N035-124-ANHO (Juv6r5TShff) • Aktualizovaný: 17. 04. 2026 • 1. publikácia: 14. 04. 2026
PREDAJ priestranný 5 izb. rodinný dom Bratislava-Nivy (N035-124-ANHO)
Bratislava-Ružinov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
985,000 € 4925 €/m²
Základné informácie
Druh:
5 a viac izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Info
Dom v lokalite Nivy a napriek tomu v tichej ulici? Áno, presne tak. Ponúkam na predaj poschodový, podpivničený dom na výnimočnej adrese, kde máte mestský život doslova za dverami – a pritom si stále užívate vlastný priestor a pokoj. Tak neváhajte a BUĎTE MEDZI PRVÝMI NA OBHLIADKE.
5 izbový rodinný dom + pivnica + povala + terasa
Celková plocha pozemku: 579m2
Zastavaná plocha: 244 m2
Rodinný dom: 140 m2
Na LV osobné vlastníctvo, bez akýchkoľvek tiarch. Kúpou okamžite voľný.
POZEMOK:
rovinatý
slnečný
oplotený zo všetkých strán
zelená záhrada s odrastenými stromami
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE / POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Prízemie :
vstupná chodba
samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a s jedálenskou časťou, s priamym vstupom na veľkú prekrytú terasu
priestranná obývacia izba s krbom
izba
kúpeľňa so sprchovým kútom a s toaletou
PIVNICA
Poschodie :
3 samostatné izby
kúpeľňa s vaňou a s toaletou
POVALA zateplená minerálnou vlnou
DOM:
materiál : TEHLA
sedlová strecha s GLAZOVANOU PÁLENOU ŠKRIDLOU
plastové okná s trojsklom
laminátová podlaha, dlažba
ohrev vody: plyn + solárny panel
vykurovanie : plynový kotol + podlahové kúrenie + radiátory
krb na pevné palivo
klimatizácia
posledná rekonštrukcia v roku 2012
INŽINIERSKE SIETE:
elektrina, voda, plyn, kanalizácia
optický internet, zabezpečovacie zariadenie
studňa, zberná podzemná nádoba na dažďovú vodu
ZÁHRADA:
krytá terasa 25 m2
veľký altánok s krbom a udiarňou 17 m2
prístrešok pre 2 autá 39 m2
LOKALITA:
výborná občianska vybavenosť
rôzne reštaurácie, kaviarne a gastroprevádzky
obchody, potraviny, banky, pošta
v blízkosti OC Nivy, trhovisko Miletičová, Dulovo námestie
školy, škôlky, detské ihriská
zdravotné strediská, lekárne
v okolí parky, kúpaliská, športové možnosti
dostupnosť: rýchle napojenie na obchvat, výborná dostupnosť MHD, do centra mesta, na vlakovú a autobusovú stanicu
ODPORÚČANIE MAKLÉRA: dom vhodný pre rodinu s deťmi, ktorá potrebuje kompletnú občiansku vybavenosť a nechce celý deň stráviť organizovaním logistiky. Zároveň poskytuje dostatok priestoru na vonkajšie posedenie a pobyt na čerstvom vzduchu.
Ako ďalšiu službu ponúkam odborné poradenstvo interiérového dizajnéra, ktoré vám pomôže naplno využiť potenciál domu.
CENA: 985.000 EUR – dohoda možná
Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva.
Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na 0903 205 592.
Rada Vás prevediem týmto priestranným, poschodovým domom. Možno práve VY si tu nájdete svoje NOVÉ BÝVANIE.
Sme Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka roka 2023, 2024 a 2025.
5 izbový rodinný dom + pivnica + povala + terasa
Celková plocha pozemku: 579m2
Zastavaná plocha: 244 m2
Rodinný dom: 140 m2
Na LV osobné vlastníctvo, bez akýchkoľvek tiarch. Kúpou okamžite voľný.
POZEMOK:
rovinatý
slnečný
oplotený zo všetkých strán
zelená záhrada s odrastenými stromami
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE / POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Prízemie :
vstupná chodba
samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a s jedálenskou časťou, s priamym vstupom na veľkú prekrytú terasu
priestranná obývacia izba s krbom
izba
kúpeľňa so sprchovým kútom a s toaletou
PIVNICA
Poschodie :
3 samostatné izby
kúpeľňa s vaňou a s toaletou
POVALA zateplená minerálnou vlnou
DOM:
materiál : TEHLA
sedlová strecha s GLAZOVANOU PÁLENOU ŠKRIDLOU
plastové okná s trojsklom
laminátová podlaha, dlažba
ohrev vody: plyn + solárny panel
vykurovanie : plynový kotol + podlahové kúrenie + radiátory
krb na pevné palivo
klimatizácia
posledná rekonštrukcia v roku 2012
INŽINIERSKE SIETE:
elektrina, voda, plyn, kanalizácia
optický internet, zabezpečovacie zariadenie
studňa, zberná podzemná nádoba na dažďovú vodu
ZÁHRADA:
krytá terasa 25 m2
veľký altánok s krbom a udiarňou 17 m2
prístrešok pre 2 autá 39 m2
LOKALITA:
výborná občianska vybavenosť
rôzne reštaurácie, kaviarne a gastroprevádzky
obchody, potraviny, banky, pošta
v blízkosti OC Nivy, trhovisko Miletičová, Dulovo námestie
školy, škôlky, detské ihriská
zdravotné strediská, lekárne
v okolí parky, kúpaliská, športové možnosti
dostupnosť: rýchle napojenie na obchvat, výborná dostupnosť MHD, do centra mesta, na vlakovú a autobusovú stanicu
ODPORÚČANIE MAKLÉRA: dom vhodný pre rodinu s deťmi, ktorá potrebuje kompletnú občiansku vybavenosť a nechce celý deň stráviť organizovaním logistiky. Zároveň poskytuje dostatok priestoru na vonkajšie posedenie a pobyt na čerstvom vzduchu.
Ako ďalšiu službu ponúkam odborné poradenstvo interiérového dizajnéra, ktoré vám pomôže naplno využiť potenciál domu.
CENA: 985.000 EUR – dohoda možná
Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva.
Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na 0903 205 592.
Rada Vás prevediem týmto priestranným, poschodovým domom. Možno práve VY si tu nájdete svoje NOVÉ BÝVANIE.
Sme Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka roka 2023, 2024 a 2025.
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
5
Plocha terasy v m2:
25 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Terasa, Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Anikó Horsiczová
Bratislava0903 205... zobraziť číslo
Nové bývanie
Tallerova 1 • 811 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti985,000 € 4925 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Anikó Horsiczová
Bratislava0903 205... zobraziť číslo
