(JuAPcY12h1D) • Aktualizovaný: 17. 09. 2026 • 1. publikácia: 17. 09. 2026
Predaj priestranného 4 izbového bytu 174,51 m2 s balkónom, a 2 parkovacími miestami v garáži – Boženy Němcovej, Staré Mesto (pod Slavínom), Bratislava
Boženy Němcovej
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
749,000 € 4292 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
174.51 m²
Info
Základné informácie:
• Predaj 4-izbového bytu – Boženy Němcovej 13, Staré Mesto, Bratislava
• Rozloha: 174,51 m²
• Počet izieb: 4 (obývacia izba + 3 samostatné spálne)
• Poschodie: 2. z 5
• Dispozícia: obývacia izba, 3 spálne, kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa, samostatné WC, šatník, balkón
• Kúrenie: vlastný plynový kotol (vykurovanie aj ohrev teplej vody)
• Parkovanie: 2x parkovacie miesto v garáži
• Pivnica: spoluvlastnícky podiel na kobke
• Vlastník: fyzická osoba
Vybavenie a benefity:
• Kuchyňa s kamennou pracovnou doskou a barovým pultom, prepojená s jedálenskou časťou
• Priestranná a svetlá obývacia izba s veľkými oknami
• 3 samostatné spálne
• Kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami, obložená mramorom
• Samostatná toaleta
• Samostatný šatník s množstvom úložného priestoru
• Balkón s výhľadom na vilovú štvrť a Malé Karpaty
• Drevené podlahy, štukové lišty a klenutý vstup do chodby
• Vlastný plynový kotol, teda nezávislosť od centrálneho kúrenia
• 2 parkovacie miesta v garáži
• Tiché bývanie v prestížnej časti Starého Mesta
Popis nehnuteľnosti:
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt na 2. poschodí bytového domu na ulici Boženy Němcovej v Bratislave. Dom sa nachádza v tichej vilovej štvrti pod Slavínom v Starom Meste. Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysé bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít mesta.
Dispozične pozostáva z obývacej izby, troch samostatných spální, kuchyne s jedálenskou časťou, kúpeľne s oddelenou toaletou, šatníka a balkóna. Dominantou bytu je otvorený priestor kuchyne a jedálne, ktorý cez elegantný oblúk plynulo nadväzuje na chodbu. Interiér dopĺňajú drevené podlahy, štukové lišty a kvalitné materiály. Obývacia izba aj spálne sú vďaka veľkým oknám príjemne svetlé.
Byt má vlastný plynový kotol na vykurovanie a ohrev teplej vody, takže náklady na energie máte plne pod kontrolou. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v garáži a spoluvlastnícky podiel na kobke, ktorá je zdieľaná s ďalšími vlastníkmi bytov v budove.
Lokalita:
Ulica Boženy Němcovej sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti pod Slavínom. Patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave.
• Tichá vilová zástavba s množstvom zelene
• Blízkosť pamätníka Slavín a Horského parku
• Diplomatická štvrť s veľvyslanectvami a rezidenciami
• Krátka vzdialenosť do historického centra
• Školy, obchody, služby a reštaurácie v okolí
• Dobré dopravné spojenie MHD a rýchly výjazd z mesta
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať na čísle.
4 izbový byt Bratislava, byt pod Slavínom, byt Staré Mesto predaj, byt Boženy Němcovej, luxusný byt Bratislava, byt s balkónom Bratislava, byt so šatníkom Bratislava, byt s garážou Bratislava, 2 parkovacie miesta Bratislava, byt s plynovým kotlom Bratislava, veľký byt Staré Mesto, byt vo vilovej štvrti Bratislava, prestížna lokalita Bratislava, rodinný byt Bratislava centrum, exkluzívny byt Bratislava, byt Slavín predaj, investičný byt Staré Mesto, byt v centre Bratislavy, priestranný byt Bratislava, premium bývanie Bratislava.
