2311 (JuqaWOE_X4-) • Aktualizovaný: 07. 10. 2026 • 1. publikácia: 07. 10. 2026
Predaj 2izbový byt Vlčie hrdlo
Vlčie hrdlo
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
135,000 € 4158 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
32.47 m²
Info
V zastúpení majiteľa ponúkame exkluzívne na predaj velmi dobre riešený zrekonštruovaný 2 izbový byt vo Vlčom hrdle.
Nachádza sa na 3podlaží.
Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii - je zateplený, kamerový systém v interiéri aj na exteriér, upratovanie spoločných priestorov.
Nachádzajú sa tu 2 osobné výťahy. Na každom poschodí je 6 bytov. Na poschodí je taktiež situovaný skladový priestor/pivnica/ o veľkosti 1,8m.
Rozloha nehnutelnosti je 30,67m plus pivnica 1,8m.
Byt je velmi dobre dispozične riešený, vstupná chodba, kuchyňa opticky predelená s obývacou časťou, samostatná spálňa s rolldorom a kúpeľňa so sprchovým kútom a wc. Byt má vysoké stropy 2,65m.
Izby sú priestranné - spálňa je o veľkosti cca 8,2m, obývačka s kuchyňou cca 19m. V byte je plávajúca podlaha, plastové okná, v spálni rolldor. V kuchyni elektrická varná doska zn. Beko a elektrická rúra.
Mesačné náklady predstavujú čiastku 100,-Eur pre 1osobu /správca bytového domu + elektrina/, internet od UPC 14,-Eur.
Parkovanie je bezproblémové v okolí bytového domu. Priamo pred domom sú súkromné parkovacie miesta, v okolí je dostatok verejných miest bez poplatku.
Bytový dom sa nachádza v lokalite Vlčie hrdlo v mestskej časti Bratislava – Ružinov, ktorá ponúka spojenie dostupnosti do mesta, s množstvom zelene a možnosťami aktívneho oddychu.
V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, lekáreň, reštaurácie, športoviská, plaváreň, školy a ďalšie služby. Výhodou je aj dobrá dostupnosť MHD – v pešom dosahu sú autobusové zastávky s pravidelným spojením do ďalších častí Bratislavy.
Milovníci športu a prírody ocenia najmä blízkosť Malého Dunaja, cyklotrasy a možnosti prechádzok či behu. Lokalita zároveň poskytuje dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a bratislavský obchvat.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 135.000,-Eur vrátane provízie pre RK.
Pri kúpe nehnuteľnosti zabezpečíme kompletný realitný a právny servis, aby celý proces prebehol bezpečne, hladko a bez zbytočných starostí.
V rámci našich služieb zabezpečíme prípravu rezervačnej a kúpnej zmluvy, kompletnú zmluvnú dokumentáciu, komunikáciu s príslušnými inštitúciami, ako aj súčinnosť pri financovaní kúpy. Kupujúcemu vieme pomôcť aj s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho skúseného finančného poradcu.
Samozrejmosťou je asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, vyhotovenie odovzdávacieho protokolu a pomoc s prepisom energií a služieb na nového vlastníka.
Sme vám k dispozícii počas celého procesu kúpy – od rezervácie až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti.
V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. číslo 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk
Nachádza sa na 3podlaží.
Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii - je zateplený, kamerový systém v interiéri aj na exteriér, upratovanie spoločných priestorov.
Nachádzajú sa tu 2 osobné výťahy. Na každom poschodí je 6 bytov. Na poschodí je taktiež situovaný skladový priestor/pivnica/ o veľkosti 1,8m.
Rozloha nehnutelnosti je 30,67m plus pivnica 1,8m.
Byt je velmi dobre dispozične riešený, vstupná chodba, kuchyňa opticky predelená s obývacou časťou, samostatná spálňa s rolldorom a kúpeľňa so sprchovým kútom a wc. Byt má vysoké stropy 2,65m.
Izby sú priestranné - spálňa je o veľkosti cca 8,2m, obývačka s kuchyňou cca 19m. V byte je plávajúca podlaha, plastové okná, v spálni rolldor. V kuchyni elektrická varná doska zn. Beko a elektrická rúra.
Mesačné náklady predstavujú čiastku 100,-Eur pre 1osobu /správca bytového domu + elektrina/, internet od UPC 14,-Eur.
Parkovanie je bezproblémové v okolí bytového domu. Priamo pred domom sú súkromné parkovacie miesta, v okolí je dostatok verejných miest bez poplatku.
Bytový dom sa nachádza v lokalite Vlčie hrdlo v mestskej časti Bratislava – Ružinov, ktorá ponúka spojenie dostupnosti do mesta, s množstvom zelene a možnosťami aktívneho oddychu.
V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, lekáreň, reštaurácie, športoviská, plaváreň, školy a ďalšie služby. Výhodou je aj dobrá dostupnosť MHD – v pešom dosahu sú autobusové zastávky s pravidelným spojením do ďalších častí Bratislavy.
Milovníci športu a prírody ocenia najmä blízkosť Malého Dunaja, cyklotrasy a možnosti prechádzok či behu. Lokalita zároveň poskytuje dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a bratislavský obchvat.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 135.000,-Eur vrátane provízie pre RK.
Pri kúpe nehnuteľnosti zabezpečíme kompletný realitný a právny servis, aby celý proces prebehol bezpečne, hladko a bez zbytočných starostí.
V rámci našich služieb zabezpečíme prípravu rezervačnej a kúpnej zmluvy, kompletnú zmluvnú dokumentáciu, komunikáciu s príslušnými inštitúciami, ako aj súčinnosť pri financovaní kúpy. Kupujúcemu vieme pomôcť aj s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho skúseného finančného poradcu.
Samozrejmosťou je asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, vyhotovenie odovzdávacieho protokolu a pomoc s prepisom energií a služieb na nového vlastníka.
Sme vám k dispozícii počas celého procesu kúpy – od rezervácie až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti.
V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. číslo 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
32.47 m²
Podlažie:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2013
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Sklad
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Monika Caňová
Perfect Real, s.r.o.09032032... zobraziť číslo
Perfect Real, s.r.o.
7326 Sládkovičova • 92901, Dunajská Streda Celá ponuka spoločnosti135,000 € 4158 €/m²
Kontakt na predajcu
Monika Caňová
Perfect Real, s.r.o.09032032... zobraziť číslo
