(JuNcn14EYJo) • Aktualizovaný: 21. 08. 2026 • 1. publikácia: 19. 08. 2026
PREDAJ – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: 1-izbový byt s loggiou na Jašíkovej ul. – Ružinov
Jašíkova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
179,900 € 5234 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
34.37 m²
Info
BOND Reality ponúka exkluzívne na predaj 1-izbový byt s loggiou na Jašíkovej ulici v Bratislave – Ružinove. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť – od roku 2021 ho užíva stabilný nájomník, ktorý má záujem pokračovať v nájme aj po zmene vlastníka.
BYT: interiérová plocha bytu predstavuje 34,37 m². K bytu prislúcha loggia s výmerou 3,32 m² a pivničná kobka. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome s výťahom. Orientovaný je na severovýchod do pokojného zeleného vnútrobloku.
Byt prešiel v roku 2013 čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo pôvodné bytové jadro nahradené murovaným, kúpeľňa a WC boli kompletne zrekonštruované a bola osadená nová kuchynská linka. Byt je kompletne zariadený.
DISPOZÍCIA: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba, kúpeľňa, WC a loggia.
VYBAVENIE A STAV BYTU:
- elektrina, voda (plyn v byte nie je),
- ústredné kúrenie,
- linoleová podlaha,
- plastové okná,
- sieťky proti hmyzu,
- bezpečnostné protipožiarne dvere,
- murované bytové jadro,
- internet: optické pripojenie.
BYTOVÝ DOM:
- rok výstavby: 1989,
- konštrukcia: panelový dom,
- energetická trieda: C,
- zateplenie: realizované,
- rozvody v dome: vymenené pred niekoľkými rokmi,
- úpravy realizované v spoločných priestoroch: nový výťah,
- vstupná brána na čip,
- správca bytového domu: BYTOKOMPLET s.r.o.
LOKALITA A OKOLIE:
- výborná dostupnosť MHD – zastávky Súmračná, DK Ružinov a Nevädzová v blízkom okolí,
- kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny Tesco Express a Billa, pekáreň, reštaurácie, kaviarne, lekárne, ambulancie a množstvo ďalších služieb,
- v okolí sa nachádzajú materské školy, základná umelecká škola, detské ihriská a športoviská,
- Dom kultúry Ružinov, parky a zelené plochy ponúkajú možnosti na oddych a voľnočasové aktivity,
- dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy aj cyklotrasy.
PARKOVANIE: v okolí bytového domu sa nachádza množstvo verejných parkovacích miest. Lokalita je súčasťou systému regulovaného parkovania PAAS – zóna RU3.
CENA: 179 900 €. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie aj kompletný právny servis.
Mesačné náklady: pri jednej osobe predstavujú náklady na správu bytového domu, vodu, elektrinu a internet približne 170 € mesačne.
BYT: interiérová plocha bytu predstavuje 34,37 m². K bytu prislúcha loggia s výmerou 3,32 m² a pivničná kobka. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome s výťahom. Orientovaný je na severovýchod do pokojného zeleného vnútrobloku.
Byt prešiel v roku 2013 čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo pôvodné bytové jadro nahradené murovaným, kúpeľňa a WC boli kompletne zrekonštruované a bola osadená nová kuchynská linka. Byt je kompletne zariadený.
DISPOZÍCIA: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba, kúpeľňa, WC a loggia.
VYBAVENIE A STAV BYTU:
- elektrina, voda (plyn v byte nie je),
- ústredné kúrenie,
- linoleová podlaha,
- plastové okná,
- sieťky proti hmyzu,
- bezpečnostné protipožiarne dvere,
- murované bytové jadro,
- internet: optické pripojenie.
BYTOVÝ DOM:
- rok výstavby: 1989,
- konštrukcia: panelový dom,
- energetická trieda: C,
- zateplenie: realizované,
- rozvody v dome: vymenené pred niekoľkými rokmi,
- úpravy realizované v spoločných priestoroch: nový výťah,
- vstupná brána na čip,
- správca bytového domu: BYTOKOMPLET s.r.o.
LOKALITA A OKOLIE:
- výborná dostupnosť MHD – zastávky Súmračná, DK Ružinov a Nevädzová v blízkom okolí,
- kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny Tesco Express a Billa, pekáreň, reštaurácie, kaviarne, lekárne, ambulancie a množstvo ďalších služieb,
- v okolí sa nachádzajú materské školy, základná umelecká škola, detské ihriská a športoviská,
- Dom kultúry Ružinov, parky a zelené plochy ponúkajú možnosti na oddych a voľnočasové aktivity,
- dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy aj cyklotrasy.
PARKOVANIE: v okolí bytového domu sa nachádza množstvo verejných parkovacích miest. Lokalita je súčasťou systému regulovaného parkovania PAAS – zóna RU3.
CENA: 179 900 €. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie aj kompletný právny servis.
Mesačné náklady: pri jednej osobe predstavujú náklady na správu bytového domu, vodu, elektrinu a internet približne 170 € mesačne.
Charakteristika
Úžitková plocha:
34.37 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Severovýchodná
Rok výstavby:
1989
Rok poslednej rekonštrukcie:
2013
Počet izieb / miestností:
1
Počet spální:
1
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
170 €
Energetický certifikát budovy:
C
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah, Lodžia, Pivnica
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michaela Polónyiová
Centrála+4219019... zobraziť číslo
BOND Reality - franchisingová sieť, s.r.o.
Mlynské nivy 58 • 82105, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti179,900 € 5234 €/m²
Kontakt na predajcu
Michaela Polónyiová
+4219019... zobraziť číslo
