9113 (JudwV9bRe8-) • Aktualizovaný: 07. 07. 2026 • 1. publikácia: 07. 07. 2026
PREDAJ priestranný, 5. izbový byt (105 m²) s loggiou, šatníkmi a pivnicami, Karlova Ves, Bratislava
Pod Rovnicami
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
309,990 € 2952 €/m²
Základné informácie
Druh:
5 a viac izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
105 m²
Info
Hľadáte veľký, priestranný byt , ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv?
Predstavujeme Vám, na predaj veľkorysý 5-izbový byt v pôvodnom stave s úžitkovou plochou 105 m² v tichej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite Bratislava - Karlova Ves na ulici Pod Rovnicami.
Tento priestranný byt s veľkou loggiou s výmerou 11 m² predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a skvelú polohu v tesnej blízkosti prírody. Dispozícia ponúka päť izieb, dva samostatné šatníky, komoru a k bytu prislúchajú aj dve samostatné pivnice. Nachádza sa na 5. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome s novými stupačkami a plánovanou realizáciou nového výťahu v roku 2026.
Pôvodný stav nehnuteľnosti je vynikajúcou príležitosťou na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nechajte sa inšpirovať našimi vizualizáciami, ktoré ukazujú moderný potenciál tohto výnimočného priestoru.
VÝHODY:
veľká loggia 11 m²
2x šatník 1,76 m² + 2,46 m²
komora 3,68 m²
2x pivnica 2,48 m² + 1,71 m²
byt je bez tiarch a ihneď voľný
vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa svojich predstáv
orientácia na dve strany (JZ) a obidve na krásnu prírodu
veľkometrážny, 5 izbový byt s priestrannými izbami
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite Pod Rovnicami v Karlovej Vsi. Bezprostredná blízkosť Líščieho údolia poskytuje vynikajúce možnosti na prechádzky, šport a relax v prírode. Lokalita je charakteristická kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra mesta, električkou na peši a pokojným rodinným prostredím.
Výmera bytu 94,21 m² + 10,38 m² loggia= 104,60 m²
Tento byt vnímam, ako skvelú investičnú príležitosť aj dokonalé rodinné bývanie. Vďaka pôvodnému stavu si nový majiteľ môže prispôsobiť interiér presne podľa seba. Po kompletnej rekonštrukcii bude mať tento byt v tejto prémiovej lokalite, hneď vedľa Líščieho údolia, omnoho vyššiu trhovú hodnotu. Odporúčam pozrieť si priložené vizualizácie, ktoré odhaľujú skutočný potenciál, aký v sebe táto veľkorysá nehnuteľnosť ukrýva.
V cene sú zahrnuté kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, notár a iné. Rada Vám zabezpečím najvýhodnejšiu hypotéku na trhu a budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne.
Mgr. Anna Danihel Lukáčová, ADL Reality&Úvery s.r.o. 0903 192 063, anna.lukacova@adlreality.s
Predstavujeme Vám, na predaj veľkorysý 5-izbový byt v pôvodnom stave s úžitkovou plochou 105 m² v tichej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite Bratislava - Karlova Ves na ulici Pod Rovnicami.
Tento priestranný byt s veľkou loggiou s výmerou 11 m² predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a skvelú polohu v tesnej blízkosti prírody. Dispozícia ponúka päť izieb, dva samostatné šatníky, komoru a k bytu prislúchajú aj dve samostatné pivnice. Nachádza sa na 5. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome s novými stupačkami a plánovanou realizáciou nového výťahu v roku 2026.
Pôvodný stav nehnuteľnosti je vynikajúcou príležitosťou na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nechajte sa inšpirovať našimi vizualizáciami, ktoré ukazujú moderný potenciál tohto výnimočného priestoru.
VÝHODY:
veľká loggia 11 m²
2x šatník 1,76 m² + 2,46 m²
komora 3,68 m²
2x pivnica 2,48 m² + 1,71 m²
byt je bez tiarch a ihneď voľný
vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa svojich predstáv
orientácia na dve strany (JZ) a obidve na krásnu prírodu
veľkometrážny, 5 izbový byt s priestrannými izbami
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite Pod Rovnicami v Karlovej Vsi. Bezprostredná blízkosť Líščieho údolia poskytuje vynikajúce možnosti na prechádzky, šport a relax v prírode. Lokalita je charakteristická kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra mesta, električkou na peši a pokojným rodinným prostredím.
Výmera bytu 94,21 m² + 10,38 m² loggia= 104,60 m²
Tento byt vnímam, ako skvelú investičnú príležitosť aj dokonalé rodinné bývanie. Vďaka pôvodnému stavu si nový majiteľ môže prispôsobiť interiér presne podľa seba. Po kompletnej rekonštrukcii bude mať tento byt v tejto prémiovej lokalite, hneď vedľa Líščieho údolia, omnoho vyššiu trhovú hodnotu. Odporúčam pozrieť si priložené vizualizácie, ktoré odhaľujú skutočný potenciál, aký v sebe táto veľkorysá nehnuteľnosť ukrýva.
V cene sú zahrnuté kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, notár a iné. Rada Vám zabezpečím najvýhodnejšiu hypotéku na trhu a budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne.
Mgr. Anna Danihel Lukáčová, ADL Reality&Úvery s.r.o. 0903 192 063, anna.lukacova@adlreality.s
Charakteristika
Úžitková plocha:
105 m²
Podlažie:
5
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Juhozápadná
Počet izieb / miestností:
5
Prechodová izba:
Áno
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
11 m²
Počet pivníc:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Sklad, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Anna Danihel Lukáčová_ADL Reality Lukáčová_ADL Reality
Realitné kancelárie - ADL Reality & Úvery s. r. o.+421 903... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Veternicová 1 • 84105, Bratislava Celá ponuka spoločnosti309,990 € 2952 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Anna Danihel Lukáčová_ADL Reality Lukáčová_ADL Reality
Realitné kancelárie - ADL Reality & Úvery s. r. o.+421 903... zobraziť číslo
