(JurWNMYZ9Vx) • Aktualizovaný: 13. 06. 2026 • 1. publikácia: 05. 06. 2026
PREDAJ - Priestranný 3i byt po špičkovej rekonštrukcii s výhľadom na Rakúsko – Jamnického, Karlova Ves
Jamnického
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
298,500 € 3928 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
76 m²
Info
Realitná kancelária Horizont real exkluzívne ponúka na predaj výnimočný, svetlý a mimoriadne priestranný 3-izbový byt po precíznej a nadštandardnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12 v zmodernizovanom bytovom dome na Jamnického ulici. Táto vyhľadávaná lokalita spája pokojné bývanie s panoramatickými výhľadmi a skvelou mestskou vybavenosťou.
Pri obnove boli použité špičkové materiály a moderné dizajnové riešenia. V byte po rekonštrukcii ešte nikto nebýval, všetko je úplne nové a pripravené pre prvého majiteľa. Elegantný a nadčasový dizajn. Stačí si priniesť vlastný nábytok a okamžite bývate – bez akýchkoľvek ďalších starostí alebo investícií.
________________________________________
Základné parametre:
• Celková plocha: 71,79 m² byt + 3 m² balkón +1,66 pivnica
• Poschodie: 7. / 12. s novými výťahmi
• Orientácia: Juh (denná časť s výhľadom) a Východ (nočná časť)
• Stav: Úplne nová, kvalitná kompletná rekonštrukcia
________________________________________
Výnimočné dispozičné riešenie a vybavenie:
• Veľkolepá obývacia izba: Hlavná denná miestnosť ponúka veľkorysý priestor pre relax. Je prepojená s balkónom (2,10 m²), z ktorého sa otvára panoramatický výhľad až na Rakúsko.
• Moderná kuchyňa na kľúč: Samostatná kuchyňa je kompletne zariadená novou, elegantnou kuchynskou linkou so zabudovanými prémiovými spotrebičmi (sklokeramická varná platňa, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor).
• Komfortná nočná zóna: Dve veľké samostatné spálne o výmere 16 m² a 12 m² poskytujú maximálne súkromie pre rodičov aj deti, prípadne priestor pre luxusnú domácu pracovňu.
• Dizajnová kúpeľňa a WC: Samostatná kúpeľňa v luxusnom prevedení s veľkým, komfortným sprchovým kútom a modernou sanitou. Toaleta je oddelená, v identickom dizajnovom prevedení.
Zrekonštruovaný bytový dom:
• Stav bytového domu: Dom prešiel kompletnou obnovou vrátane zateplenia, výmeny stúpačiek a inštalácie nových moderných výťahov.
• Bezpečnosť: Bezpečnosť obyvateľov zabezpečuje nový kamerový systém v spoločných priestoroch a pri vstupe.
• Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pred domom, s možnosťou pohodlnej rezervácie vlastného vyhradeného parkovacieho miesta prostredníctvom mestskej časti.
________________________________________
Lokalita, ktorú si zamilujete:
Jamnického ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Karlovej Vsi. Spája v sebe absolútny pokoj, dostatok zelene a výbornú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie a spoje MHD (električky a autobusy), ktorými sa dostanete do centra mesta za pár minút.
Tento byt ponúka dokonalý komfort, kde sa vďaka kvalite vyhotovenia budete cítiť ako v úplnej novostavbe, no s výhodami etablovanej a zelenej štvrte.
V prezentácii boli použité (pre lepšiu predstavivosť ako možno byt zariadiť) vizualizácie obývacej izby a spálne. Ostatné vybavenie bytu na fotkách zodpovedá reálnemu stavu.
________________________________________
Cena a financovanie:
Cena nehnuteľnosti: 298 500 €
Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za overenie podpisov u notára, ako aj správne poplatky za vklad vlastníckého práva do katastra nehnuteľností ako aj hypotekárne poradenstvo.
KONTAKT:
Mgr. Jana Štěpánková
tel: 0918709038
mail: stepankova@horizontreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
76 m²
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1990
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Balkón, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Jana Štěpánková
Horizont Real s.r.o.09187090... zobraziť číslo
Horizont Real s.r.o.
Námestie sv. Františka 18 • 84104, Bratislava-Karlova Ves (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti298,500 € 3928 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Jana Štěpánková
Horizont Real s.r.o.09187090... zobraziť číslo
