(JuL2iQbOhc4) • Aktualizovaný: 22. 01. 2026 • 1. publikácia: 09. 10. 2025
Predaj nového apartmánu v Oravskej Lesnej
Oravská Lesná
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
225,000 € 3536 €/m²
Poznámka k cene: Možnosť odpočtu DPH
Základné informácie
Druh:
Apartmán
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
63.64 m²
Info
Ponúkame exkluzívne na predaj apartmán v novopostavenom apartmánovom dome Villa Erdödy. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí s orientáciou okien na severovýchodnú stranu. Odporúčame vám pozrieť si fotografie a ďalšie informácie o ponuke, ktorá nájdete nižšie v texte.
Lokalita:
Apartmánový dom sa nachádza priamo vedľa zjazdovky v lyžiarskom stredisku v obci Oravská Lesná. Lyžiarske stredisko Orava Snow sa vyznačuje dlhotrvajúcimi zimnými sezónami, rôznorodými a dobre upravovanými traťami.
Počas letnej sezóny okolie ponúka skvelé príležitosti na turistiku po náučných chodníkoch, cykloturistiku alebo návštevu lokálnych atrakcií, ako je napríklad lesná železnica prepojená so skanzenom vo Vychylovke.
Apartmánový dom:
Villa Erdödy nesie názov po zakladateľovi obce Oravská Lesná grófovi Jurajovi Erdödy ml. Situovaná je v spodnej časti lyžiarskeho svahu s dobrou celoročnou dostupnosťou autom. Exteriér domu je zhotovený z prírodných materiálov a esteticky zapadá do okolitého lesného prostredia. V blízkosti apartmánového domu sa nachádza reštaurácia, bar, detské ihrisko, posedenie s ohniskom, wellness centrum so saunou, odpočinkovou miestnosťou a vírivkou.
Parametre apartmánu:
• 2 izbový apartmán s podlahovou plochou 48,99 m2 + dve lodžie spolu s plochou 14,65 m2 + skladový priestor 1,44 m2,
• parkovacie miesto 14 m2 pred apartmánovým domom,
• podlahové kúrenie s možnosťou diaľkovej regulácie cez aplikáciu,
• správca zabezpečujúci komplexnú prevádzku prenájmu (obsadenie, odovzdanie, upratovanie),
• možnosť bezkontaktného odovzdávania kľúčov,
• kamerový systém pri vstupoch do objektu,
• možnosť vybavenia kuchynskou linkou a ostatným nábytkom,
• odhadované mesačné náklady na energie pri plnom obsadení apartmánu sú 120 €.
Cena 225 000 EUR s možnosťou odpočtu DPH.
V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom.
Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať!
Mgr. Róbert Kubala, RSc.
KUBALA REALITY, s.r.o.
Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca
tel.: +421 907 336 493
email: robert@kubalareality.sk
Lokalita:
Apartmánový dom sa nachádza priamo vedľa zjazdovky v lyžiarskom stredisku v obci Oravská Lesná. Lyžiarske stredisko Orava Snow sa vyznačuje dlhotrvajúcimi zimnými sezónami, rôznorodými a dobre upravovanými traťami.
Počas letnej sezóny okolie ponúka skvelé príležitosti na turistiku po náučných chodníkoch, cykloturistiku alebo návštevu lokálnych atrakcií, ako je napríklad lesná železnica prepojená so skanzenom vo Vychylovke.
Apartmánový dom:
Villa Erdödy nesie názov po zakladateľovi obce Oravská Lesná grófovi Jurajovi Erdödy ml. Situovaná je v spodnej časti lyžiarskeho svahu s dobrou celoročnou dostupnosťou autom. Exteriér domu je zhotovený z prírodných materiálov a esteticky zapadá do okolitého lesného prostredia. V blízkosti apartmánového domu sa nachádza reštaurácia, bar, detské ihrisko, posedenie s ohniskom, wellness centrum so saunou, odpočinkovou miestnosťou a vírivkou.
Parametre apartmánu:
• 2 izbový apartmán s podlahovou plochou 48,99 m2 + dve lodžie spolu s plochou 14,65 m2 + skladový priestor 1,44 m2,
• parkovacie miesto 14 m2 pred apartmánovým domom,
• podlahové kúrenie s možnosťou diaľkovej regulácie cez aplikáciu,
• správca zabezpečujúci komplexnú prevádzku prenájmu (obsadenie, odovzdanie, upratovanie),
• možnosť bezkontaktného odovzdávania kľúčov,
• kamerový systém pri vstupoch do objektu,
• možnosť vybavenia kuchynskou linkou a ostatným nábytkom,
• odhadované mesačné náklady na energie pri plnom obsadení apartmánu sú 120 €.
Cena 225 000 EUR s možnosťou odpočtu DPH.
V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom.
Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať!
Mgr. Róbert Kubala, RSc.
KUBALA REALITY, s.r.o.
Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca
tel.: +421 907 336 493
email: robert@kubalareality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
63.64 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Severovýchodná
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Počet loggí:
2
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Róbert Kubala
KUBALA REALITY, s.r.o.+4219073... zobraziť číslo
KUBALA REALITY, s.r.o.
Palárikova 2845/26A • 02201, Čadca (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti225,000 € 3536 €/m²
Kontakt na predajcu
Róbert Kubala
KUBALA REALITY, s.r.o.+4219073... zobraziť číslo
