DJT105 (Jua0PGxQ4RX) • Aktualizovaný: 10. 03. 2026 • 1. publikácia: 07. 03. 2026
PREDAJ, moderný 3-izbový byt 67 m2, balkón, Karlova Ves, Dlhé diely
Hlaváčikova
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259,000 € 3871 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
66.91 m²
Info
Realitná kancelária Domov jedným ťahom Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na ulici Hlaváčiková v Bratislave – mestská časť Karlova Ves, lokalita Dlhé diely.
Byt o rozlohe 66,91 m2 vrátane pivničnej kobky (1,66 m2) sa nachádza na 1/12. poschodí zatepleného bytového domu s 2 výťahmi (1 osobný a 1 nákladný výťah pre 6 osôb). Na každom poschodí sú štyri byty.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom bol kolaudovaný v prvej polovici 90. rokov (1994) a patrí medzi posledné generácie panelovej výstavby v Bratislave. Bytový dom je udržiavaný (zateplenie fasády, rekonštrukcia strechy, výmena vstupnej brány a schránok, staršia rekonštrukcia vstupnej chodby). V súčasnosti je naplánovaná výmena výťahov a rekonštrukcia spoločných priestorov (realizácia v roku 2026).
BYT:
Byt disponuje tromi nepriechodnými obytnými miestnosťami (obývacia izba + dve spálne).
Príslušenstvo bytu tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, balkón a pivničná kobka umiestnená na prízemí bytového domu.
predsieň 8,41 m2
obývacia izba. 16,89 m2
kuchyňa 14,42 m2
kúpeľňa 3,53 m2
WC 0,93 m2
izba 8,97 m2
izba 12,10 m2
pivnica 1,66 m2
Byt prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou v roku 2010-2015 (rekonštrukcia kúpeľne, WC, kuchyne vrátane nových spotrebičov, výmena podláh, interiérových dverí, vstavané skrine v predsieni).
V byte je nová klimatizácia (vnútorná aj vonakjšia jednotka), montovaná v minulom roku.
Byt sa predáva bez zariadenia.
LOKALITA:
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, školy, škôlky, reštaurácie, zmrzlináreň, kaviareň, fitness atď.
Priamo oproti bytovému domu sa nachádza športový areál Základnej školy Alexandra Dubčeka prístupný pre verejnosť (futbalové ihrisko, basketbalové ihriská, bežecká dráha, outdoorový fitness park). V areáli školy je k dispozícii pre verejnosť aj krytá plaváreň.
Výhodou bytu je poloha priamo pri konečnej zastávke autobusov, ktorá zabezpečuje pohodlné a rýchle spojenie do centra Bratislavy aj na električkovú trať v Karlovej Vsi.
Lokalita je zároveň atraktívna aj bezprostrednou blízkosťou prírody. Hneď pri bytovom dome sa nachádzajú lesy pohoria Malé Karpaty, ktoré ponúkajú množstvo možností na prechádzky, bicyklovanie, beh či relax v prírode.
PARKOVANIE:
Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach priamo v okolí bytového domu.
Mesačné náklady 230 eur/ 3 osoby / mesiac vrátane elektriny a plynu.
CENA 259 000 €
(zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK, v prípade záujmu bezplatný hypotekárny servis)
Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom.
KONTAKT
Mgr. Ing. Anita Kelemenová
+421 907 763 123
anita@domovjednymtahom.sk
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Domov jedným ťahom.
Byt o rozlohe 66,91 m2 vrátane pivničnej kobky (1,66 m2) sa nachádza na 1/12. poschodí zatepleného bytového domu s 2 výťahmi (1 osobný a 1 nákladný výťah pre 6 osôb). Na každom poschodí sú štyri byty.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom bol kolaudovaný v prvej polovici 90. rokov (1994) a patrí medzi posledné generácie panelovej výstavby v Bratislave. Bytový dom je udržiavaný (zateplenie fasády, rekonštrukcia strechy, výmena vstupnej brány a schránok, staršia rekonštrukcia vstupnej chodby). V súčasnosti je naplánovaná výmena výťahov a rekonštrukcia spoločných priestorov (realizácia v roku 2026).
BYT:
Byt disponuje tromi nepriechodnými obytnými miestnosťami (obývacia izba + dve spálne).
Príslušenstvo bytu tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, balkón a pivničná kobka umiestnená na prízemí bytového domu.
predsieň 8,41 m2
obývacia izba. 16,89 m2
kuchyňa 14,42 m2
kúpeľňa 3,53 m2
WC 0,93 m2
izba 8,97 m2
izba 12,10 m2
pivnica 1,66 m2
Byt prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou v roku 2010-2015 (rekonštrukcia kúpeľne, WC, kuchyne vrátane nových spotrebičov, výmena podláh, interiérových dverí, vstavané skrine v predsieni).
V byte je nová klimatizácia (vnútorná aj vonakjšia jednotka), montovaná v minulom roku.
Byt sa predáva bez zariadenia.
LOKALITA:
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, školy, škôlky, reštaurácie, zmrzlináreň, kaviareň, fitness atď.
Priamo oproti bytovému domu sa nachádza športový areál Základnej školy Alexandra Dubčeka prístupný pre verejnosť (futbalové ihrisko, basketbalové ihriská, bežecká dráha, outdoorový fitness park). V areáli školy je k dispozícii pre verejnosť aj krytá plaváreň.
Výhodou bytu je poloha priamo pri konečnej zastávke autobusov, ktorá zabezpečuje pohodlné a rýchle spojenie do centra Bratislavy aj na električkovú trať v Karlovej Vsi.
Lokalita je zároveň atraktívna aj bezprostrednou blízkosťou prírody. Hneď pri bytovom dome sa nachádzajú lesy pohoria Malé Karpaty, ktoré ponúkajú množstvo možností na prechádzky, bicyklovanie, beh či relax v prírode.
PARKOVANIE:
Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach priamo v okolí bytového domu.
Mesačné náklady 230 eur/ 3 osoby / mesiac vrátane elektriny a plynu.
CENA 259 000 €
(zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK, v prípade záujmu bezplatný hypotekárny servis)
Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom.
KONTAKT
Mgr. Ing. Anita Kelemenová
+421 907 763 123
anita@domovjednymtahom.sk
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Domov jedným ťahom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
66.91 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1994
Rok kolaudácie:
1994
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Drevená
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Domov jedným ťahom
Domov jedným ťahom s. r. o.+4219077... zobraziť číslo
Domov jedným ťahom s. r. o.
Mýtna 44/7643 • 81107, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti259,000 € 3871 €/m²
Kontakt na predajcu
Domov jedným ťahom
Domov jedným ťahom s. r. o.+4219077... zobraziť číslo
