956305 (Ju9tOU0cKvJ) • Aktualizovaný: 15. 12. 2025 • 1. publikácia: 25. 11. 2025
PREDAJ, 3izbový byt na Lipského ulici, BA - Dúbravka | znížená cena
Lipského
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
235,900 € 3064 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
77 m²
Info
KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v Bratislave, mestskej časti Dúbravka, ulica Lipského.
Byt má výmeru 65,50 m² + priestrannú loggiu o veľkosti necelých 12 m², ktorá sa tiahne pozdĺž celého bytu. Nachádza sa na 2. poschodí z 10 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. K bytu prislúcha aj látková pivnica cca 1,5 m² a komora priamo v byte 2 m².
Dispozícia: Byt ponúka praktickú dispozíciu – dve nepriechodné izby, priestrannú obývaciu izbu a samostatnú kuchyňu so vstupom na veľkú loggiu.
Svetlosť a vzdušnosť bytu zabezpečuje západná orientácia a veľké presklenie na loggiu.
Nehnuteľnosť je pripravená pre nového majiteľa bez nutnej investície do rekonštruckie. V priebehu posledných rokov prebehla výmena elektroinštalácie, podlahy, kuchynskej linky, sanity. Okná sú plastové so sieťkami proti hmyzu. Byt poskytuje dostatok úložného priestoru, nakoľko sa v každej izbe a chodbe nachádzajú vstavané skrine. Byt sa predáva zariadený alebo podľa dohody.
Technické a prevádzkové údaje:
- byt bez ťarchy
- energetický certifikát: kategória B
- mesačné náklady: správca cca 190 € (3 osoby, pravidelne preplatky), elektrina 40 €, plyn 10 €, internet cca 20 €
- výťah: 2× osobný
- bytový dom: kompletná rekonštrukcia, zateplený, obnovené spoločné priestory
Lokalita: Adresa Lipského ponúka výborné spojenie do celej Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: autobusová zastávka – 1 minúta pešo, električková zastávka – 5 minút pešo, Kaufland – 5 minút pešo, Tesco Lamač, množstvo služieb, rýchle napojenie na diaľnicu D2 – 2 minúty autom.
Dúbravka patrí medzi vyhľadávané rodinné lokality – zelené okolie, pokojné prostredie a kompletná infraštruktúra.
Cena bytu: 235.900,- €
(cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva)
V prípade financovania hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme s jeho vybavením.
LINK na 3D virtuálnu prehliadku:
https://my.matterport.com/show/?m=3ttLh9o1Uch
Tomáš Gaňa
KORIJKOV & AGENTS realitná kancelária
gana.tomas@gmail.com
0910 434 280
Byt má výmeru 65,50 m² + priestrannú loggiu o veľkosti necelých 12 m², ktorá sa tiahne pozdĺž celého bytu. Nachádza sa na 2. poschodí z 10 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. K bytu prislúcha aj látková pivnica cca 1,5 m² a komora priamo v byte 2 m².
Dispozícia: Byt ponúka praktickú dispozíciu – dve nepriechodné izby, priestrannú obývaciu izbu a samostatnú kuchyňu so vstupom na veľkú loggiu.
Svetlosť a vzdušnosť bytu zabezpečuje západná orientácia a veľké presklenie na loggiu.
Nehnuteľnosť je pripravená pre nového majiteľa bez nutnej investície do rekonštruckie. V priebehu posledných rokov prebehla výmena elektroinštalácie, podlahy, kuchynskej linky, sanity. Okná sú plastové so sieťkami proti hmyzu. Byt poskytuje dostatok úložného priestoru, nakoľko sa v každej izbe a chodbe nachádzajú vstavané skrine. Byt sa predáva zariadený alebo podľa dohody.
Technické a prevádzkové údaje:
- byt bez ťarchy
- energetický certifikát: kategória B
- mesačné náklady: správca cca 190 € (3 osoby, pravidelne preplatky), elektrina 40 €, plyn 10 €, internet cca 20 €
- výťah: 2× osobný
- bytový dom: kompletná rekonštrukcia, zateplený, obnovené spoločné priestory
Lokalita: Adresa Lipského ponúka výborné spojenie do celej Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: autobusová zastávka – 1 minúta pešo, električková zastávka – 5 minút pešo, Kaufland – 5 minút pešo, Tesco Lamač, množstvo služieb, rýchle napojenie na diaľnicu D2 – 2 minúty autom.
Dúbravka patrí medzi vyhľadávané rodinné lokality – zelené okolie, pokojné prostredie a kompletná infraštruktúra.
Cena bytu: 235.900,- €
(cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva)
V prípade financovania hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme s jeho vybavením.
LINK na 3D virtuálnu prehliadku:
https://my.matterport.com/show/?m=3ttLh9o1Uch
Tomáš Gaňa
KORIJKOV & AGENTS realitná kancelária
gana.tomas@gmail.com
0910 434 280
Charakteristika
Úžitková plocha:
77 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
10
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
1974
Rok kolaudácie:
1974
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
11 m²
Cellar area:
1 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tomáš Gaňa
KORIJKOV & AGENTS0910 434... zobraziť číslo
KORIJKOV & AGENTS
Mlynská 28 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti235,900 € 3064 €/m²
Kontakt na predajcu
Tomáš Gaňa
KORIJKOV & AGENTS0910 434... zobraziť číslo
