129181 (JuLu02Gqqb-) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 10. 12. 2025
Predaj apartmánu (1 izbový) 74.07 m2, Bešeňová
Nevyplnená
Bešeňová • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
216,451 € 2925 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
74 m²
Info
GINO Tbilisi Resort & Residences – investičný apartmán na brehu Tbiliského "mora"
Ponúkame na predaj investičný 1-izbový apartmán na 3. poschodí v komplexe Gino Seaside Tbilisi, Trademark Collection by Wyndham – súčasť medzinárodnej siete Wyndham Hotels & Resorts. Apartmán má výhľad na vodnú plochu a predstavuje stabilnú investíciu v rozvíjajúcej sa lokalite.
Dispozícia a vybavenie
• 42.88m² – vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obytná miestnosť s kuchynskou časťou
• balkón 31.19 m²
• kompletne zariadený, vrátane kuchyne a spotrebičov (+doplatok za nábytok a vybavenie 6.000Eur)
Investičné benefity
• garantovaný výnos 12 987,06 € ročne
• nájomná zmluva na 10 rokov
• zdarma 14 nocí pobytu pre majiteľa ročne
• 50% zľava vstupy do aquaparku zdarma + 10 % zľava v hoteloch GINO
Komplex funguje od januára 2023 a stojí pri aquaparku GINO Paradise. Centrum Tbilisi je dostupné za 15 minút, letisko za 30 minút.
GINO Tbilisi Resort & Residences
Rezort na ploche 30 ha zahŕňa najväčší vodný park na Kaukaze, hotely GINO Seaside (v prevádzke) a Promenada (výstavba), 11 obytných domov, školy, zdravotné stredisko, športoviská, obchody a rekreačné zóny. Uzavretý areál prináša vysoký dopyt po prenájmoch a rast hodnoty nehnuteľností.
Ďalšie príležitosti
• kúpa apartmánov na investovanie
• možnosť kúpy celého bloku
• developerská a partnerská spolupráca
• majitelia nehradia prevádzkové náklady počas prenájmu
Aktuálne projekty
• Gino Seaside – 5*, 218 unitov, 6 % ročný výnos, 10-ročný prenájom + spätný odkup za 130 %, 14 nocí zdarma
• Promenada Tbilisi – 5*, dokončenie Q1/2027, 280 jednotiek, 3 % pred otvorením, 7–10 % po otvorení, buyback 130 %, očakávaný rast ceny +40 %
Na požiadanie pošleme ponuku ďalších dostupných apartmánov.
GINO Tbilisi Resort & Residences – Investment Apartment on the Shore of the “Tbilisi Sea”
We offer for sale an investment one-bedroom apartment located on the 3rd floor of the Gino Seaside Tbilisi complex, part of the Trademark Collection by Wyndham – an international network under Wyndham Hotels & Resorts. The apartment overlooks the water and represents a stable investment in a rapidly developing area.
Layout & Features
42.88 m² – entrance hall, bathroom with toilet, living area with kitchenette
31.19m² balcony
Fully furnished, including kitchen and appliances (+additional payment for furniture and appliances €6,000)
Investment Benefits
Guaranteed annual yield of €12 987,06
10-year lease agreement
14 free nights per year for the owner
Free 50% discounted access to the aquapark + 10% discount in GINO hotels
The complex has been in operation since January 2023 and is located next to the GINO Paradise aquapark. Tbilisi city center is reachable in 15 minutes, the airport in 30 minutes.
GINO Tbilisi Resort & Residences
The 30-hectare resort includes the largest water park in the Caucasus, GINO Seaside Hotel (operating) and Promenada Hotel (under construction), 11 residential buildings, schools, a medical center, sports facilities, shops, and recreational zones. This gated community ensures strong rental demand and long-term property value growth.
Additional Opportunities
Purchase of apartments for investment
Option to buy an entire block
Development and partnership cooperation
Owners do not pay operating costs during the lease period
Current Projects
Gino Seaside – 5*, 218 units, 6% annual yield, 10-year lease, buyback at 130%, 14 free nights
Promenada Tbilisi – 5*, completion Q1/2027, 280 units, 3% pre-opening, 7–10% post-opening, 130% buyback, expected price growth +40%
Additional available apartments can be sent upon request.
