145-133609 (JuNyr-BMuZo) • Aktualizovaný: 19. 10. 2026 • 1. publikácia: 19. 10. 2026
PREDAJ NOVOSTAVBA - moderný 3-izbový byt s 2 parkovacími miestami - Stupava, Obuvnícka ul.
Obuvnícka
Stupava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
252,990 € 2976 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
85 m²
Info
Hľadáte moderné, kompletne zariadené a nadštandardne priestranné bývanie v pokojnej lokalite? Tento výnimočný 3-izbový byt v Stupave splní všetky vaše očakávania a je pripravený k okamžitému komfortnému životu bez ďalších investícií!
Ponúkame na predaj presvetlenú novostavbu s prvkami inteligentného riešenia spacej a dennej časti, situovanú v pokojnej severnej lokalite Stupavy na Obuvníckej ulici 9/A.
BENEFITY, ktoré tento byt ponúka:
• Kompletné zariadenie v cene: Byt je plne vybavený – od kuchynskej linky až po vstavané skrine. Stačí si priniesť osobné veci, doplniť nábytok a môžete okamžite bývať.
• Veľkorysý priestor samotného bytu je 82,5m²: Žiadne stiesnené izby.
Dominantou bytu je otvorená obývacia izba s kuchynským kútom s rozlohou až 31,63 m² (24,75 m² obývacia izba + 6,88 m² kuchyňa), odkiaľ je prístup na slnečný balkón.
• Dve kúpeľne s variabilným využitím: Koniec ranným zápcham v rodine. Byt disponuje hlavnou kúpeľňou s vaňou a WC. Druhá kúpeľňa (s kompletnou prípojkou na sprchový kút a WC) je momentálne využívaná ako praktický skladový priestor / šatník, čo vám poskytuje skvelé dodatočné úložné možnosti priamo v byte.
• Príjemné podlahové kúrenie: Komfortné teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte s vlastným termostatom poháňané vlastnou plynovou kotolňou v bytovom dome (zaručuje nízke mesačné náklady).
• Kvalitné vyhotovenie: Bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, veľkoplošné laminátové parkety, moderná sanita a optické internetové rozvody priamo pod omietkou.
DISPOZÍCIA a technické parametre:
• Úžitková plocha bytu: 82,5m² + balkón (4,5 m²) + praktická pivničná kobka (2,1m²) priamo na podlaží.
• Poschodie: 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) z 3, v tichom tehlovom bytovom dome s moderným výťahom.
• Orientácia: Obytné miestnosti sú optimálne orientované na teplú a svetlú južnú stranu s výhľadom do tichého prostredia.
Pokojná LOKALITA s dotykom prírody
Bytový dom je súčasťou modernej nízkopodlažnej štvrte. Iba pár minút chôdze od domu sa nachádzajú lesy Malých Karpát ideálne na cyklistiku, turistiku a relax. Zároveň máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť do pár minút autom (školy, škôlky, potraviny, autobusová zastávka, pošta). Dostupnosť autom do Bratislavy je vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D2 do 25 minút.
CENA bytu: 252 990 €
Cena je finálna za byt a pivnicu, vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na katastri.
Bonus k ponuke: PARKOVANIE priamo pri dome:
K bytu prislúchajú aj 2 vyhradené vonkajšie parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Predaj týchto parkovacích miest budú stanovené osobitne v prípade záujmu zo strany kupujúceho.
Byt je doteraz minimálne užívaný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu.
Ponúkame na predaj presvetlenú novostavbu s prvkami inteligentného riešenia spacej a dennej časti, situovanú v pokojnej severnej lokalite Stupavy na Obuvníckej ulici 9/A.
BENEFITY, ktoré tento byt ponúka:
• Kompletné zariadenie v cene: Byt je plne vybavený – od kuchynskej linky až po vstavané skrine. Stačí si priniesť osobné veci, doplniť nábytok a môžete okamžite bývať.
• Veľkorysý priestor samotného bytu je 82,5m²: Žiadne stiesnené izby.
Dominantou bytu je otvorená obývacia izba s kuchynským kútom s rozlohou až 31,63 m² (24,75 m² obývacia izba + 6,88 m² kuchyňa), odkiaľ je prístup na slnečný balkón.
• Dve kúpeľne s variabilným využitím: Koniec ranným zápcham v rodine. Byt disponuje hlavnou kúpeľňou s vaňou a WC. Druhá kúpeľňa (s kompletnou prípojkou na sprchový kút a WC) je momentálne využívaná ako praktický skladový priestor / šatník, čo vám poskytuje skvelé dodatočné úložné možnosti priamo v byte.
• Príjemné podlahové kúrenie: Komfortné teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte s vlastným termostatom poháňané vlastnou plynovou kotolňou v bytovom dome (zaručuje nízke mesačné náklady).
• Kvalitné vyhotovenie: Bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, veľkoplošné laminátové parkety, moderná sanita a optické internetové rozvody priamo pod omietkou.
DISPOZÍCIA a technické parametre:
• Úžitková plocha bytu: 82,5m² + balkón (4,5 m²) + praktická pivničná kobka (2,1m²) priamo na podlaží.
• Poschodie: 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) z 3, v tichom tehlovom bytovom dome s moderným výťahom.
• Orientácia: Obytné miestnosti sú optimálne orientované na teplú a svetlú južnú stranu s výhľadom do tichého prostredia.
Pokojná LOKALITA s dotykom prírody
Bytový dom je súčasťou modernej nízkopodlažnej štvrte. Iba pár minút chôdze od domu sa nachádzajú lesy Malých Karpát ideálne na cyklistiku, turistiku a relax. Zároveň máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť do pár minút autom (školy, škôlky, potraviny, autobusová zastávka, pošta). Dostupnosť autom do Bratislavy je vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D2 do 25 minút.
CENA bytu: 252 990 €
Cena je finálna za byt a pivnicu, vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na katastri.
Bonus k ponuke: PARKOVANIE priamo pri dome:
K bytu prislúchajú aj 2 vyhradené vonkajšie parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Predaj týchto parkovacích miest budú stanovené osobitne v prípade záujmu zo strany kupujúceho.
Byt je doteraz minimálne užívaný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
85 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok kolaudácie:
2021
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Katarína Suchá
REMAX Vista+4219157... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Košická 56/5590 0 • 821 08, Bratislava Celá ponuka spoločnosti252,990 € 2976 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Katarína Suchá
+4219157... zobraziť číslo
