4242307176 (JubnazpazAk) • Aktualizovaný: 20. 02. 2026 • 1. publikácia: 18. 02. 2026
PREDAJ: 2 izbový byt po obnove v pokojnej časti Ružinova
Mesačná
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
219,990 € 5201 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
42.3 m²
Info
JKV Real ponúka na predaj 2 izbový byt na Mesačnej ulici v pokojnej a etablovanej časti Ružinova - Ostredkoch,,. Byt je situovaný v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Lokalita je dlhodobo obľúbená pre svoje množstvo zelene, ustálenú zástavbu a kompletnú obšiansku vybavenosť v pešej dostupnosti.
ZÁKLADNÉ INFROMÁCIE:
- výmera bytu: 48 m2 (loggia 4.5 m2), pivnica (1.3 m2)
- 2 nepriechodné miestnosti
- výťah: áno
DISPOZÍCIA:
- vstupná predsieň
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- samostatná toaleta
- samostatná kuchyňa
. spálňa s posteľou s úložným priestorom
- z priestrannej obývacej izby (21.7 m2) je výstup na loggiu
STAV BYTU a VYBAVENIE: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je k dispozícii čiastočne zariadený a so spotrebičmi, bez potreby nákladných zásahov a investícií.
- plávajúca podlaha v miestnostiach
- dlažba v kuchyni, toalete a kúpeľni.
- revitalizovaná kúpeľňa s osadeným sprchovým kútom a keramickým obkladom. Výmenou vane za sprchovací kút si tu našla priestor práčka so sušičkou.
- nová kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlná rúra)
- v obývacej izbe sa nachádza vstavaná skriňa na mieru poskytujúca štedrý úložný priestor.
- spálňa disponuje vyklápacou posteľou s úložným riešením
BYTOVÝ DOM:
Samotný bytový dom je zateplený a po rekonštrukcii, udržiavaný v dobrom technickom stave.
- vchodové dvere na čip
- kamerový systém
LOKALITA:
Ostredky sú považované za jednu z najstabilnejších častí Ružinova. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, moderné a vynovené športoviská a detské ihriská, zastávky MHD, pričom centrum mesta a obchvat zostávajú rýchlo dostupné.
Ide o prostredie, kde si byty dlhodobo udržiavajú hodnotu a záujem o prenájom je kontinuálny.
PREČO JE TENTO BYT SPRÁVNOU VOĽBOU:
- byt aj bytový dom sú po rekonštrukcii
- loggia a pivnica, kočíkareň
- predaj so zariadením
- výborná likvidita pri prípadnom prenájme
NÁZOR MAKLÉRA:
V tejto lokalite ide o typ nehnuteľnosti, ktorý predstavuje vyvážený pomer medz cenou, stavom a budúcou udržateľnosťou hodnoty. Je to racionálna voľba bez zbytočných kompromisov.
CENA:
zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis
od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu
dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva
BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk
- plastové okná so žalúziami a sieťkami
- menené stupačky
ZÁKLADNÉ INFROMÁCIE:
- výmera bytu: 48 m2 (loggia 4.5 m2), pivnica (1.3 m2)
- 2 nepriechodné miestnosti
- výťah: áno
DISPOZÍCIA:
- vstupná predsieň
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- samostatná toaleta
- samostatná kuchyňa
. spálňa s posteľou s úložným priestorom
- z priestrannej obývacej izby (21.7 m2) je výstup na loggiu
STAV BYTU a VYBAVENIE: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je k dispozícii čiastočne zariadený a so spotrebičmi, bez potreby nákladných zásahov a investícií.
- plávajúca podlaha v miestnostiach
- dlažba v kuchyni, toalete a kúpeľni.
- revitalizovaná kúpeľňa s osadeným sprchovým kútom a keramickým obkladom. Výmenou vane za sprchovací kút si tu našla priestor práčka so sušičkou.
- nová kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlná rúra)
- v obývacej izbe sa nachádza vstavaná skriňa na mieru poskytujúca štedrý úložný priestor.
- spálňa disponuje vyklápacou posteľou s úložným riešením
BYTOVÝ DOM:
Samotný bytový dom je zateplený a po rekonštrukcii, udržiavaný v dobrom technickom stave.
- vchodové dvere na čip
- kamerový systém
LOKALITA:
Ostredky sú považované za jednu z najstabilnejších častí Ružinova. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, moderné a vynovené športoviská a detské ihriská, zastávky MHD, pričom centrum mesta a obchvat zostávajú rýchlo dostupné.
Ide o prostredie, kde si byty dlhodobo udržiavajú hodnotu a záujem o prenájom je kontinuálny.
PREČO JE TENTO BYT SPRÁVNOU VOĽBOU:
- byt aj bytový dom sú po rekonštrukcii
- loggia a pivnica, kočíkareň
- predaj so zariadením
- výborná likvidita pri prípadnom prenájme
NÁZOR MAKLÉRA:
V tejto lokalite ide o typ nehnuteľnosti, ktorý predstavuje vyvážený pomer medz cenou, stavom a budúcou udržateľnosťou hodnoty. Je to racionálna voľba bez zbytočných kompromisov.
CENA:
zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis
od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu
dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva
BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk
- plastové okná so žalúziami a sieťkami
- menené stupačky
Charakteristika
Úžitková plocha:
42.3 m²
Podlažie:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
2
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
4.5 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1.5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lenka Tóthová
JKV GROUP s.r.o.0914 617... zobraziť číslo
JKV REAL
Tallerova 4 • 811 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti219,990 € 5201 €/m²
Kontakt na predajcu
Lenka Tóthová
JKV GROUP s.r.o.0914 617... zobraziť číslo
