(JucNfGuLDU0) • Aktualizovaný: 06. 02. 2026 • 1. publikácia: 06. 02. 2026
Predaj 4 izb tehlový elegantný mestský byt v srdci Košíc s nadčasovým priestorom,
Rastislavova
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
248,000 € 3100 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
80 m²
Info
Na predaj: Veľkorysý 4-izbový tehlový byt v centre Košíc – Rastislavova ulica
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový tehlový byt o výmere 80 m² + balkón 2 m², nachádzajúci sa na Rastislavovej ulici v Košiciach, len pár krokov od historického centra mesta.
Predáva sa kompletne zariadený. Je teda vhodný na okamžité nasťahovanie, alebo ako investičný byt na ďalší prenájom.
Byt disponuje latkovou pivnicou (ďalší úložný priestor) a ponúka príjemný výhľad na historické budovy ako Dom umenia či Repászkého palác. Okná aj balkón sú orientované mimo hlavnej komunikácie, čo zaručuje pokojné bývanie v centre mesta.
Základné informácie
Výmera: 80 m² + balkón 2 m²
Poschodie: 3/6
Bytový dom: tehlový, s výťahom
Orientácia: juh – sever
Pivnica: áno (latková)
Kúrenie: ústredné – radiátory
Stav bytu
Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010 :
plastové okná s ochrannou fóliou (dvojsklo, žalúzie)
laminátové podlahy, pôvodné drevené parkety
keramická dlažba a obklady
kvalitné tapety na stenách
murované jadro
samostatné WC
Dispozícia a vybavenie
Izby
Všetky izby v byte sú vkusne zariadené s dôrazom na kvalitu a nadčasový dizajn. Na podlahách sa nachádzajú drevené podlahy, steny sú pokryté vysokokvalitnými tapetami a byt je vybavený plastovými oknami s ochrannými fóliami.
Dominantou bytu je priechodná obývacia izba, z ktorej je priamy vstup na balkón s príjemným výhľadom na zeleň a detské ihrisko, čo umocňuje pocit pokojného bývania v centre mesta.
Ostatné izby sú nepriechodné, poskytujú dostatok súkromia a sú ideálne ako spálne, detské izby alebo pracovňa.
Možnosť zmeny dispozície prepojenia kuchyne a dennej izby.
Kuchyňa
– drevená kuchynská linka na mieru
– zabudované spotrebiče: elektrická rúra, plynová varná doska, digestor
– samostatná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu
Kúpeľňa
– vaňa, umývadlo s pákovou batériou
– kúpeľňový nábytok
– keramická dlažba a obklad
Samostatné WC
– kombi WC
– keramická dlažba a obklad
Predsieň
– bezpečnostné vchodové dvere
– vstavané skrine a úložné priestory
Bytový dom
zrekonštruované spoločné priestory
nový výťah
zateplenie
bezbariérový predný vstup
zadný vstup orientovaný k Restaurant K2
parkovacie miesta a garáže v bezprostrednej blízkosti
Jedna z mála lokalít v centre mesta s bezplatným parkovaním
Náklady
Správca: SBD IV
Mesačné náklady: cca 280 € / 2 osoby
Lokalita
Výborná lokalita vhodná pre mladé rodiny aj investorov:
detské ihrisko priamo pod oknami
množstvo zelene
Kulturpark v pešej dostupnosti
blízkosť OC Aupark, MHD, obchody
Fakultná nemocnica L. Pasteura – pár minút pešo
Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.
Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový tehlový byt o výmere 80 m² + balkón 2 m², nachádzajúci sa na Rastislavovej ulici v Košiciach, len pár krokov od historického centra mesta.
Predáva sa kompletne zariadený. Je teda vhodný na okamžité nasťahovanie, alebo ako investičný byt na ďalší prenájom.
Byt disponuje latkovou pivnicou (ďalší úložný priestor) a ponúka príjemný výhľad na historické budovy ako Dom umenia či Repászkého palác. Okná aj balkón sú orientované mimo hlavnej komunikácie, čo zaručuje pokojné bývanie v centre mesta.
Základné informácie
Výmera: 80 m² + balkón 2 m²
Poschodie: 3/6
Bytový dom: tehlový, s výťahom
Orientácia: juh – sever
Pivnica: áno (latková)
Kúrenie: ústredné – radiátory
Stav bytu
Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010 :
plastové okná s ochrannou fóliou (dvojsklo, žalúzie)
laminátové podlahy, pôvodné drevené parkety
keramická dlažba a obklady
kvalitné tapety na stenách
murované jadro
samostatné WC
Dispozícia a vybavenie
Izby
Všetky izby v byte sú vkusne zariadené s dôrazom na kvalitu a nadčasový dizajn. Na podlahách sa nachádzajú drevené podlahy, steny sú pokryté vysokokvalitnými tapetami a byt je vybavený plastovými oknami s ochrannými fóliami.
Dominantou bytu je priechodná obývacia izba, z ktorej je priamy vstup na balkón s príjemným výhľadom na zeleň a detské ihrisko, čo umocňuje pocit pokojného bývania v centre mesta.
Ostatné izby sú nepriechodné, poskytujú dostatok súkromia a sú ideálne ako spálne, detské izby alebo pracovňa.
Možnosť zmeny dispozície prepojenia kuchyne a dennej izby.
Kuchyňa
– drevená kuchynská linka na mieru
– zabudované spotrebiče: elektrická rúra, plynová varná doska, digestor
– samostatná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu
Kúpeľňa
– vaňa, umývadlo s pákovou batériou
– kúpeľňový nábytok
– keramická dlažba a obklad
Samostatné WC
– kombi WC
– keramická dlažba a obklad
Predsieň
– bezpečnostné vchodové dvere
– vstavané skrine a úložné priestory
Bytový dom
zrekonštruované spoločné priestory
nový výťah
zateplenie
bezbariérový predný vstup
zadný vstup orientovaný k Restaurant K2
parkovacie miesta a garáže v bezprostrednej blízkosti
Jedna z mála lokalít v centre mesta s bezplatným parkovaním
Náklady
Správca: SBD IV
Mesačné náklady: cca 280 € / 2 osoby
Lokalita
Výborná lokalita vhodná pre mladé rodiny aj investorov:
detské ihrisko priamo pod oknami
množstvo zelene
Kulturpark v pešej dostupnosti
blízkosť OC Aupark, MHD, obchody
Fakultná nemocnica L. Pasteura – pár minút pešo
Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.
Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.
Charakteristika
Úžitková plocha:
80 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1967
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Visit Real s.r.o
Visit Real s.r.o09054735... zobraziť číslo
Visit Real s.r.o
Na močidlách 1724/6 • 04018, Košice-Krásna (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti248,000 € 3100 €/m²
Kontakt na predajcu
Visit Real s.r.o
Visit Real s.r.o09054735... zobraziť číslo