Ponúkame na predaj investičný 1-izbový apartmán na 3. poschodí v komplexe Gino Seaside Tbilisi, Trademark Collection by Wyndham – súčasť medzinárodnej siete Wyndham Hotels & Resorts. Apartmán má výhľad na vodnú plochu a predstavuje stabilnú investíciu v rozvíjajúcej sa lokalite.
Dispozícia a vybavenie
• 42.88m² – vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obytná miestnosť s kuchynskou časťou
• balkón 31.19 m²
• kompletne zariadený, vrátane kuchyne a spotrebičov (+doplatok za nábytok a vybavenie 6.000Eur)
Investičné benefity
• garantovaný výnos 12 987,06 € ročne
• nájomná zmluva na 10 rokov
• zdarma 14 nocí pobytu pre majiteľa ročne
• 50% zľava vstupy do aquaparku zdarma + 10 % zľava v hoteloch GINO
Komplex funguje od januára 2023 a stojí pri aquaparku GINO Paradise. Centrum Tbilisi je dostupné za 15 minút, letisko za 30 minút.
GINO Tbilisi Resort & Residences
Rezort na ploche 30 ha zahŕňa najväčší vodný park na Kaukaze, hotely GINO Seaside (v prevádzke) a Promenada (výstavba), 11 obytných domov, školy, zdravotné stredisko, športoviská, obchody a rekreačné zóny. Uzavretý areál prináša vysoký dopyt po prenájmoch a rast hodnoty nehnuteľností.
Ďalšie príležitosti
• kúpa apartmánov na investovanie
• možnosť kúpy celého bloku
• developerská a partnerská spolupráca
• majitelia nehradia prevádzkové náklady počas prenájmu
Aktuálne projekty
• Gino Seaside – 5*, 218 unitov, 6 % ročný výnos, 10-ročný prenájom + spätný odkup za 130 %, 14 nocí zdarma
• Promenada Tbilisi – 5*, dokončenie Q1/2027, 280 jednotiek, 3 % pred otvorením, 7–10 % po otvorení, buyback 130 %, očakávaný rast ceny +40 %
Na požiadanie pošleme ponuku ďalších dostupných apartmánov.
GINO Tbilisi Resort & Residences – Investment Apartment on the Shore of the “Tbilisi Sea”
We offer for sale an investment one-bedroom apartment located on the 3rd floor of the Gino Seaside Tbilisi complex, part of the Trademark Collection by Wyndham – an international network under Wyndham Hotels & Resorts. The apartment overlooks the water and represents a stable investment in a rapidly developing area.
Layout & Features
42.88 m² – entrance hall, bathroom with toilet, living area with kitchenette
31.19m² balcony
Fully furnished, including kitchen and appliances (+additional payment for furniture and appliances €6,000)
Investment Benefits
Guaranteed annual yield of €12 987,06
10-year lease agreement
14 free nights per year for the owner
Free 50% discounted access to the aquapark + 10% discount in GINO hotels
The complex has been in operation since January 2023 and is located next to the GINO Paradise aquapark. Tbilisi city center is reachable in 15 minutes, the airport in 30 minutes.
GINO Tbilisi Resort & Residences
The 30-hectare resort includes the largest water park in the Caucasus, GINO Seaside Hotel (operating) and Promenada Hotel (under construction), 11 residential buildings, schools, a medical center, sports facilities, shops, and recreational zones. This gated community ensures strong rental demand and long-term property value growth.
Additional Opportunities
Purchase of apartments for investment
Option to buy an entire block
Development and partnership cooperation
Owners do not pay operating costs during the lease period
Current Projects
Gino Seaside – 5*, 218 units, 6% annual yield, 10-year lease, buyback at 130%, 14 free nights
Promenada Tbilisi – 5*, completion Q1/2027, 280 units, 3% pre-opening, 7–10% post-opening, 130% buyback, expected price growth +40%
Additional available apartments can be sent upon request.
Charakteristika
Úžitková plocha:
74 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2021
Rok kolaudácie:
2023
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
31 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Balkón
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Timotej Brodsky
RE/MAX Perfect+421 915... zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Hollého 4456/1 1 • 031 01, Liptovský Mikuláš Celá ponuka spoločnosti216,451 € 2925 €/m²
Kontakt na predajcu
Timotej Brodsky
RE/MAX Perfect+421 915... zobraziť číslo
