BV_P_Lomonosovova (JuOUV1fRheh) • Aktualizovaný: 06. 07. 2026 • 1. publikácia: 06. 07. 2026
PREDAJ_3 izbový byt s panoramatickým výhľadom_Košice_Lomonosovova ulica
Lomonosovova
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
226,600 € 3418 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
66.3 m²
Info
V jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc je k dispozícii 3 izbový byt nachádzajúci sa na 6. poschodí (zo 7) zatepleného bytového domu s novým výťahom.
Jeho veľkou devízou je MAJESTÁTNY VÝHĽAD na celé mesto, ktorý dodáva bývaniu jedinečnú atmosféru - vychutnať si ju môžete z takmer 7 m loggie.
Dispozične tento "pražák" pozostáva z 3 samostatných izieb - obývačky, spálne a detskej izby.
Byt bol kolaudovaný v r. 1980a je vo veľmi dobrom udržiavanom stave. Významnou úpravou je murované jadro, ktoré nahradilo pôvodné umakartové - v tejto časti bola zároveň zrealizovaná výmena elektroinštalácie (kúpeľňa, samostatná toaleta a kuchyňa). V ostatných častiach bytu je elektrina pôvodná.
Podlahy sú pokryté laminátom v 3 izbách a v ostatnej časti bytu je podlaha pokrytá korkom (kuchyňa, kúpeľňa, WC a chodba).
Orientácia bytu na východ a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa:
* východná strana (obývačka s kuchyňou) je vybavená novou klimatizáciou (02/2026)
* západná strana (detská izba a spálňa) ponúka komfort vďaka externým hliníkovým žalúziám na diaľkové el. ovládanie, ktoré zabezpečujú príjemné tienenie. Všetky okná sú vybavené internými žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
Vstavané skrine tu nájdete po oboch stranách chodby - pôvodné boli vymenené v r. 2016.
Predávajúci sú v prípade potreby ochotní ponechať značnú časť zariadenia novým majiteľom bytu, podľa dohody.
K bytu prislúcha aj praktická špajza na spoločnej chodbe pred vstupom do bytu. Tento priestor je uzavretý mrežou - ideálny napr. na odloženie kočíka.....
V suteréne sa nachádza laťková pivnica patriaca k bytu.
Na prízemí si obyvatelia domu - športoví priaznivci - zriadili z bývalej kočikárne funkčnú posiľňovňu.
Parkovanie pred bytovkou je verejné, nie je spoplatnené.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou:
* zateplenie v r. 2017 - 2018 - nový moderný výťah, čisté, udržiavané priestory.
Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu lokality, výhľadu a potenciálu na modernizáciu podľa vlastných predstáv.
Občianska vybavenosť: na dosah OC Carefour (LIDL), OC Optima, Hornbach, OBI, ASKO nábytok, SCONTO,....MŠ, ZŠ, SŠ, MHD...
CENA: 226.600 Eur (vrátane všetkých poplatkov - právneho servisu, prepisu energií...)
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic plus, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie.
Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc.; +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com.
Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete:
- realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach
- finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti
- zabezpečíme akékoľvek poistenie
- vinkulácie
- právne poradenstvo prostredníctvom advokátskej kancelárie.
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o.".
Jeho veľkou devízou je MAJESTÁTNY VÝHĽAD na celé mesto, ktorý dodáva bývaniu jedinečnú atmosféru - vychutnať si ju môžete z takmer 7 m loggie.
Dispozične tento "pražák" pozostáva z 3 samostatných izieb - obývačky, spálne a detskej izby.
Byt bol kolaudovaný v r. 1980a je vo veľmi dobrom udržiavanom stave. Významnou úpravou je murované jadro, ktoré nahradilo pôvodné umakartové - v tejto časti bola zároveň zrealizovaná výmena elektroinštalácie (kúpeľňa, samostatná toaleta a kuchyňa). V ostatných častiach bytu je elektrina pôvodná.
Podlahy sú pokryté laminátom v 3 izbách a v ostatnej časti bytu je podlaha pokrytá korkom (kuchyňa, kúpeľňa, WC a chodba).
Orientácia bytu na východ a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa:
* východná strana (obývačka s kuchyňou) je vybavená novou klimatizáciou (02/2026)
* západná strana (detská izba a spálňa) ponúka komfort vďaka externým hliníkovým žalúziám na diaľkové el. ovládanie, ktoré zabezpečujú príjemné tienenie. Všetky okná sú vybavené internými žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
Vstavané skrine tu nájdete po oboch stranách chodby - pôvodné boli vymenené v r. 2016.
Predávajúci sú v prípade potreby ochotní ponechať značnú časť zariadenia novým majiteľom bytu, podľa dohody.
K bytu prislúcha aj praktická špajza na spoločnej chodbe pred vstupom do bytu. Tento priestor je uzavretý mrežou - ideálny napr. na odloženie kočíka.....
V suteréne sa nachádza laťková pivnica patriaca k bytu.
Na prízemí si obyvatelia domu - športoví priaznivci - zriadili z bývalej kočikárne funkčnú posiľňovňu.
Parkovanie pred bytovkou je verejné, nie je spoplatnené.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou:
* zateplenie v r. 2017 - 2018 - nový moderný výťah, čisté, udržiavané priestory.
Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu lokality, výhľadu a potenciálu na modernizáciu podľa vlastných predstáv.
Občianska vybavenosť: na dosah OC Carefour (LIDL), OC Optima, Hornbach, OBI, ASKO nábytok, SCONTO,....MŠ, ZŠ, SŠ, MHD...
CENA: 226.600 Eur (vrátane všetkých poplatkov - právneho servisu, prepisu energií...)
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic plus, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie.
Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc.; +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com.
Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete:
- realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach
- finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti
- zabezpečíme akékoľvek poistenie
- vinkulácie
- právne poradenstvo prostredníctvom advokátskej kancelárie.
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o.".
Charakteristika
Úžitková plocha:
66.3 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
1980
Rok kolaudácie:
1980
Rok poslednej rekonštrukcie:
1998
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
6.94 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1.8 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
183 €
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Špajza, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc.
Realitní makléri SR+421 905... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti226,600 € 3418 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc.
Realitní makléri SR+421 905... zobraziť číslo
