1056699 (JuijpUdXbJF) • Aktualizovaný: 08. 10. 2026 • 1. publikácia: 07. 10. 2026
Predaj 3-izbového bytu, Rožňava
Rožňava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
145,000 € 1510 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
96 m²
Info
Kompletne zrekonštruovaný, slnečný 3-izbový byt s 2 balkónmi a vlastnou záhradou.
Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort priestranného bytu s benefitmi rodinného domu ? Ponúkame na predaj výnimočný, kompletne prerobený 3-izbový byt v pokojnej a tichej lokalite, ktorý si vás získa svojou atmosférou, veľkorysou rozlohou a privátnou záhradou.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Úžitková plocha bytu: 96 m².
• Pozemok / záhrada: 337 m² (v osobnom vlastníctve).
• Počet izieb: 3.
• Exteriér: 2× balkón.
• Stav: Kompletná rekonštrukcia.
• Orientácia: Slnečný byt s dostatkom prirodzeného svetla po celý deň.
• Lokalita: Pokojné a tiché prostredie.
TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA:
Byt prešiel precíznou a kompletnou obnovou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií:
• Nová elektroinštalácia: kompletne vymenené rozvody elektriny v celom byte.
• Nové stierky a maľovky: hladké stierky, ktoré opticky zväčšujú a presvetľujú priestor.
• Nové podlahy: moderná a kvalitná dlažba v kombinácii s novými podlahovými krytinami.
• Kompletná rekonštrukcia: modernizácia sanity, interiérových dverí a rozvodov.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt disponuje logickým a vzdušným dispozičným riešením. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba, z ktorej je rovnako ako z ďalšej obytnej miestnosti prístup na samostatné balkóny. Izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre všetkých členov domácnosti.
NAJVÄČŠIE BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
• Vlastná záhrada (337 m²): Oplotený pozemok prislúchajúci k bytu ponúka ideálny priestor na relax, grilovanie, bezpečné hranie pre deti, bazén alebo záhradkárčenie.
• Dva balkóny: Ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax s výhľadom do zelene.
• Pokojná lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí mimo hlavných ciest, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta.
• Nízke náklady na bývanie: Vďaka kompletnej rekonštrukcii a charakteru bytového domu.
Cena a právny servis:
Cena nehnuteľnosti je konečná, vrátane provízie realitnej kancelárie. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za kataster a asistencia pri celom procese prevodu nehnuteľnosti.
Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort priestranného bytu s benefitmi rodinného domu ? Ponúkame na predaj výnimočný, kompletne prerobený 3-izbový byt v pokojnej a tichej lokalite, ktorý si vás získa svojou atmosférou, veľkorysou rozlohou a privátnou záhradou.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Úžitková plocha bytu: 96 m².
• Pozemok / záhrada: 337 m² (v osobnom vlastníctve).
• Počet izieb: 3.
• Exteriér: 2× balkón.
• Stav: Kompletná rekonštrukcia.
• Orientácia: Slnečný byt s dostatkom prirodzeného svetla po celý deň.
• Lokalita: Pokojné a tiché prostredie.
TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA:
Byt prešiel precíznou a kompletnou obnovou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií:
• Nová elektroinštalácia: kompletne vymenené rozvody elektriny v celom byte.
• Nové stierky a maľovky: hladké stierky, ktoré opticky zväčšujú a presvetľujú priestor.
• Nové podlahy: moderná a kvalitná dlažba v kombinácii s novými podlahovými krytinami.
• Kompletná rekonštrukcia: modernizácia sanity, interiérových dverí a rozvodov.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt disponuje logickým a vzdušným dispozičným riešením. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba, z ktorej je rovnako ako z ďalšej obytnej miestnosti prístup na samostatné balkóny. Izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre všetkých členov domácnosti.
NAJVÄČŠIE BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
• Vlastná záhrada (337 m²): Oplotený pozemok prislúchajúci k bytu ponúka ideálny priestor na relax, grilovanie, bezpečné hranie pre deti, bazén alebo záhradkárčenie.
• Dva balkóny: Ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax s výhľadom do zelene.
• Pokojná lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí mimo hlavných ciest, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta.
• Nízke náklady na bývanie: Vďaka kompletnej rekonštrukcii a charakteru bytového domu.
Cena a právny servis:
Cena nehnuteľnosti je konečná, vrátane provízie realitnej kancelárie. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za kataster a asistencia pri celom procese prevodu nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
96 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1980
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
2
Plocha balkónu v m2:
4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Balkón, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ondrej Hajdúk
RealityRožňava, s.r.o.+421 918... zobraziť číslo
RealityRožňava, s.r.o.
Kósu Schoppera 12 • 04801, Rožňava Celá ponuka spoločnosti145,000 € 1510 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ondrej Hajdúk
RealityRožňava, s.r.o.+421 918... zobraziť číslo