• Predaj 4-izbového bytu – Boženy Němcovej 13, Staré Mesto, Bratislava
• Rozloha: 174,51 m²
• Počet izieb: 4 (obývacia izba + 3 samostatné spálne)
• Poschodie: 2. z 5
• Dispozícia: obývacia izba, 3 spálne, kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa, samostatné WC, šatník, balkón
• Kúrenie: vlastný plynový kotol (vykurovanie aj ohrev teplej vody)
• Parkovanie: 2x parkovacie miesto v garáži
• Pivnica: spoluvlastnícky podiel na kobke
• Vlastník: fyzická osoba
Vybavenie a benefity:
• Kuchyňa s kamennou pracovnou doskou a barovým pultom, prepojená s jedálenskou časťou
• Priestranná a svetlá obývacia izba s veľkými oknami
• 3 samostatné spálne
• Kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami, obložená mramorom
• Samostatná toaleta
• Samostatný šatník s množstvom úložného priestoru
• Balkón s výhľadom na vilovú štvrť a Malé Karpaty
• Drevené podlahy, štukové lišty a klenutý vstup do chodby
• Vlastný plynový kotol, teda nezávislosť od centrálneho kúrenia
• 2 parkovacie miesta v garáži
• Tiché bývanie v prestížnej časti Starého Mesta
Popis nehnuteľnosti:
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt na 2. poschodí bytového domu na ulici Boženy Němcovej v Bratislave. Dom sa nachádza v tichej vilovej štvrti pod Slavínom v Starom Meste. Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysé bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít mesta.
Dispozične pozostáva z obývacej izby, troch samostatných spální, kuchyne s jedálenskou časťou, kúpeľne s oddelenou toaletou, šatníka a balkóna. Dominantou bytu je otvorený priestor kuchyne a jedálne, ktorý cez elegantný oblúk plynulo nadväzuje na chodbu. Interiér dopĺňajú drevené podlahy, štukové lišty a kvalitné materiály. Obývacia izba aj spálne sú vďaka veľkým oknám príjemne svetlé.
Byt má vlastný plynový kotol na vykurovanie a ohrev teplej vody, takže náklady na energie máte plne pod kontrolou. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v garáži a spoluvlastnícky podiel na kobke, ktorá je zdieľaná s ďalšími vlastníkmi bytov v budove.
Lokalita:
Ulica Boženy Němcovej sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti pod Slavínom. Patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave.
• Tichá vilová zástavba s množstvom zelene
• Blízkosť pamätníka Slavín a Horského parku
• Diplomatická štvrť s veľvyslanectvami a rezidenciami
• Krátka vzdialenosť do historického centra
• Školy, obchody, služby a reštaurácie v okolí
• Dobré dopravné spojenie MHD a rýchly výjazd z mesta
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať na čísle.
4 izbový byt Bratislava, byt pod Slavínom, byt Staré Mesto predaj, byt Boženy Němcovej, luxusný byt Bratislava, byt s balkónom Bratislava, byt so šatníkom Bratislava, byt s garážou Bratislava, 2 parkovacie miesta Bratislava, byt s plynovým kotlom Bratislava, veľký byt Staré Mesto, byt vo vilovej štvrti Bratislava, prestížna lokalita Bratislava, rodinný byt Bratislava centrum, exkluzívny byt Bratislava, byt Slavín predaj, investičný byt Staré Mesto, byt v centre Bratislavy, priestranný byt Bratislava, premium bývanie Bratislava.
Charakteristika
Úžitková plocha:
174.51 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová, Zmiešaná
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Vybavenie:
Špajza, Pivnica, Garážové státie, Verejné parkovanie, Výťah, Balkón
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
LNT Consulting, spol. s r.o.
LNT Consulting, spol. s r.o.09034160... zobraziť číslo
LNT Consulting, spol. s r.o.
Kremeľská 22 • 84110, Bratislava-Devín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti749,000 € 4292 €/m²
Kontakt na predajcu
LNT Consulting, spol. s r.o.
LNT Consulting, spol. s r.o.09034160... zobraziť číslo
