986933 (Jub8y7SVb-d) Aktualizovaný: 17. 04. 2026 1. publikácia: 03. 04. 2026

PREDAJ – 5-izbový mezonet s balkónom a výhľadmi na Tatry

Pullmanova
Štrba • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

329,900 € 3027 €/m²

Základné informácie

Druh:
5 a viac izbový byt

Typ:
Predaj

Úžitková plocha:
109 m²
Info
PREDAJ – 5-izbový mezonet s balkónom a výhľadmi na Tatry | Pullmanova 16, Tatranská Štrba

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový mezonetový byt s výmerou 109 m² + balkón cca 3,5 m², nachádzajúci sa na 5. a 6. poschodí v zateplenom bytovom dome na ulici Pullmanova 16 v Tatranskej Štrbe.

Byt vznikol ako nadstavba staršieho panelového domu a bol kolaudovaný približne v roku 2008. Ide o staršiu novostavbu vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. Veľkým benefitom je východno-západná orientácia – z balkóna orientovaného na východ si môžete vychutnať krásne východy slnka, zatiaľ čo kuchynská časť orientovaná na západ ponúka príjemné večerné svetlo a výhľady pri západe slnka.

Dispozícia bytu

Spodné podlažie:

vstupná chodba

samostatný šatník

kúpeľňa s vaňou, WC a oknom

veľká otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou

samostatná spálňa

praktický odkladací priestor pod schodmi

vstup na balkón z obývacej časti


Vrchné podlažie:

menšia spálňa

ďalšia samostatná izba vhodná ako detská alebo hosťovská

veľká izba s dostatkom priestoru a vstavanou skriňou

druhá kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a podlahovým kúrením


Všetky horné izby majú strešné okná s krásnymi výhľadmi na Tatry, čo dodáva bytu výnimočný charakter.

Stav a vybavenie

Byt je vo veľmi dobrom technickom aj vizuálnom stave.

väčšina bytu je z obdobia kolaudácie, teda približne z roku 2008

kuchyňa bola modernizovaná v roku 2015

rozvody sú pôvodné z obdobia výstavby

horná kúpeľňa disponuje podlahovým kúrením


Byt pôsobí vzdušne, svetlo a veľmi prakticky. Je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investícia.

Technické informácie

výmera bytu: 109 m²

balkón: cca 3,5 m²

orientácia: východ – západ

poschodie: 5. a 6.

bytový dom je zateplený

bez výťahu

osobné vlastníctvo

bez tiarch


Investičný potenciál

Byt je momentálne využívaný na ubytovanie a predáva sa s platným nájomným vzťahom, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť.

nájomná zmluva je uzatvorená od 1. 6. 2024 na 5 rokov

aktuálny nájomca platí 1 600 € mesačne čistý nájom

energie a bytové náklady hradí nájomca osobitne

nájomca platí spoľahlivo a pravidelne


Pri bežnom bývaní sa celkové mesačné náklady pohybujú približne okolo 250 – 300 € mesačne, v závislosti od počtu osôb a spôsobu užívania.

Byt sa preto výborne hodí najmä pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s okamžitým výnosom. V prípade záujmu o kúpu bez nájomného vzťahu sú podmienky predmetom individuálnej dohody.

Lokalita

Tatranská Štrba je vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do Vysokých Tatier aj do okolitých miest. Veľkou výhodou je blízkosť zubačky, krásne horské prostredie, výhľady a dobrá dostupnosť služieb. Lokalita je atraktívna na bývanie, rekreačné využitie aj investičný prenájom.

Parkovanie

Parkovanie je verejné a bezproblémové priamo pri bytovom dome.

Zariadenie

Súčasťou predaja zostáva všetko, čo je pevne spojené s bytom.
Zariadenie využívané aktuálnym nájomcom na prevádzku ubytovania nie je súčasťou predaja. Ostatné vybavenie je predmetom dohody.

Cena

329 900 €

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Prečítať viac
Charakteristika

Úžitková plocha:
109 m²

Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie

Podlažie:
5

Počet nadzemných podlaží:
6

Stav nehnuteľnosti:
Novostavba

Vlastníctvo:
Osobné

Typ konštrukcie:
Panelová

Rok výstavby:
2008

Počet izieb / miestností:
5

Plocha balkónu v m2:
3 m²

Cena vrátane energií:
Nie

Energetický certifikát budovy:
nie je

Vybavenie:
Balkón, Verejné parkovanie

Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

BeeCapital s. r. o.

BeeCapital s. r. o.

BeeCapital s. r. o.

Mäsiarska 58 • 04001, Košice - Staré Mesto
Celá ponuka spoločnosti

329,900 € 3027 €/m²

Kontakt na predajcu

BeeCapital s. r. o.

BeeCapital s. r. o.