1051411 (JugjVhRhqcgk) • Aktualizovaný: 28. 09. 2026 • 1. publikácia: 28. 09. 2026
PREDAJ novostavby 4izb. apartmánu s 2x predzáhradkou ČEREŠNE Residence
Maríny Paulinyovej
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
506,000 € 4878 €/m²
Poznámka k cene: + 2x vnútorné parkovacie státie
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
103.73 m²
Info
PREDAJ | 4-izbový apartmán s predzáhradkou a 2 terasami – Čerešne Residence, Bratislava-Dúbravka
Vlastný vonkajší priestor pre rodinu. Zeleň, ihriská a služby na dosah.
LIVIANTE ponúka na predaj 4-izbový apartmán P11 v projekte Čerešne Residence, v dúbravskej lokalite Polianky. Interiér s výmerou 103,73m² dopĺňa pivničná kobka o výmešre 1,67m2, dve terasy po 10,65m² a 2 predzáhradky s celkovou výmerou 124,69m². Spolu tak získate 249,72 m² vnútorných a vonkajších plôch.
Apartmán sa nachádza na prízemí. Obývacia izba s kuchyňou tvorí centrum bývania; tri ďalšie izby poskytujú priestor pre spálne, detské izby alebo domácu pracovňu. K dispozícii sú dve kúpeľne, samostatné WC a práčovňa. Z interiéru môžete vyjsť na terasu a do predzáhradky – vonku na raňajky, spoločné stolovanie, hru detí pod dohľadom alebo pokojný večer na čerstvom vzduchu.
Bývanie pokračuje aj za dverami apartmánu. Čerešne sú navrhnuté ako rezidenčná štvrť so zeleňou, vnútroblokmi a priestormi, kde sa môžu deti hrať a susedia stretávať. Súčasťou areálu sú detské ihriská a miesta na aktívny aj pokojný oddych. Vlastná predzáhradka tak dopĺňa možnosti, ktoré ponúka spoločný priestor projektu.
Polianky spájajú každodenné pohodlie s blízkosťou prírody. V susedstve Čerešní nájdete supermarket a ďalšie služby; v Dúbravke sú k dispozícii materské a základné školy, zdravotná starostlivosť aj športoviská. Rodiny, ktoré zvažujú medzinárodné vzdelávanie, ocenia aj British International School Bratislava na Pekníkovej ulici (vzdialenosť cca 2,3km; 4 MHD zastávky). Na prechádzky, beh či bicykel láka Sitinský lesopark.
Pri dochádzaní máte na výber autobusové zastávky Lipského a Húščavova, električkové zastávky Záluhy a Horné Krčace alebo auto s napojením na D2. Poloha umožňuje cestovať smerom do centra, na Patrónku aj mimo Bratislavy.
TECHNICKÉ VÝHODY A ŠTANDARD APARTMÁNU:
- drevené dyhované podlahy v obytných miestnostiach,
- stropné vykurovanie a chladenie systémom BKT pre komfort počas celého roka,
- plastové okná a balkónové dvere s tepelnoizolačným trojsklom,
- predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie,
- bezpečnostné vstupné dvere s požiarnou odolnosťou,
- interiérové dvere s výškou 210 cm,
- audiovrátnik a vnútorná garáž v bytovom dome.
Čo je súčasťou ponuky a CENY:
- Apartmán P11, interiér 103,73 m²: 506.000,- €
- Dve terasy spolu 21,30 m² a predzáhradka 124,69 m²
- Dve garážové státia (1x nadštandadný rozmer): 31.000,- € a 40.000,- €
- Pivničná kobka s výmerou 1,67 m²: 8.000,- €
Celková cena vrátane oboch státí a kobky je 585.000,- €. Uvedené ceny zahŕňajú províziu LIVIANTE a DPH, realitný a právny servis, prípravu zmluvnej dokumentácie, súčinnosť pri financovaní a odovzdaní nehnuteľnosti.
Ak hľadáte rodinné bývanie s vlastným exteriérom a praktickým zázemím mesta, radi vám apartmán P11 predstavíme na obhliadke.
Súčasťou inzerátu sú vizualizácie, ktoré zobrazujú návrh zariadenia; zobrazený nábytok a doplnky nie sú súčasťou predaja.
