(Ju35zDg61Nd) • Aktualizovaný: 20. 05. 2026 • 1. publikácia: 19. 05. 2026
PREDAJ : 2-izbový byt – priestor pre nový začiatok aj výbornú investíciu
Ružinovská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
265,000 € 4417 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
60 m²
Info
Spoločnosť TARGETreal Vám ponúka priestranný a moderne riešený 2-izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov, na ulici Ružinovská. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome skolaudovanom v roku 2015 a predstavuje ideálne spojenie komfortného mestského bývania, kvalitnej občianskej vybavenosti a príjemného prostredia plného zelene.
Nehnuteľnosť pôsobí veľmi svetlo a vzdušne, pričom vďaka premyslenej dispozícii poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca, pár aj mladú rodinu. Veľkou výhodou je južná orientácia bytu, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára príjemnú atmosféru domova.
Ružinov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, športoviská, reštaurácie aj kaviarne máte v pešej dostupnosti. Benefitom je aj blízkosť jazera Štrkovec, parkov a oddychových zón vhodných na relax či športové aktivity. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na diaľnicu a mestský obchvat.
BYT
• priestranný 2-izbový byt
• výmera 60 m² (50 m² byt + 10 m² lodžia)
• 7. nadzemné podlažie
• bytový dom s výťahom
• veľká lodžia prístupná z obývacej izby aj spálne
• južná orientácia
• plastové okná s dobrou tepelnou a zvukovou izoláciou
• kombinácia dlažby a laminátových podláh
• moderná a plne vybavená kuchynská linka
• elegantné interiérové dvere
• bezpečnostné vstupné dvere
• vykurovanie radiátormi
• klimatizácia
• byt nedisponuje pivnicou ani skladovým priestorom
Byt ponúka príjemný a funkčný priestor na každodenné bývanie. Veľká lodžia poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci alebo večerný relax.
DISPOZÍCIA BYTU
Po vstupe do bytu sa nachádza praktická vstupná chodba prepájajúca jednotlivé miestnosti. Dominantou bytu je svetlá denná izba prepojená s modernou kuchynskou časťou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor vhodný na oddych aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú lodžiu.
Samostatná spálňa poskytuje pokojné zázemie na oddych a disponuje taktiež vstupom na lodžiu. Komfort bývania dopĺňa samostatná kúpeľňa a WC.
Mesačné náklady:
• 165 € / mesiac / 3 osoby + elektrina
PARKOVANIE
Možnosť dokúpiť parkovacie miesto v garáži za cenu 30.000,- €.
Mesačné náklady na parkovanie: 23 € / mesiac.
BYTOVÝ DOM
Moderný bytový dom z roku 2015 ponúka kvalitné a komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite. Spoločné priestory pôsobia udržiavaným a moderným dojmom. Veľkým benefitom je súkromné parkovanie pre rezidentov s prístupom cez rampu, ktoré zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
• vyhľadávaná lokalita Ružinov
• moderný bytový dom z roku 2015
• priestranný a svetlý byt
• južná orientácia
• veľká lodžia
• praktická dispozícia
• moderná kuchynská linka
• bezpečnostné vstupné dvere
• výťah v bytovom dome
• súkromné parkovanie pre rezidentov
• kompletná občianska vybavenosť
• blízkosť zelene, parkov a jazera Štrkovec
• výborná dostupnosť do centra
• rýchle napojenie na diaľnicu a obchvat
• vhodné na bývanie aj investíciu
Cena nehnuteľnosti: 265.000,- €
V prípade záujmu ma kontaktujte:
Ing. Natália Ďurišová
0915 774 263
natalia.durisova@targetreal.sk
Nehnuteľnosť pôsobí veľmi svetlo a vzdušne, pričom vďaka premyslenej dispozícii poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca, pár aj mladú rodinu. Veľkou výhodou je južná orientácia bytu, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára príjemnú atmosféru domova.
Ružinov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, športoviská, reštaurácie aj kaviarne máte v pešej dostupnosti. Benefitom je aj blízkosť jazera Štrkovec, parkov a oddychových zón vhodných na relax či športové aktivity. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na diaľnicu a mestský obchvat.
BYT
• priestranný 2-izbový byt
• výmera 60 m² (50 m² byt + 10 m² lodžia)
• 7. nadzemné podlažie
• bytový dom s výťahom
• veľká lodžia prístupná z obývacej izby aj spálne
• južná orientácia
• plastové okná s dobrou tepelnou a zvukovou izoláciou
• kombinácia dlažby a laminátových podláh
• moderná a plne vybavená kuchynská linka
• elegantné interiérové dvere
• bezpečnostné vstupné dvere
• vykurovanie radiátormi
• klimatizácia
• byt nedisponuje pivnicou ani skladovým priestorom
Byt ponúka príjemný a funkčný priestor na každodenné bývanie. Veľká lodžia poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci alebo večerný relax.
DISPOZÍCIA BYTU
Po vstupe do bytu sa nachádza praktická vstupná chodba prepájajúca jednotlivé miestnosti. Dominantou bytu je svetlá denná izba prepojená s modernou kuchynskou časťou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor vhodný na oddych aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú lodžiu.
Samostatná spálňa poskytuje pokojné zázemie na oddych a disponuje taktiež vstupom na lodžiu. Komfort bývania dopĺňa samostatná kúpeľňa a WC.
Mesačné náklady:
• 165 € / mesiac / 3 osoby + elektrina
PARKOVANIE
Možnosť dokúpiť parkovacie miesto v garáži za cenu 30.000,- €.
Mesačné náklady na parkovanie: 23 € / mesiac.
BYTOVÝ DOM
Moderný bytový dom z roku 2015 ponúka kvalitné a komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite. Spoločné priestory pôsobia udržiavaným a moderným dojmom. Veľkým benefitom je súkromné parkovanie pre rezidentov s prístupom cez rampu, ktoré zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
• vyhľadávaná lokalita Ružinov
• moderný bytový dom z roku 2015
• priestranný a svetlý byt
• južná orientácia
• veľká lodžia
• praktická dispozícia
• moderná kuchynská linka
• bezpečnostné vstupné dvere
• výťah v bytovom dome
• súkromné parkovanie pre rezidentov
• kompletná občianska vybavenosť
• blízkosť zelene, parkov a jazera Štrkovec
• výborná dostupnosť do centra
• rýchle napojenie na diaľnicu a obchvat
• vhodné na bývanie aj investíciu
Cena nehnuteľnosti: 265.000,- €
V prípade záujmu ma kontaktujte:
Ing. Natália Ďurišová
0915 774 263
natalia.durisova@targetreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
60 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
10
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová, Skeletová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2015
Rok kolaudácie:
2015
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Natália Ďurišová
TARGETreal, s.r.o. - BANSKÁ BYSTRICA+4219157... zobraziť číslo
TARGETreal s. r. o.
Lazovná 20 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti265,000 € 4417 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Natália Ďurišová
TARGETreal, s.r.o. - BANSKÁ BYSTRICA+4219157... zobraziť číslo
