(JuBXylPYRc3) • Aktualizovaný: 14. 06. 2026 • 1. publikácia: 08. 06. 2026
Predaj 5-izbový byt s veľkými terasami, dvojgarážou a pivnicou v Bratislave – Karlova Ves na ulici Pod Rovnicami
Pod Rovnicami
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
390,000 € 2583 €/m²
Základné informácie
Druh:
5 a viac izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
151 m²
Info
Horizont real ponúka na predaj priestranný 5-izbový byt v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves na ulici Pod Rovnicami. Byt sa nachádza na 2. poschodí terasového bytového domu s 12-timi bytmi s celkovou výmerou 151 m². K bytu patria dve terasy, pivnica a priestranná dvojgaráž, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania.
Základné informácie:
• Výmera bytu: 143,5 m²
• Pivnica: 7,5 m²
• Cena bytu 390.000,-eur
• Dvojgaráž: 33,6 m²
• Cena dvojgaráže 70.000,-eur
• Poschodie: 2.
• Veľká terasa: 66 m² (orientovaná na východ)
• Menšia terasa: 31 m²
• Počet bytov v dome: 12
• Orientácia bytu: východ, juh a sever
Dispozícia:
Byt ponúka premyslene riešenú dispozíciu, ktorá prirodzene oddeľuje spoločenskú a súkromnú zónu bývania. Denná časť bytu je oddelená chodbou od nočnej časti, čím poskytuje vysoký komfort a dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti.
Nočnú časť tvoria štyri samostatné spálne, pričom každá izba má samostatný vstup z chodby. Takéto dispozičné riešenie je ideálne pre viacčlennú rodinu, prípadne pre klientov, ktorí potrebujú pracovňu alebo hosťovskú izbu.
Výnimočným benefitom sú dve terasy s celkovou výmerou až 97 m², ktoré vytvárajú ideálny priestor na relax, rodinné stretnutia či posedenie s výhľadom do pokojného okolia.
Technické vybavenie:
• tehlová stavba s obvodovými múrmi hrúbky 40 cm, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti,
• plastové okná,
• elektrické rozvody z medených káblov,
• vlastný plynový kotol na vykurovanie a ohrev vody,
• klimatizácia,
• pivničná kobka s výmerou 7,5 m²,
• samostatná dvojgaráž s výmerou 33,6 m².
Lokalita:
Ulica Pod Rovnicami patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Karlovej Vsi. Bytový dom je situovaný v tichej uličke v blízkosti lesoparku Líščie údolie, ktorý ponúka výborné možnosti na oddych, športové aktivity a prechádzky v prírode.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
• Billa,
• Lidl,
• Tesco Expres,
• základná škola,
• materská škola,
• poliklinika,
• pošta,
• zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú veľkometrážny byt s nadštandardnými exteriérovými priestormi, vlastnou dvojgarážou a pokojnou lokalitou v tesnom kontakte s prírodou.
Bližšie informácie a obhliadky: Ing. Radovan Štěpánek, teL: +421905422485, mail: stepanek@horizontreal.sk
Základné informácie:
• Výmera bytu: 143,5 m²
• Pivnica: 7,5 m²
• Cena bytu 390.000,-eur
• Dvojgaráž: 33,6 m²
• Cena dvojgaráže 70.000,-eur
• Poschodie: 2.
• Veľká terasa: 66 m² (orientovaná na východ)
• Menšia terasa: 31 m²
• Počet bytov v dome: 12
• Orientácia bytu: východ, juh a sever
Dispozícia:
Byt ponúka premyslene riešenú dispozíciu, ktorá prirodzene oddeľuje spoločenskú a súkromnú zónu bývania. Denná časť bytu je oddelená chodbou od nočnej časti, čím poskytuje vysoký komfort a dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti.
Nočnú časť tvoria štyri samostatné spálne, pričom každá izba má samostatný vstup z chodby. Takéto dispozičné riešenie je ideálne pre viacčlennú rodinu, prípadne pre klientov, ktorí potrebujú pracovňu alebo hosťovskú izbu.
Výnimočným benefitom sú dve terasy s celkovou výmerou až 97 m², ktoré vytvárajú ideálny priestor na relax, rodinné stretnutia či posedenie s výhľadom do pokojného okolia.
Technické vybavenie:
• tehlová stavba s obvodovými múrmi hrúbky 40 cm, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti,
• plastové okná,
• elektrické rozvody z medených káblov,
• vlastný plynový kotol na vykurovanie a ohrev vody,
• klimatizácia,
• pivničná kobka s výmerou 7,5 m²,
• samostatná dvojgaráž s výmerou 33,6 m².
Lokalita:
Ulica Pod Rovnicami patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Karlovej Vsi. Bytový dom je situovaný v tichej uličke v blízkosti lesoparku Líščie údolie, ktorý ponúka výborné možnosti na oddych, športové aktivity a prechádzky v prírode.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
• Billa,
• Lidl,
• Tesco Expres,
• základná škola,
• materská škola,
• poliklinika,
• pošta,
• zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú veľkometrážny byt s nadštandardnými exteriérovými priestormi, vlastnou dvojgarážou a pokojnou lokalitou v tesnom kontakte s prírodou.
Bližšie informácie a obhliadky: Ing. Radovan Štěpánek, teL: +421905422485, mail: stepanek@horizontreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
151 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná, Severná, Južná
Rok výstavby:
1996
Rok kolaudácie:
1996
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Elektronický zámkový systém, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Radovan Štěpánek
Horizont Real s.r.o.09054224... zobraziť číslo
Horizont Real s.r.o.
Námestie sv. Františka 18 • 84104, Bratislava-Karlova Ves (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti390,000 € 2583 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Radovan Štěpánek
Horizont Real s.r.o.09054224... zobraziť číslo
