1036308 (JuACPgSAoxI) • Aktualizovaný: 15. 09. 2026 • 1. publikácia: 14. 09. 2026
PREDAJ 2i byt s rozľahlým šatníkom, lodžiou - Jégého alej, BA II -Nivy
Jégého
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
285,000 € 5640 €/m²
Poznámka k cene: + vnútorné parkovacie státie v cene 35.000,- €
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
50.53 m²
Info
PREDAJ svetlý 2i byt s rozľahlým šatníkom, lodžiou a vnútorným parkingom | Jégého alej, Nivy
Realitná kancelária LIVIANTE Vám ponúka na PREDAJ svetlý, vzdušný, kompletne zariadený a veľmi zachovalý 2-izbový byt v etablovanom a dlhodobo vyhľadávanom rezidenčnom projekte Jégého alej na Jégého ulici 12 v Bratislave – Nivách.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• podlahová plocha bytu: 50,53 m²
• lodžia: 4,37 m²
• celková plocha vrátane lodžie: 54,90 m²
• poschodie: 5. poschodie, 6. nadzemné podlažie
• bytový dom: 13 nadzemných podlaží, výťah, mnohé obchodné prevádzky priamo v bytovom dome
• stav: veľmi zachovalý, čistý a udržiavaný
• predaj: kompletne zariadený
• samostatný rozľahlý šatník
• klimatizácia
• možnosť dokúpenia vnútorného garážového státia
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a toaletou a obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je priamy vstup na lodžiu. Výrazným benefitom dispozície je samostatný rozľahlý šatník, ktorý poskytuje nadštandardné množstvo úložného priestoru. Vďaka nemu zostávajú obytné miestnosti vzdušné a nie je potrebné zapĺňať ich ďalšími skriňami. Byt je krásne svetlý (západná orientácia) a predáva sa kompletne zariadený. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi a komfort bývania počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia.
HLAVNÉ PRIDANÉ HODNOTY:
• svetlý a vzdušný interiér
• veľmi zachovalý a čistý stav
• rozľahlý samostatný šatník
• efektívna dispozícia bez zbytočne nevyužitých plôch
• kompletné zariadenie
• lodžia, klimatizácia
• možnosť parkovania v podzemnej garáži
• poloha v širšom centre Bratislavy
• vhodný na vlastné bývanie aj dlhodobý prenájom
PARKOVANIE:
K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové státie priamo v bytovom dome. Vlastné parkovanie predstavuje v tejto lokalite významnú praktickú aj veľkú investičnú výhodu.
LOKALITA:
Jégého alej sa nachádza v lukratívnej a dlhodobo vyhľadávanej lokalite na rozhraní Nív, Ružinova a širšieho centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza OC CENTRAL, Trnavské mýto, trhovisko Miletičova, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národný futbalový štadión, Národné tenisové centrum, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia a zastávky MHD. Lokalita ponúka rýchle spojenie s centrom mesta, dobré napojenie na hlavné mestské komunikácie a kompletnú občiansku vybavenosť bez potreby každodenného využívania auta.
CENA:
- 2-izbového zariadeného bytu: 285 000 EUR,
- vnútorného garážového státia: 35 000 EUR (nie je nutnosť kúpiť s bytom aj parking).
Celková cena bytu a vnútorného garážového státia: 320 000 EUR vrátane provízie realitnej kancelárie.
KONTAKT:
Ing. Alexandra Novák
+421 911 697 384
novak@liviante.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s. r. o.
Realitná kancelária LIVIANTE poskytuje kompletný poradenský a právny servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie, zabezpečenia katastrálnych a notárskych úkonov a odborného poradenstva pri financovaní kúpy nehnuteľnosti.
Realitná kancelária LIVIANTE Vám ponúka na PREDAJ svetlý, vzdušný, kompletne zariadený a veľmi zachovalý 2-izbový byt v etablovanom a dlhodobo vyhľadávanom rezidenčnom projekte Jégého alej na Jégého ulici 12 v Bratislave – Nivách.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• podlahová plocha bytu: 50,53 m²
• lodžia: 4,37 m²
• celková plocha vrátane lodžie: 54,90 m²
• poschodie: 5. poschodie, 6. nadzemné podlažie
• bytový dom: 13 nadzemných podlaží, výťah, mnohé obchodné prevádzky priamo v bytovom dome
• stav: veľmi zachovalý, čistý a udržiavaný
• predaj: kompletne zariadený
• samostatný rozľahlý šatník
• klimatizácia
• možnosť dokúpenia vnútorného garážového státia
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a toaletou a obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je priamy vstup na lodžiu. Výrazným benefitom dispozície je samostatný rozľahlý šatník, ktorý poskytuje nadštandardné množstvo úložného priestoru. Vďaka nemu zostávajú obytné miestnosti vzdušné a nie je potrebné zapĺňať ich ďalšími skriňami. Byt je krásne svetlý (západná orientácia) a predáva sa kompletne zariadený. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi a komfort bývania počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia.
HLAVNÉ PRIDANÉ HODNOTY:
• svetlý a vzdušný interiér
• veľmi zachovalý a čistý stav
• rozľahlý samostatný šatník
• efektívna dispozícia bez zbytočne nevyužitých plôch
• kompletné zariadenie
• lodžia, klimatizácia
• možnosť parkovania v podzemnej garáži
• poloha v širšom centre Bratislavy
• vhodný na vlastné bývanie aj dlhodobý prenájom
PARKOVANIE:
K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové státie priamo v bytovom dome. Vlastné parkovanie predstavuje v tejto lokalite významnú praktickú aj veľkú investičnú výhodu.
LOKALITA:
Jégého alej sa nachádza v lukratívnej a dlhodobo vyhľadávanej lokalite na rozhraní Nív, Ružinova a širšieho centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza OC CENTRAL, Trnavské mýto, trhovisko Miletičova, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národný futbalový štadión, Národné tenisové centrum, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia a zastávky MHD. Lokalita ponúka rýchle spojenie s centrom mesta, dobré napojenie na hlavné mestské komunikácie a kompletnú občiansku vybavenosť bez potreby každodenného využívania auta.
CENA:
- 2-izbového zariadeného bytu: 285 000 EUR,
- vnútorného garážového státia: 35 000 EUR (nie je nutnosť kúpiť s bytom aj parking).
Celková cena bytu a vnútorného garážového státia: 320 000 EUR vrátane provízie realitnej kancelárie.
KONTAKT:
Ing. Alexandra Novák
+421 911 697 384
novak@liviante.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s. r. o.
Realitná kancelária LIVIANTE poskytuje kompletný poradenský a právny servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie, zabezpečenia katastrálnych a notárskych úkonov a odborného poradenstva pri financovaní kúpy nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
50.53 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
13
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2012
Rok kolaudácie:
2013
Počet izieb / miestností:
2
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Lodžia, Garáž, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Alexandra Novák
LIVIANTE, s.r.o.+421 911... zobraziť číslo
LIVIANTE, s.r.o.
Belániková 6 • 84104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti285,000 € 5640 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Alexandra Novák
LIVIANTE, s.r.o.+421 911... zobraziť číslo
