(JuaoOLruOX9) • Aktualizovaný: 15. 10. 2026 • 1. publikácia: 14. 10. 2026
Predaj bytu na Landauovej ulici v Dúbravke
Landauova
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,000 € 3617 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68.85 m²
Info
Na predaj ponúkame svetlý 4-izbový byt s praktickou dispozíciou na Landauovej ulici v Dúbravke. Nehnuteľnosť s podlahovou plochou 68,85 m² a zasklenou loggiou (6,9 m²) je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá samostatný priestor pre každého člena bez platenia za zbytočne veľkú metráž. Byt je v pôvodnom stave a vyprataný, čo vám umožní rekonštrukciu presne podľa vašich predstáv.
Dispozícia a orientácia bytu
Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 a je orientovaný na dve svetové strany, vďaka čomu má dostatok prirodzeného svetla po celý deň:
• Východná strana: Spálňa a detská izba.
• Západná strana: Obývacia izba, samostatná kuchyňa a ďalšia izba (ideálna ako pracovňa, hosťovská alebo druhá detská izba).
• Zasklená loggia (6,9 m²): Prístupná je samostatne z obývacej izby aj z kuchyne a slúži ako skvelý doplnkový priestor.
Stav bytu a bytového domu
Zatiaľ čo interiér si môžete prispôsobiť sami, kľúčové investície do bytového domu už prebehli:
• Stav bytu: Pôvodný stav, vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Má osadené novšie plastové okná.
• Bytový dom: Zateplený a kompletne zrekonštruovaný.
• Spoločné priestory: Nový výťah, vynovené vchody a nové stúpačky (zvislé rozvody vody a kanalizácie).
• Bezpečnosť: Dva samostatné vstupy do domu zabezpečené elektronickým čipom.
Lokalita a občianska vybavenosť
Dúbravka patrí medzi obľúbené rodinné lokality s kompletnou infraštruktúrou:
• Dostupnosť: Zastávka električiek a autobusov je vzdialená iba 3 minúty chôdze, čo zaručuje rýchle spojenie s centrom mesta.
• Vybavenosť: V blízkom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, služby a veľa zelene.
• Parkovanie: Možné na verejných parkoviskách pri dome (aktuálne ešte bez regulovanej parkovacej politiky).
Cena a financovanie
• Cena: 249 000,- EUR
• Detaily: Cena je konečná. Zahŕňa kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
• Dostupnosť: Byt je okamžite voľný. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Dispozícia a orientácia bytu
Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 a je orientovaný na dve svetové strany, vďaka čomu má dostatok prirodzeného svetla po celý deň:
• Východná strana: Spálňa a detská izba.
• Západná strana: Obývacia izba, samostatná kuchyňa a ďalšia izba (ideálna ako pracovňa, hosťovská alebo druhá detská izba).
• Zasklená loggia (6,9 m²): Prístupná je samostatne z obývacej izby aj z kuchyne a slúži ako skvelý doplnkový priestor.
Stav bytu a bytového domu
Zatiaľ čo interiér si môžete prispôsobiť sami, kľúčové investície do bytového domu už prebehli:
• Stav bytu: Pôvodný stav, vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Má osadené novšie plastové okná.
• Bytový dom: Zateplený a kompletne zrekonštruovaný.
• Spoločné priestory: Nový výťah, vynovené vchody a nové stúpačky (zvislé rozvody vody a kanalizácie).
• Bezpečnosť: Dva samostatné vstupy do domu zabezpečené elektronickým čipom.
Lokalita a občianska vybavenosť
Dúbravka patrí medzi obľúbené rodinné lokality s kompletnou infraštruktúrou:
• Dostupnosť: Zastávka električiek a autobusov je vzdialená iba 3 minúty chôdze, čo zaručuje rýchle spojenie s centrom mesta.
• Vybavenosť: V blízkom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, služby a veľa zelene.
• Parkovanie: Možné na verejných parkoviskách pri dome (aktuálne ešte bez regulovanej parkovacej politiky).
Cena a financovanie
• Cena: 249 000,- EUR
• Detaily: Cena je konečná. Zahŕňa kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
• Dostupnosť: Byt je okamžite voľný. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Charakteristika
Úžitková plocha:
68.85 m²
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná, Západná
Počet izieb / miestností:
4
Počet lodžií:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martina Trcková
Istrochem Reality, a.s.09101999... zobraziť číslo
Istrochem Reality, a.s.
Nobelova 34 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti249,000 € 3617 €/m²
Kontakt na predajcu
Martina Trcková
Istrochem Reality, a.s.09101999... zobraziť číslo
