22747 (JuHJp7VgNEO) • Aktualizovaný: 11. 10. 2026 • 1. publikácia: 11. 10. 2026
PREDAJ- novostavba -3i byt so záhradou, terasou a 2 parkovacími miestami – Bernolákovo
Chmeľová
Bernolákovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
260,000 € 3683 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70.6 m²
Info
Hľadáte bývanie, ktoré spája výhody bytu a rodinného domu?
Ponúkame na predaj moderný a slnečný 3-izbový byt s vlastným pozemkom, krytou terasou a záhradným domčekom v tichej a slepej uličke – Chmeľova ulica, Bernolákovo.
Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu, disponuje samostatným kúrením a poskytuje dokonalé súkromie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou.
Úžitková plocha bytu: 70,42 m²
Krytá terasa: 11,61 m²
Pozemok / záhrada: 158 m²
Kúrenie: Podlahové vykurovanie v celom byte
Zdroj tepla: Vlastný elektrický kotol (ideálna regulácia nákladov)
Parkovanie: 2x vyhradené parkovacie miesto priamo pri dome (zahrnuté v cene)
Siete: Mestská voda, kanalizácia, elektrina + vlastná vŕtaná studňa na pozemku
Výborná dispozícia
Byt prešiel premysleným dispozičným riešením, ktoré oddeľuje dennú časť od nočnej:
Veľkorysá denná časť: Dominantou bytu je svetlá obývacia izba plynule prepojená s priestrannou kuchyňou a jedálenským kútom. Rohová kuchynská linka je kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) a ponúka nadštandardne veľa pracovného priestoru.
Nočná časť: 2 samostatné, nepriechodné izby (spálňa a detská izba / pracovňa).
Príslušenstvo: Vstupná predsieň so vstavanou skriňou, murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta s umývadlom pre vyšší komfort.
Z obývacej izby vyjdete priamo na veľkú krytú terasu, ktorá predlžuje obytný priestor a je stvorená na rannú kávu či večerné grilovanie. Terasa nadväzuje na upravený zelený dvor ohradený živým plotom, ktorý chráni vaše súkromie. Na záhrade sa nachádza záhradný domček na náradie či bicykle a vŕtaná studňa, s ktorou bude polievanie trávnika úplne zadarmo.
Lokalita a výhody
Chmeľova ulica ponúka bývanie v tichej a bezpečnej časti Bernolákova bez hlukovej záťaže. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko) a perfektným spojením do Bratislavy autom, autobusom či vlakom.
Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes a príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto bývania. Kontaktujte nás na telefónnom čísle 0905/222608 alebo e-mailom na anka@ashaus.sk
Ponúkame na predaj moderný a slnečný 3-izbový byt s vlastným pozemkom, krytou terasou a záhradným domčekom v tichej a slepej uličke – Chmeľova ulica, Bernolákovo.
Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu, disponuje samostatným kúrením a poskytuje dokonalé súkromie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou.
Úžitková plocha bytu: 70,42 m²
Krytá terasa: 11,61 m²
Pozemok / záhrada: 158 m²
Kúrenie: Podlahové vykurovanie v celom byte
Zdroj tepla: Vlastný elektrický kotol (ideálna regulácia nákladov)
Parkovanie: 2x vyhradené parkovacie miesto priamo pri dome (zahrnuté v cene)
Siete: Mestská voda, kanalizácia, elektrina + vlastná vŕtaná studňa na pozemku
Výborná dispozícia
Byt prešiel premysleným dispozičným riešením, ktoré oddeľuje dennú časť od nočnej:
Veľkorysá denná časť: Dominantou bytu je svetlá obývacia izba plynule prepojená s priestrannou kuchyňou a jedálenským kútom. Rohová kuchynská linka je kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) a ponúka nadštandardne veľa pracovného priestoru.
Nočná časť: 2 samostatné, nepriechodné izby (spálňa a detská izba / pracovňa).
Príslušenstvo: Vstupná predsieň so vstavanou skriňou, murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta s umývadlom pre vyšší komfort.
Z obývacej izby vyjdete priamo na veľkú krytú terasu, ktorá predlžuje obytný priestor a je stvorená na rannú kávu či večerné grilovanie. Terasa nadväzuje na upravený zelený dvor ohradený živým plotom, ktorý chráni vaše súkromie. Na záhrade sa nachádza záhradný domček na náradie či bicykle a vŕtaná studňa, s ktorou bude polievanie trávnika úplne zadarmo.
Lokalita a výhody
Chmeľova ulica ponúka bývanie v tichej a bezpečnej časti Bernolákova bez hlukovej záťaže. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko) a perfektným spojením do Bratislavy autom, autobusom či vlakom.
Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes a príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto bývania. Kontaktujte nás na telefónnom čísle 0905/222608 alebo e-mailom na anka@ashaus.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
70.6 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2020
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
11.61 m²
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Anna Bitter-Juhász
Realitní makléri Slovenska+421 905... zobraziť číslo
Realitné kancelárie Slovenska
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti260,000 € 3683 €/m²
Kontakt na predajcu
Anna Bitter-Juhász
Realitní makléri Slovenska+421 905... zobraziť číslo
