986933 (Jub8y7SVb-d) • Aktualizovaný: 17. 04. 2026 • 1. publikácia: 03. 04. 2026
PREDAJ – 5-izbový mezonet s balkónom a výhľadmi na Tatry
Pullmanova
Štrba • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
329,900 € 3027 €/m²
Základné informácie
Druh:
5 a viac izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
109 m²
Info
PREDAJ – 5-izbový mezonet s balkónom a výhľadmi na Tatry | Pullmanova 16, Tatranská Štrba
Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový mezonetový byt s výmerou 109 m² + balkón cca 3,5 m², nachádzajúci sa na 5. a 6. poschodí v zateplenom bytovom dome na ulici Pullmanova 16 v Tatranskej Štrbe.
Byt vznikol ako nadstavba staršieho panelového domu a bol kolaudovaný približne v roku 2008. Ide o staršiu novostavbu vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. Veľkým benefitom je východno-západná orientácia – z balkóna orientovaného na východ si môžete vychutnať krásne východy slnka, zatiaľ čo kuchynská časť orientovaná na západ ponúka príjemné večerné svetlo a výhľady pri západe slnka.
Dispozícia bytu
Spodné podlažie:
vstupná chodba
samostatný šatník
kúpeľňa s vaňou, WC a oknom
veľká otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou
samostatná spálňa
praktický odkladací priestor pod schodmi
vstup na balkón z obývacej časti
Vrchné podlažie:
menšia spálňa
ďalšia samostatná izba vhodná ako detská alebo hosťovská
veľká izba s dostatkom priestoru a vstavanou skriňou
druhá kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a podlahovým kúrením
Všetky horné izby majú strešné okná s krásnymi výhľadmi na Tatry, čo dodáva bytu výnimočný charakter.
Stav a vybavenie
Byt je vo veľmi dobrom technickom aj vizuálnom stave.
väčšina bytu je z obdobia kolaudácie, teda približne z roku 2008
kuchyňa bola modernizovaná v roku 2015
rozvody sú pôvodné z obdobia výstavby
horná kúpeľňa disponuje podlahovým kúrením
Byt pôsobí vzdušne, svetlo a veľmi prakticky. Je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investícia.
Technické informácie
výmera bytu: 109 m²
balkón: cca 3,5 m²
orientácia: východ – západ
poschodie: 5. a 6.
bytový dom je zateplený
bez výťahu
osobné vlastníctvo
bez tiarch
Investičný potenciál
Byt je momentálne využívaný na ubytovanie a predáva sa s platným nájomným vzťahom, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť.
nájomná zmluva je uzatvorená od 1. 6. 2024 na 5 rokov
aktuálny nájomca platí 1 600 € mesačne čistý nájom
energie a bytové náklady hradí nájomca osobitne
nájomca platí spoľahlivo a pravidelne
Pri bežnom bývaní sa celkové mesačné náklady pohybujú približne okolo 250 – 300 € mesačne, v závislosti od počtu osôb a spôsobu užívania.
Byt sa preto výborne hodí najmä pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s okamžitým výnosom. V prípade záujmu o kúpu bez nájomného vzťahu sú podmienky predmetom individuálnej dohody.
Lokalita
Tatranská Štrba je vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do Vysokých Tatier aj do okolitých miest. Veľkou výhodou je blízkosť zubačky, krásne horské prostredie, výhľady a dobrá dostupnosť služieb. Lokalita je atraktívna na bývanie, rekreačné využitie aj investičný prenájom.
Parkovanie
Parkovanie je verejné a bezproblémové priamo pri bytovom dome.
Zariadenie
Súčasťou predaja zostáva všetko, čo je pevne spojené s bytom.
Zariadenie využívané aktuálnym nájomcom na prevádzku ubytovania nie je súčasťou predaja. Ostatné vybavenie je predmetom dohody.
Cena
329 900 €
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový mezonetový byt s výmerou 109 m² + balkón cca 3,5 m², nachádzajúci sa na 5. a 6. poschodí v zateplenom bytovom dome na ulici Pullmanova 16 v Tatranskej Štrbe.
Byt vznikol ako nadstavba staršieho panelového domu a bol kolaudovaný približne v roku 2008. Ide o staršiu novostavbu vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. Veľkým benefitom je východno-západná orientácia – z balkóna orientovaného na východ si môžete vychutnať krásne východy slnka, zatiaľ čo kuchynská časť orientovaná na západ ponúka príjemné večerné svetlo a výhľady pri západe slnka.
Dispozícia bytu
Spodné podlažie:
vstupná chodba
samostatný šatník
kúpeľňa s vaňou, WC a oknom
veľká otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou
samostatná spálňa
praktický odkladací priestor pod schodmi
vstup na balkón z obývacej časti
Vrchné podlažie:
menšia spálňa
ďalšia samostatná izba vhodná ako detská alebo hosťovská
veľká izba s dostatkom priestoru a vstavanou skriňou
druhá kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a podlahovým kúrením
Všetky horné izby majú strešné okná s krásnymi výhľadmi na Tatry, čo dodáva bytu výnimočný charakter.
Stav a vybavenie
Byt je vo veľmi dobrom technickom aj vizuálnom stave.
väčšina bytu je z obdobia kolaudácie, teda približne z roku 2008
kuchyňa bola modernizovaná v roku 2015
rozvody sú pôvodné z obdobia výstavby
horná kúpeľňa disponuje podlahovým kúrením
Byt pôsobí vzdušne, svetlo a veľmi prakticky. Je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investícia.
Technické informácie
výmera bytu: 109 m²
balkón: cca 3,5 m²
orientácia: východ – západ
poschodie: 5. a 6.
bytový dom je zateplený
bez výťahu
osobné vlastníctvo
bez tiarch
Investičný potenciál
Byt je momentálne využívaný na ubytovanie a predáva sa s platným nájomným vzťahom, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť.
nájomná zmluva je uzatvorená od 1. 6. 2024 na 5 rokov
aktuálny nájomca platí 1 600 € mesačne čistý nájom
energie a bytové náklady hradí nájomca osobitne
nájomca platí spoľahlivo a pravidelne
Pri bežnom bývaní sa celkové mesačné náklady pohybujú približne okolo 250 – 300 € mesačne, v závislosti od počtu osôb a spôsobu užívania.
Byt sa preto výborne hodí najmä pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s okamžitým výnosom. V prípade záujmu o kúpu bez nájomného vzťahu sú podmienky predmetom individuálnej dohody.
Lokalita
Tatranská Štrba je vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do Vysokých Tatier aj do okolitých miest. Veľkou výhodou je blízkosť zubačky, krásne horské prostredie, výhľady a dobrá dostupnosť služieb. Lokalita je atraktívna na bývanie, rekreačné využitie aj investičný prenájom.
Parkovanie
Parkovanie je verejné a bezproblémové priamo pri bytovom dome.
Zariadenie
Súčasťou predaja zostáva všetko, čo je pevne spojené s bytom.
Zariadenie využívané aktuálnym nájomcom na prevádzku ubytovania nie je súčasťou predaja. Ostatné vybavenie je predmetom dohody.
Cena
329 900 €
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
109 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
2008
Počet izieb / miestností:
5
Plocha balkónu v m2:
3 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Balkón, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
BeeCapital s. r. o.
BeeCapital s. r. o.42194867... zobraziť číslo
BeeCapital s. r. o.
Mäsiarska 58 • 04001, Košice - Staré Mesto Celá ponuka spoločnosti329,900 € 3027 €/m²
Kontakt na predajcu
BeeCapital s. r. o.
BeeCapital s. r. o.42194867... zobraziť číslo
