1771 (Ju0R11cQ1xi) • Aktualizovaný: 13. 02. 2026 • 1. publikácia: 23. 06. 2025
Predaj luxusného 3 izbového bytu s veľkou terasou a zimnou záhradou v Slovenskom Grobe, Malý Raj
Pri parku 21/B
Slovenský Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
369,000 € 3477 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
109 m²
Info
Ponúkame vám na predaj štýlový a svetlý 3-izbový byt s výnimočnou zimnou záhradou a priestrannou terasou, situovaný v obľúbenej lokalite Malý Raj v Slovenskom Grobe na ulici Pri parku, len pár minút od Pezinka s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.
Hlavné benefity nehnuteľnosti:
- Výmera bytu: 109 m²
- Zimná záhrada: 50 m²
- Terasa: 48 m²
- Parkovanie: 3 parkovacie miesta (aktuálne upravené na 2 miesta s prístreškom)
- Možnosť úpravy späť na 4-izbový byt
- Svetlý a vzdušný interiér
- Použité kvalitné materiály
Byt sa nachádza na 1. podlaží rodinného domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2019 a pozostáva z troch samostatných bytových jednotiek – dve na prízemí a jedna na prvom podlaží. Vstup do bytu je samostatný priamo z ulice, čo zabezpečuje maximálne súkromie a komfort bývania.
Dispozícia:
- Priestranná a presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
- Elektrický krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru
- Dve samostatné spálne, obe so vstavanými skriňami (z jednej izby je výstup na terasu)
- Kúpeľňa (s vaňou aj sprchovým kútom)
- Samostatné WC
- Úložný priestor robený na mieru pod schodiskom
- Zimná záhrada s klimatizáciou
- Veľká terasa poskytujúca dostatok súkromia
Byt je klimatizovaný, s podlahovým elektrickým vykurovaním. V celom byte boli použité kvalitné materiály a dôraz bol kladený na komfortné a nadčasové bývanie. Byt je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia.
Pôvodne bol byt riešený ako 4-izbový a v prípade záujmu je možné dispozíciu jednoduchou úpravou vrátiť späť do pôvodného stavu.
Lokalita:
Malý Raj je vyhľadávanou lokalitou pre rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, reštaurácia, pekáreň, veterinárna ambulancia, detské ihriská, jazero s oddychovou zónou a altánkami, cyklotrasy a turistické chodníky. V blízkosti je aj nákupné centrum MONAR s obchodmi a službami. Výborné dopravné napojenie umožňuje rýchly prístup do Bratislavy aj Pezinka.
Doplnkové informácie:
- Možnosť dohody na kúpe vrátane zariadenia
- Cena nehnuteľnosti je 369 000 EUR
Ak hľadáte priestranné, svetlé a kvalitne riešené bývanie s veľkorysým vonkajším priestorom, tento byt je pre vás ideálnou voľbou.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
0918043437
Martin Bárdoš
Profesionálne realitné služby s kompletným servisom
Transparentné ceny
Všetky poplatky sú zahrnuté v cene – bez skrytých nákladov.
Bezstarostný predaj a kúpa nehnuteľnosti
Kompletný servis od prvej konzultácie až po úspešný prevod vlastníctva.
Zabezpečíme vypracovanie všetkých právnych dokumentov v spolupráci s našou advokátskou kanceláriou.
Rýchly, bezpečný a efektívny proces predaja či kúpy.
Hypotekárne poradenstvo
Bezplatné konzultácie o možnostiach financovania ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy.
Skúsení interní hypotekárni poradcovia vám pomôžu s výberom najlepšej hypotéky.
Právne a administratívne služby
Zabezpečíme celý proces katastrálneho konania.
Uhradíme všetky správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.
Profesionálny marketing pre vašu nehnuteľnosť
Kvalitné texty, fotografie a videá na zvýšenie atraktivity vašej ponuky.
Efektívna propagácia na realitných portáloch a sociálnych sieťach.
Autorské práva
Všetky texty, fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom RK Josh's Family Business.
Hlavné benefity nehnuteľnosti:
- Výmera bytu: 109 m²
- Zimná záhrada: 50 m²
- Terasa: 48 m²
- Parkovanie: 3 parkovacie miesta (aktuálne upravené na 2 miesta s prístreškom)
- Možnosť úpravy späť na 4-izbový byt
- Svetlý a vzdušný interiér
- Použité kvalitné materiály
Byt sa nachádza na 1. podlaží rodinného domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2019 a pozostáva z troch samostatných bytových jednotiek – dve na prízemí a jedna na prvom podlaží. Vstup do bytu je samostatný priamo z ulice, čo zabezpečuje maximálne súkromie a komfort bývania.
Dispozícia:
- Priestranná a presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
- Elektrický krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru
- Dve samostatné spálne, obe so vstavanými skriňami (z jednej izby je výstup na terasu)
- Kúpeľňa (s vaňou aj sprchovým kútom)
- Samostatné WC
- Úložný priestor robený na mieru pod schodiskom
- Zimná záhrada s klimatizáciou
- Veľká terasa poskytujúca dostatok súkromia
Byt je klimatizovaný, s podlahovým elektrickým vykurovaním. V celom byte boli použité kvalitné materiály a dôraz bol kladený na komfortné a nadčasové bývanie. Byt je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia.
Pôvodne bol byt riešený ako 4-izbový a v prípade záujmu je možné dispozíciu jednoduchou úpravou vrátiť späť do pôvodného stavu.
Lokalita:
Malý Raj je vyhľadávanou lokalitou pre rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, reštaurácia, pekáreň, veterinárna ambulancia, detské ihriská, jazero s oddychovou zónou a altánkami, cyklotrasy a turistické chodníky. V blízkosti je aj nákupné centrum MONAR s obchodmi a službami. Výborné dopravné napojenie umožňuje rýchly prístup do Bratislavy aj Pezinka.
Doplnkové informácie:
- Možnosť dohody na kúpe vrátane zariadenia
- Cena nehnuteľnosti je 369 000 EUR
Ak hľadáte priestranné, svetlé a kvalitne riešené bývanie s veľkorysým vonkajším priestorom, tento byt je pre vás ideálnou voľbou.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
0918043437
Martin Bárdoš
Profesionálne realitné služby s kompletným servisom
Transparentné ceny
Všetky poplatky sú zahrnuté v cene – bez skrytých nákladov.
Bezstarostný predaj a kúpa nehnuteľnosti
Kompletný servis od prvej konzultácie až po úspešný prevod vlastníctva.
Zabezpečíme vypracovanie všetkých právnych dokumentov v spolupráci s našou advokátskou kanceláriou.
Rýchly, bezpečný a efektívny proces predaja či kúpy.
Hypotekárne poradenstvo
Bezplatné konzultácie o možnostiach financovania ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy.
Skúsení interní hypotekárni poradcovia vám pomôžu s výberom najlepšej hypotéky.
Právne a administratívne služby
Zabezpečíme celý proces katastrálneho konania.
Uhradíme všetky správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.
Profesionálny marketing pre vašu nehnuteľnosť
Kvalitné texty, fotografie a videá na zvýšenie atraktivity vašej ponuky.
Efektívna propagácia na realitných portáloch a sociálnych sieťach.
Autorské práva
Všetky texty, fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom RK Josh's Family Business.
Charakteristika
Úžitková plocha:
109 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2020
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Bárdoš
Josh's Family Business+4219180... zobraziť číslo
Josh's Family Business
SKY PARK • 81109, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti369,000 € 3477 €/m²
Kontakt na predajcu
Martin Bárdoš
Josh's Family Business+4219180... zobraziť číslo