© Text a fotografie/vizualizácie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.
Vlastný vonkajší priestor pre rodinu. Zeleň, ihriská a služby na dosah.
LIVIANTE ponúka na predaj 4-izbový apartmán P11 v projekte Čerešne Residence, v dúbravskej lokalite Polianky. Interiér s výmerou 103,73m² dopĺňa pivničná kobka o výmešre 1,67m2, dve terasy po 10,65m² a 2 predzáhradky s celkovou výmerou 124,69m². Spolu tak získate 249,72 m² vnútorných a vonkajších plôch.
Apartmán sa nachádza na prízemí. Obývacia izba s kuchyňou tvorí centrum bývania; tri ďalšie izby poskytujú priestor pre spálne, detské izby alebo domácu pracovňu. K dispozícii sú dve kúpeľne, samostatné WC a práčovňa. Z interiéru môžete vyjsť na terasu a do predzáhradky – vonku na raňajky, spoločné stolovanie, hru detí pod dohľadom alebo pokojný večer na čerstvom vzduchu.
Bývanie pokračuje aj za dverami apartmánu. Čerešne sú navrhnuté ako rezidenčná štvrť so zeleňou, vnútroblokmi a priestormi, kde sa môžu deti hrať a susedia stretávať. Súčasťou areálu sú detské ihriská a miesta na aktívny aj pokojný oddych. Vlastná predzáhradka tak dopĺňa možnosti, ktoré ponúka spoločný priestor projektu.
Polianky spájajú každodenné pohodlie s blízkosťou prírody. V susedstve Čerešní nájdete supermarket a ďalšie služby; v Dúbravke sú k dispozícii materské a základné školy, zdravotná starostlivosť aj športoviská. Rodiny, ktoré zvažujú medzinárodné vzdelávanie, ocenia aj British International School Bratislava na Pekníkovej ulici (vzdialenosť cca 2,3km; 4 MHD zastávky). Na prechádzky, beh či bicykel láka Sitinský lesopark.
Pri dochádzaní máte na výber autobusové zastávky Lipského a Húščavova, električkové zastávky Záluhy a Horné Krčace alebo auto s napojením na D2. Poloha umožňuje cestovať smerom do centra, na Patrónku aj mimo Bratislavy.
TECHNICKÉ VÝHODY A ŠTANDARD APARTMÁNU:
- drevené dyhované podlahy v obytných miestnostiach,
- stropné vykurovanie a chladenie systémom BKT pre komfort počas celého roka,
- plastové okná a balkónové dvere s tepelnoizolačným trojsklom,
- predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie,
- bezpečnostné vstupné dvere s požiarnou odolnosťou,
- interiérové dvere s výškou 210 cm,
- audiovrátnik a vnútorná garáž v bytovom dome.
Čo je súčasťou ponuky a CENY:
- Apartmán P11, interiér 103,73 m²: 506.000,- €
- Dve terasy spolu 21,30 m² a predzáhradka 124,69 m²
- Dve garážové státia (1x nadštandadný rozmer): 31.000,- € a 40.000,- €
- Pivničná kobka s výmerou 1,67 m²: 8.000,- €
Celková cena vrátane oboch státí a kobky je 585.000,- €. Uvedené ceny zahŕňajú províziu LIVIANTE a DPH, realitný a právny servis, prípravu zmluvnej dokumentácie, súčinnosť pri financovaní a odovzdaní nehnuteľnosti.
Ak hľadáte rodinné bývanie s vlastným exteriérom a praktickým zázemím mesta, radi vám apartmán P11 predstavíme na obhliadke.
Súčasťou inzerátu sú vizualizácie, ktoré zobrazujú návrh zariadenia; zobrazený nábytok a doplnky nie sú súčasťou predaja.
© Text a fotografie/vizualizácie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
103.73 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Počet nadzemných podlaží:
9
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
2
Plocha terasy v m2:
21 m²
Cellar area:
1 m²
Plocha predzáhradky:
124 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Alexandra Novák
LIVIANTE, s.r.o.+421 911... zobraziť číslo
LIVIANTE, s.r.o.
Belániková 6 • 84104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti506,000 € 4878 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Alexandra Novák
LIVIANTE, s.r.o.+421 911... zobraziť číslo
