízia realitnej kancelárie: 3 % z kúpnej ceny (nie je zahrnutá v cene).
KONTAKT
ADD VALUE INVEST s.r.o.
Martin Nemečkay
Tel.: +421 904 28 29 29
E-mail: nemeckay@addvalueinvest.sk
www.addvalueinvest.sk
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, obhliadku alebo kompletnú projektovú dokumentáciu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
36,38 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah, Vyhradené parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Nemečkay
ADD VALUE INVEST s.r.o.+4219042... zobraziť číslo
ADD VALUE INVEST s.r.o.
Nejedlého 1907/29 • 84102, Bratislava-Dúbravka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti81 900 € 2251 €/m²
Kontakt na predajcu
Martin Nemečkay
ADD VALUE INVEST s.r.o.+4219042... zobraziť číslo
