2607 (Juc__Zf9S6K) • Aktualizovaný: 27. 05. 2026 • 1. publikácia: 27. 05. 2026
Predaj čiastočne rekonštruovaného 2-izbového bytu s balkónom a loggiou v kompletnetne zrekonštruovanom bytovom dome v Ružinove v tesnej blízkosti Štrk
Komárnická
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
230,000 € 4412 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
52.13 m²
Info
Predáme 2-izbový byt (4NP/9) po čiastočnej rekonštrukcii s výmerou 52,13 m2 + balkón 1,12m2 + loggia 2,44m2 + 1,55 pivničná kobka na Komárnickej ulici v Bratislave – v tesnej blízkosti Štrkoveckého jazera.
Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza má kompletne zateplený celý obvodový plášť (r. 2008),
v celom dome prebehla výmena:
stúpacích zariadení TÚV, SV a plynu (r. 2015),
vchodovej brány – bezpečnostná/oceľová (r. 2016) – otváranie je na bezpečnostný čip
strešnej krytiny so zateplením (r. 2021)
výťahu (r.2023)
okien v spoločných priestoroch za plastové s izolačnými sklami
Byt sa nachádza na 4NP a pozostáva z predsiene, samostatnej toalety, kúpeľne (vaňa), kuchyne s balkónom, obývačky a spálne (východ na loggiu).
Okná sú plastové s izolačnými sklami a vnútornými žalúziami. Vykurovanie bytu je ústredné, radiátory sú liatinové rebrové s termostatickými ventilmi a meračmi odberu tepla.
V izbách sú drevené parkety, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba.
K bytu prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na pozemku.
Občianska vybavenosť:
Zástavky električiek a autobusov 1 min pešou chôdzou, menšie potraviny pri dome, potravinové reťazce Billa a Lidl do 2 min autom, Trhovisko Miletičova do 5 min autom, OC Centrál – 5 min autom, Poliklinika Ružinov a viaceré lekárne do 2 min pešou chôdzou.
Dostupnosť medzinárodnej osobnej vlakovej stanice Bratislava-Hlavná stanica do 20 mestskou hromadnou dopravou alebo do 10 min. autom.
Mestská časť Ružinov má mimoriadne dobre vybavenú infraštruktúru škôlok, základných i stredných škôl, detských a športových ihrísk, zdravotných i rehabilitačných centier.
Na byte neviaznu žiadne záložné práva ani vecné bremená
Bytový dom nemá žiaden úver. Má vydaný energetický certifikát kategórie „B.
Mesačný zálohový predpis: 150,-€
Orientácia svetových strán: VS
Cena: 230.000,-€
Na byt je vyhotovený aktuálny znalecký posudok
Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza má kompletne zateplený celý obvodový plášť (r. 2008),
v celom dome prebehla výmena:
stúpacích zariadení TÚV, SV a plynu (r. 2015),
vchodovej brány – bezpečnostná/oceľová (r. 2016) – otváranie je na bezpečnostný čip
strešnej krytiny so zateplením (r. 2021)
výťahu (r.2023)
okien v spoločných priestoroch za plastové s izolačnými sklami
Byt sa nachádza na 4NP a pozostáva z predsiene, samostatnej toalety, kúpeľne (vaňa), kuchyne s balkónom, obývačky a spálne (východ na loggiu).
Okná sú plastové s izolačnými sklami a vnútornými žalúziami. Vykurovanie bytu je ústredné, radiátory sú liatinové rebrové s termostatickými ventilmi a meračmi odberu tepla.
V izbách sú drevené parkety, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba.
K bytu prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na pozemku.
Občianska vybavenosť:
Zástavky električiek a autobusov 1 min pešou chôdzou, menšie potraviny pri dome, potravinové reťazce Billa a Lidl do 2 min autom, Trhovisko Miletičova do 5 min autom, OC Centrál – 5 min autom, Poliklinika Ružinov a viaceré lekárne do 2 min pešou chôdzou.
Dostupnosť medzinárodnej osobnej vlakovej stanice Bratislava-Hlavná stanica do 20 mestskou hromadnou dopravou alebo do 10 min. autom.
Mestská časť Ružinov má mimoriadne dobre vybavenú infraštruktúru škôlok, základných i stredných škôl, detských a športových ihrísk, zdravotných i rehabilitačných centier.
Na byte neviaznu žiadne záložné práva ani vecné bremená
Bytový dom nemá žiaden úver. Má vydaný energetický certifikát kategórie „B.
Mesačný zálohový predpis: 150,-€
Orientácia svetových strán: VS
Cena: 230.000,-€
Na byt je vyhotovený aktuálny znalecký posudok
Charakteristika
Úžitková plocha:
52.13 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
9
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
1962
Rok kolaudácie:
1963
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
150 €
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Elektronická brána, Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah, Bezbariérový prístup, Detské ihrisko, Záhrada, Kočikáreň
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doprava:
MHD, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adriana Danailova
Adriana Danailova-IRE Consult09117677... zobraziť číslo
Adriana Danailova-IRE Consult
Búdková 34/6157 • 81104, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti230,000 € 4412 €/m²
Kontakt na predajcu
Adriana Danailova
Adriana Danailova-IRE Consult09117677... zobraziť číslo
