GR 5 (JucTkPDe410) • Aktualizovaný: 19. 12. 2025 • 1. publikácia: 27. 11. 2025
PREDAJ | jedinečný 2i byt s terasou a vlastnou ZÁHRADOU v centre DOWNTOWNU, projekt METROPOLIS, Bottova ul., 110,03 m2
Bottova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110.24 m²
Info
Ponúkame na predaj VÝNIMOČNÝ 2 izbový byt (apartmán) s terasou a veľkometrážnou ZÁHRADOU v súkromnom vlastníctve v centre nového DOWNTOWNU, projekt METROPOLIS , BA I.-Staré Mesto, Bottova ul., 2.NP, posch. 1/18, 2. NP, výťah.
Celková výmera je 110,24 m2, z toho vnútorná výmera bytu 51,19 m2 + veľká súkromná ZÁHRADA s terasou 59,05 m2, NOVOSTAVBA, SKOLAUDOVANÉ, 2025. energetická trieda A0.
VYSOKÝ ŠTANDARD:
-obklady a dlažba od talianskych výrobcov ITALGRANITI a FLORIM – CERIM, sanita Duravit , Hansgrohe,
-drevená podlaha z troch vrstiev pravého dreva s drevenou nášľapnou vrstvou. Podlahy sú lakované 3-lamelové v hrúbke 14 mm,
-bezpečnostné vstupné dvere, interiérové jednokrídlové drevené dvere od výrobcu Hörmann s nadštandardnou výškou 2100 mm, bezfalcové krídlo dverí so skrytými 3D pántmi,
-kúrenie Rehau- stropné kúrenie na princípe sálavého tepla + stropné chladenie, rekuperácia WOLF,
- hliníkové okná trojsklo + exteriérové hliníkové žalúzie s elektronickým ovládaním,
POPIS:
- predsieň s priestorom na šatníkovú skriňu (6,12 m2)
- samostatné WC s priestorom na pračku (3,06 m2)
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom a sanitou (3,92m2)
- samostatná spálňa s východom na exteriér (10,98 m2)
- upravenou dispozíciou pôdorysov vznikol priestor pre pracovný kút alebo priestor na veľký šatník
- obývacia izba (13,12 m2) s kuchynskou časťou (13,99 m2), spolu (27,11 m2) s východom do záhrady
- záhrada s terasou (51,19 m2) s udržiavaným trávnikom
SPOLOČNÉ PRIESTORY:
- reprezentatívna 24 hod. recepcia a výťahové lobby s veľkoformátovým gressovým obkladom
- nonstop concierge služba
- parter projektu bude disponovať službami, kaviarňami atď.
- veľký upravený park so zeleňou, ihriskom a relax zónou
Oplotenie celého exteriéru je zo všetkých troch strán tvorené nepriehľadným kamenným múrom, ktorý zabezpečuje vlastníkovi ešte väčšie súkromie + predpríprava na ALARM.
Jedinečnosť respektíve rozdielový faktor tejto nehnuteľnosti je jednoznačne veľká súkromná ZÁHRADA s terasou
( prípojka vody a elektriny).
Možnosť umiestnenia vírivky a vytvorenia si kombinácie nadštandardného bývania v kombinácii so súkromnou wellness zónou a zeleňou v úplnom CENTRE nového DOWTOVNU mesta Bratislavy.
Orientácia na svetové strany JUHOVÝCHOD.
Nový bratislavský DOWNTOWN je novou modernou štvrťou a ideálnym miestom na komfortný život v TOP občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti park, nábrežie Dunaja, obchody OC NIVY, Eurovea, MHD, nová budova SND, historické centrum mesta. Tu budete nielen bývať, ale aj naplno žiť. Nechajte sa strhnúť rytmom veľkomesta a jeho živou energiou alebo si oddýchnite od jeho zhonu vo vlastnej privátnej zóne, ktorá vám zabezpečí dostatočnú intimitu. V Metropolise je možné oboje. Lokalita Bottova - Chalupkova má vynikajúcu cyklistickú aj automobilovú dostupnosť.
V prípade záujmu možnosť dokúpenia vnútorného GARÁŽOVÉHO státia a PIVNIČNEJ KOBKY, cena dohodou.
V prípade záujmu o bližšie informácie respektíve obhliadku nehnuteľnosti nás kľudne kontaktujte.
