(Ju3avuoopZB) • Aktualizovaný: 27. 04. 2024 • 1. publikácia: 26. 04. 2024
Predaj NOVOSTAVBY bytového domu - investičná príležitosť, 8 bytov, parkovanie, Železničná ul..
Železničná 10
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 580 000 € 2280 €/m²
Poznámka k cene: bez DPH
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
693 m²
Info
Hľadáte investíciu s potenciálom? Stále sa pozeráte po príležitostiach, ako zhodnotiť vaše peniaze? Vždy ste chceli vlastniť niekoľko bytov a stať sa „rentierom“? Alebo ste investor s voľným kapitálom a hľadáte možnosti, ako najlepšie využiť váš kapitál?
Realitná kancelária REMAX vám ponúka na predaj novostavbu nízko nákladového bytového domu na Železničnej ul. v Bratislave, mestskej časti Vrakuňa.
Novostavba bytového domu má 3 NP – prízemie – 1. NP, 2. NP a 3. NP a celkovo obsahuje 8 bytov. Všetky byty sú 2-izbové, výmera jednotlivých bytov je od 52 do 54 m2. K bytom na prízemí patria predzáhradky, byty na 2. NP majú balkóny a byty na 3. NP majú priestranné terasy.
Ak preferujete rodinné bývanie s rozľahlou predzáhradkou, byty na prízemí – 1.NP bytového domu sú určené pre vás. Ak vám postačí balkón, kde si vychutnáte slnečné lúče a pohľad na okolie, byty na 2. NP sú pripravené priamo pre vás. Avšak, ak ste vždy snívali o terase pozdĺž celého bytu, tak byty na 3. NP sú pre vás ako stvorené.
Architektúra, farebné kombinácie, moderné technológie a samotné dispozičné riešenia bytov sú návrhom architektonického ateliéru, ktorý zároveň bytový dom postavili a dohliadali, aby všetko bolo tak, ako to pôvodne navrhli.
Všetky byty sú dispozične veľmi prakticky riešené a aj napriek možno na prvý pohľad malej výmere bytov v nich nenájdete žiadne hluché miesta. Podrobnú výmeru a dispozičné riešenie si môžete pozrieť na pôdorysoch, prípadne vám ich vieme poslať na vyžiadanie. Ako dôkaz jedinečnosti návrhu bytov je fakt, že architekti mysleli prakticky a projekt pripravili tak, že 5 bytov má v kúpeľniach plnohodnotné okno.
Prehľad jednotlivých bytov:
Prízemie – 1.NP:
BYT B1-1: podlahová plocha bytu 52,20 m2, záhrada 72,62 m2
BYT B1-2: podlahová plocha bytu 53,35 m2, záhrada 53,74 m2
BYT B1-3: podlahová plocha bytu 52,20 m2, záhrada 135,41 m2
2. NP:
BYT B2-1: podlahová plocha bytu 53,20 m2
BYT B2-2: podlahová plocha bytu 53,25 m2
BYT B2-3: podlahová plocha bytu 53,20 m2
3. NP:
BYT B3-1: podlahová plocha bytu 55,10 m2 – jedná sa o kompletne zariadený vzorový byt.
BYT B2-2: podlahová plocha bytu 54,00 m2
K dispozícii je 10 parkovacích miest, ktoré obsahujú prípravu na nabíjanie elektromobilov. To, že bytový dom spĺňa najprísnejšie kritériá a dosiahol energetický certifikát A+ dokazuje rekuperácia v každom byte, solárne panely na streche bytového domu, ktoré slúžia na ohrev TUV a samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu v každom byte.
Podrobné konštrukčné informácie, projektovú dokumentáciu a fotodokumentáciu z výstavby vám odprezentujeme osobne na obhliadke.
Bytový dom sa predáva dokončený do štandardu.
3D prehliadky bytov:
2i byt na prízemí– 1.NP s predzáhradkou: https://my.matterport.com/show/?m=uCFuhMnpWS8
2i byt na 2. NP s balkónom: https://my.matterport.com/show/?m=PkieSzDBf6i
Vzorový byt: https://my.matterport.com/show/?m=cbgc5arCVac
Predajná cena: 1 580 000 eur bez DPH, resp. 1,896 mil. eur s DPH.
Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, dominik.caco@re-max.sk
Realitná kancelária REMAX vám ponúka na predaj novostavbu nízko nákladového bytového domu na Železničnej ul. v Bratislave, mestskej časti Vrakuňa.
Novostavba bytového domu má 3 NP – prízemie – 1. NP, 2. NP a 3. NP a celkovo obsahuje 8 bytov. Všetky byty sú 2-izbové, výmera jednotlivých bytov je od 52 do 54 m2. K bytom na prízemí patria predzáhradky, byty na 2. NP majú balkóny a byty na 3. NP majú priestranné terasy.
Ak preferujete rodinné bývanie s rozľahlou predzáhradkou, byty na prízemí – 1.NP bytového domu sú určené pre vás. Ak vám postačí balkón, kde si vychutnáte slnečné lúče a pohľad na okolie, byty na 2. NP sú pripravené priamo pre vás. Avšak, ak ste vždy snívali o terase pozdĺž celého bytu, tak byty na 3. NP sú pre vás ako stvorené.
Architektúra, farebné kombinácie, moderné technológie a samotné dispozičné riešenia bytov sú návrhom architektonického ateliéru, ktorý zároveň bytový dom postavili a dohliadali, aby všetko bolo tak, ako to pôvodne navrhli.
Všetky byty sú dispozične veľmi prakticky riešené a aj napriek možno na prvý pohľad malej výmere bytov v nich nenájdete žiadne hluché miesta. Podrobnú výmeru a dispozičné riešenie si môžete pozrieť na pôdorysoch, prípadne vám ich vieme poslať na vyžiadanie. Ako dôkaz jedinečnosti návrhu bytov je fakt, že architekti mysleli prakticky a projekt pripravili tak, že 5 bytov má v kúpeľniach plnohodnotné okno.
Prehľad jednotlivých bytov:
Prízemie – 1.NP:
BYT B1-1: podlahová plocha bytu 52,20 m2, záhrada 72,62 m2
BYT B1-2: podlahová plocha bytu 53,35 m2, záhrada 53,74 m2
BYT B1-3: podlahová plocha bytu 52,20 m2, záhrada 135,41 m2
2. NP:
BYT B2-1: podlahová plocha bytu 53,20 m2
BYT B2-2: podlahová plocha bytu 53,25 m2
BYT B2-3: podlahová plocha bytu 53,20 m2
3. NP:
BYT B3-1: podlahová plocha bytu 55,10 m2 – jedná sa o kompletne zariadený vzorový byt.
BYT B2-2: podlahová plocha bytu 54,00 m2
K dispozícii je 10 parkovacích miest, ktoré obsahujú prípravu na nabíjanie elektromobilov. To, že bytový dom spĺňa najprísnejšie kritériá a dosiahol energetický certifikát A+ dokazuje rekuperácia v každom byte, solárne panely na streche bytového domu, ktoré slúžia na ohrev TUV a samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu v každom byte.
Podrobné konštrukčné informácie, projektovú dokumentáciu a fotodokumentáciu z výstavby vám odprezentujeme osobne na obhliadke.
Bytový dom sa predáva dokončený do štandardu.
3D prehliadky bytov:
2i byt na prízemí– 1.NP s predzáhradkou: https://my.matterport.com/show/?m=uCFuhMnpWS8
2i byt na 2. NP s balkónom: https://my.matterport.com/show/?m=PkieSzDBf6i
Vzorový byt: https://my.matterport.com/show/?m=cbgc5arCVac
Predajná cena: 1 580 000 eur bez DPH, resp. 1,896 mil. eur s DPH.
Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, dominik.caco@re-max.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
693 m²
Umiestnenie:
Vyššie poschodie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Iné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2023
Počet izieb / miestností:
2
Prechodová izba:
Nie
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Lokálne, Vykurovany
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Dominik Čačo
RE/MAX Vista09157211...0915721104 zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Košická 58 1 • 821 08, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1 580 000 € 2280 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Dominik Čačo
RE/MAX Vista09157211...0915721104 zobraziť číslo
