(JuDgEhrO6Tw) • Aktualizovaný: 11. 04. 2024 • 1. publikácia: 11. 04. 2024
PREDAJ: Garsónka na Osuského ul. s úžasným výhľadom z veľkej loggie, Petržalka, BA-V
Osuského
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
105 000 € 4375 €/m²
Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovanú a zariadenú garsónku na Osuského ulici v Petržalke.
Úžitková plocha je 24,12 m2 + presklená loggia 5,40 m2 + pivnica 2,17 m2 (nachádza sa v suteréne domu).
Garsónka sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 7/12 p., s dvoma novými výťahmi a kompletne zrekonštruovaným interiérom.
Na poschodí je celkovo 6 bytov. Pred bytom je uzamknutá vstupná predchodba, z ktorej je vstup do 3 bytov.
V dome sú bezpečnostné zámky a kamera.
Bytový dom je dobre situovaný v zelenej časti Petržalky – Háje, s dobrou dopravnou dostupnosťou, v prostredí nádhernej zelene, na veľkom voľnom priestranstve pri Chorvátskom ramene. Za domom je krásny výhľad na Chorvátske rameno a priamy výhľad na hrad. Popri Chorvátskom ramene vedie cyklotrasa k Draždiaku a ďalej až na Petržalskú hrádzu. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť.
V bezprostrednej blízkosti je autobusová zastávka, ktorá je dopravným uzlom (autobusy č. 68,92,96,83,95 - kyvadlový spoj k petržalskej električkovej dráhe). Cesta do centra mesta s MHD trvá 9 minút. Na budúci rok bude presne za domom zastávka novej električky a dostupnosť do centra na Šafárikovo námestie bude cca 5 minút (3 zastávky).
Veľmi blízko je tiež kultúrny dom Zrkadlový háj, obchodný reťazec Kaufland a zdravotné stredisko, ako aj škola, škôlka, detské ihriská, lekáreň atď.
Dispozičné riešenie:
do bytu sa vstupuje vstupnou chodbou so vstavanou skriňou, vpravo sa nachádza kúpeľňa s vaňou, práčkou, umývadlom a WC. Z chodby sa vstupuje do obývacej miestnosti, v ktorej je obývacia stena a stôl, sedačka a kreslo. Nachádza sa tu aj varný kút s dvojplatničkou.
Z tejto miestnosti je východ na novo zrekonštruovanú presklenú loggiu, odkiaľ je nádherný výhľad do zelene a na Kamzík. Byt je orientovaný na západ.
Mesačné náklady sú cca 77 EUR.
Vybavenie:
plastové okná s vnútornými žalúziami, chladnička s mrazničkou, dvojplatnička, štandardný nábytok v obývačke. Kúpeľňa je v pôvodnom udržiavanom stave.
Na chodbe a v obývacej miestnosti je plávajúca podlaha, v kúpeľni PVC. Vo vstupnej chodbe sa nachádza staršia vstavaná skriňa.
V byte boli menené rozvody v stúpačke.
Byt je bez tiarch.
Parkovanie je na parkovisku pri dome a vedľa hlavnej cesty.
Lokalita:
Mestská časť Petržalka je známa výbornou občianskou vybavenosťou, v lokalite je niekoľko nákupných centier a zariadení na šport a relax.
Petržalka je známa svojím prístupom k mladším ročníkom, dôsledkom čoho sa tu nachádzajú parky, ihriská a cyklochodníky.
Cena nehnuteľnosti je 105 000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2 000,- EUR, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
Cena nehnuteľnosti spolu so sprostredkovateľskou odmenou je 107 000,-EUR.
V cene je zahrnuté aj zariadenie bytu. Byt je kúpou voľný.
Kontakt: Ing. Roman Maletz, 0948 466336, mail: roman.maletz@gmail.com
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing.Roman Maletz
LIVE BRATISLAVA, s.r.o.09484663...0948466336 zobraziť číslo
LIVE BRATISLAVA, s.r.o.
Samova 16 • 84107, Bratislava IV (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti105 000 € 4375 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing.Roman Maletz
LIVE BRATISLAVA, s.r.o.09484663...0948466336 zobraziť číslo