Celková výmera je 110,24 m2, z toho vnútorná výmera bytu 51,19 m2 + veľká súkromná ZÁHRADA s terasou 59,05 m2, NOVOSTAVBA, SKOLAUDOVANÉ, 2025. energetická trieda A0.
VYSOKÝ ŠTANDARD:
-obklady a dlažba od talianskych výrobcov ITALGRANITI a FLORIM – CERIM, sanita Duravit , Hansgrohe,
-drevená podlaha z troch vrstiev pravého dreva s drevenou nášľapnou vrstvou. Podlahy sú lakované 3-lamelové v hrúbke 14 mm,
-bezpečnostné vstupné dvere, interiérové jednokrídlové drevené dvere od výrobcu Hörmann s nadštandardnou výškou 2100 mm, bezfalcové krídlo dverí so skrytými 3D pántmi,
-kúrenie Rehau- stropné kúrenie na princípe sálavého tepla + stropné chladenie, rekuperácia WOLF,
- hliníkové okná trojsklo + exteriérové hliníkové žalúzie s elektronickým ovládaním,
POPIS:
- predsieň s priestorom na šatníkovú skriňu (6,12 m2)
- samostatné WC s priestorom na pračku (3,06 m2)
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom a sanitou (3,92m2)
- samostatná spálňa s východom na exteriér (10,98 m2)
- upravenou dispozíciou pôdorysov vznikol priestor pre pracovný kút alebo priestor na veľký šatník
- obývacia izba (13,12 m2) s kuchynskou časťou (13,99 m2), spolu (27,11 m2) s východom do záhrady
- záhrada s terasou (51,19 m2) s udržiavaným trávnikom
SPOLOČNÉ PRIESTORY:
- reprezentatívna 24 hod. recepcia a výťahové lobby s veľkoformátovým gressovým obkladom
- nonstop concierge služba
- parter projektu bude disponovať službami, kaviarňami atď.
- veľký upravený park so zeleňou, ihriskom a relax zónou
Oplotenie celého exteriéru je zo všetkých troch strán tvorené nepriehľadným kamenným múrom, ktorý zabezpečuje vlastníkovi ešte väčšie súkromie + predpríprava na ALARM.
Jedinečnosť respektíve rozdielový faktor tejto nehnuteľnosti je jednoznačne veľká súkromná ZÁHRADA s terasou
( prípojka vody a elektriny).
Možnosť umiestnenia vírivky a vytvorenia si kombinácie nadštandardného bývania v kombinácii so súkromnou wellness zónou a zeleňou v úplnom CENTRE nového DOWTOVNU mesta Bratislavy.
Orientácia na svetové strany JUHOVÝCHOD.
Nový bratislavský DOWNTOWN je novou modernou štvrťou a ideálnym miestom na komfortný život v TOP občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti park, nábrežie Dunaja, obchody OC NIVY, Eurovea, MHD, nová budova SND, historické centrum mesta. Tu budete nielen bývať, ale aj naplno žiť. Nechajte sa strhnúť rytmom veľkomesta a jeho živou energiou alebo si oddýchnite od jeho zhonu vo vlastnej privátnej zóne, ktorá vám zabezpečí dostatočnú intimitu. V Metropolise je možné oboje. Lokalita Bottova - Chalupkova má vynikajúcu cyklistickú aj automobilovú dostupnosť.
V prípade záujmu možnosť dokúpenia vnútorného GARÁŽOVÉHO státia a PIVNIČNEJ KOBKY, cena dohodou.
V prípade záujmu o bližšie informácie respektíve obhliadku nehnuteľnosti nás kľudne kontaktujte.
Charakteristika
Úžitková plocha:
110.24 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
18
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2025
Počet izieb / miestností:
2
Terás:
1
Plocha predzáhradky:
59.05 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Alarm, Elektronická brána, Kamerový systém, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Výťah, Terasa, Predzáhradka, Garážové státie, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Zabezpečovacie zariadenie, Recepcia, Detské ihrisko, Nabíjacia stanica elektromobilov
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť, Káblová TV
Doprava:
Diaľkový autobus, MHD, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Gabriel Greššo
GAVERIS09034170... zobraziť číslo
GAVERIS
• 84102, Bratislava-Dúbravka (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Gabriel Greššo
GAVERIS09034170... zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
