(JuC9qiNvUA3) • Aktualizovaný: 08. 12. 2025 • 1. publikácia: 08. 12. 2025
Predaj 3 i byt po rekonštrukcii so samostatnou kuchyňou, loggiou a pivnicou, Kadnárova ul., Bratislava - Rača
Kadnárova
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
232,500 € 3324 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
69.95 m²
Info
Realitná kancelária RK Realiťáci ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt, s prakticky riešenou dispozíciou - samostatnou kuchyňou, skladovým priestorom, loggiou a pivnicou.
Nehnuteľnosť ponúka výhľady na zeleň a obľúbenú lokalitu v blízkosti zastávky električky. Byt sa nachádza v bytovom dome na Kadnárovej ul., Rača BA III, v blízkosti Experimentálky, na 12. podlaží zo 14. s osobným výťahom. Na podlaží 4 byty.
Celková plocha: 69,65 m²
Byt podlahová plocha: 60,3 m²
Loggia: 8 m²
Pivnica: 1,3 m² (latková)
DISPOZÍCIA: viď pôdorys
- Vstupná chodba
- Hala
- Samostatná kuchyňa s oknom vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, el. rúra, plynová varná doska, mikrovlnná rúra, odsávač pár)
- Skladový priestor/komora
- Obývačka s východom na loggiu
- 2x nepriechodná izba
- Kúpeľňa s vaňou
- Samostatná toaleta
VYBAVENIE:
- Plastové okná s izolačným 3-sklom
- Protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere
- Pôvodné repasované drevené parkety a dlažba
- Bytové jadro: murované
- Ohrev vody: plynový prietokový ohrievač
- El. vrátnik
- Optický internet Orange
ORIENTÁCIA: J/V
MESAČNÉ NÁKLADY: 170,- EUR (správca) + el. energia, plyn, internet
BYTOVÝ DOM: panel, rok 1968
- Vymenené stupačky
- Zateplená strecha
- Zrekonštruovaný vstupný priestor, schránky
- Zateplený
- Výťah
- Vykurovanie: centrálna kotolňa
- Bezpečnosť: vstup na el. čip, kamerový systém
- V bytovom dome sa nachádzajú aj spoločné skladovacie priestory
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
- parkovanie: pri bytovom dome alebo v okolí
- Zastávka električky cca 3 min. pešou chôdzou
Dobrá dostupnosť do centra mesta a na hlavný ťah.
Obĺúbená a tichá lokalita ponúka v pešej dostupnosti potraviny Tesco, detské ihrisko, čerpaciu stanicu s potravinami, fitness centrum, reštaurácie, parky a zeleň, V blízkosti dobrá občianska vybavenosť obchody, kaviarne, vinárne, zdravotné stredisko, pošta, banky, futbalové ihrisko, lekárne, školy, škôlky, kostol a iné
Množstvo možností voľnočasových aktivít v Malých Karpatoch, ako turistika, cyklistika, beh, vinohrady, hubárčenie a tiež letné kúpalisko a iné.
CENA NEHNUTEĽNOSTI je 232.500,- EUR (vrátane provízie a vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie)
Informácie uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR & Partners s.r.o.
Nehnuteľnosť ponúka výhľady na zeleň a obľúbenú lokalitu v blízkosti zastávky električky. Byt sa nachádza v bytovom dome na Kadnárovej ul., Rača BA III, v blízkosti Experimentálky, na 12. podlaží zo 14. s osobným výťahom. Na podlaží 4 byty.
Celková plocha: 69,65 m²
Byt podlahová plocha: 60,3 m²
Loggia: 8 m²
Pivnica: 1,3 m² (latková)
DISPOZÍCIA: viď pôdorys
- Vstupná chodba
- Hala
- Samostatná kuchyňa s oknom vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, el. rúra, plynová varná doska, mikrovlnná rúra, odsávač pár)
- Skladový priestor/komora
- Obývačka s východom na loggiu
- 2x nepriechodná izba
- Kúpeľňa s vaňou
- Samostatná toaleta
VYBAVENIE:
- Plastové okná s izolačným 3-sklom
- Protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere
- Pôvodné repasované drevené parkety a dlažba
- Bytové jadro: murované
- Ohrev vody: plynový prietokový ohrievač
- El. vrátnik
- Optický internet Orange
ORIENTÁCIA: J/V
MESAČNÉ NÁKLADY: 170,- EUR (správca) + el. energia, plyn, internet
BYTOVÝ DOM: panel, rok 1968
- Vymenené stupačky
- Zateplená strecha
- Zrekonštruovaný vstupný priestor, schránky
- Zateplený
- Výťah
- Vykurovanie: centrálna kotolňa
- Bezpečnosť: vstup na el. čip, kamerový systém
- V bytovom dome sa nachádzajú aj spoločné skladovacie priestory
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
- parkovanie: pri bytovom dome alebo v okolí
- Zastávka električky cca 3 min. pešou chôdzou
Dobrá dostupnosť do centra mesta a na hlavný ťah.
Obĺúbená a tichá lokalita ponúka v pešej dostupnosti potraviny Tesco, detské ihrisko, čerpaciu stanicu s potravinami, fitness centrum, reštaurácie, parky a zeleň, V blízkosti dobrá občianska vybavenosť obchody, kaviarne, vinárne, zdravotné stredisko, pošta, banky, futbalové ihrisko, lekárne, školy, škôlky, kostol a iné
Množstvo možností voľnočasových aktivít v Malých Karpatoch, ako turistika, cyklistika, beh, vinohrady, hubárčenie a tiež letné kúpalisko a iné.
CENA NEHNUTEĽNOSTI je 232.500,- EUR (vrátane provízie a vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie)
Informácie uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR & Partners s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
69.95 m²
Podlažie:
12
Počet nadzemných podlaží:
14
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1968
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Lodžia, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
MHD, Cyklistická infraštruktúra, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Krivičková
RKR & Partners s. r. o.09017110... zobraziť číslo
RKR & Partners s. r. o.
Ľubochnianska 4 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti232,500 € 3324 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Krivičková
RKR & Partners s. r. o.09017110... zobraziť číslo
