(Juxry2X4JnD) • Aktualizovaný: 19. 08. 2026 • 1. publikácia: 16. 07. 2026
PREDAJ 2 IZBOVÉHO BYTU V HVIEZDOSLAVOVE SO ZÁHRADOU.
Mesačná ulica
Hviezdoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
219,990 € 2207 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
99.7 m²
Info
PREDAJ 2-IZBOVÉHO BYTU V HVIEZDOSLAVOVE SO ZÁHRADOU
Ponúkame Vám na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt so záhradou v obci Hviezdoslavov, časť Hviezdne bývanie, neďaleko Šamorína.
Novostavba bytového domu bola skolaudovaná v roku 2014 a nachádza sa vo vyhľadávanej a tichej lokalite. Byt ponúka príjemné bývanie s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou vlakovým spojením do Bratislavy a zároveň výbornou dostupnosťou na diaľnicu D4/R7.
Byt sa predáva čiastočne zariadený.
Voľný ihneď!
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025, v rámci ktorej bola zrekonštruovaná elektroinštalácia v celom byte, vrátane LED osvetlenia s diaľkovým ovládaním. Ďalej boli vymenené odpady, rozvody vody, podlahy, dlažby a kuchynská linka na mieru s kvalitnými spotrebičmi. Súčasťou rekonštrukcie boli aj nové stierky, maľovka a kompletná rekonštrukcia kúpeľne vrátane sanity, vane a umývadla.
BYT
• Rozloha bytu: 49,7 m² + záhrada 50 m²
• Prízemný a bezbariérový byt
• Samostatné plynové vykurovanie s vlastným kotlom
• Nástenný termostat s vlastnou reguláciou vykurovania
• Mesačné náklady: 190 € / mesiac vrátane fondu opráv
• Klimatizácia
• Vlastné radiátorové plynové kúrenie
• Biokrb na lieh
• Úplne nová, veľká a priestranná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu (60 cm)
• Nové interiérové dvere vyrobené na mieru s modernými hranatými kľučkami
• Plastové okná s elektrickými vonkajšími žalúziami a diaľkovým ovládaním
• Kúpeľňa s novou vaňou, batériou, kúpeľňovou skrinkou s umývadlom a batériou
• Moderné obklady v kúpeľni
• Príprava/prívod vody na práčku
• Nové samostatné WC značky Geberit s dvojitým splachovaním
ZÁHRADA
• Závlahový systém
• Drevený záhradný domček na odkladanie záhradného náradia a vecí
• Zámková dlažba pripravená na umiestnenie záhradného sedenia
• Priestor na sedenie prekrytý pergolou
• Oddelenie záhrady a domčeka okrasnými kríkmi – Vavrínovec
• Hrantíky na pestovanie zeleniny
• Oplotenie okolo celého pozemku
BYTOVÝ DOM
• Zateplený bytový dom
• Vstup do bytového domu na elektrický zvonček
PARKOVANIE
K bytu neprislúcha parkovacie miesto v osobnom vlastníctve.
Parkovanie je zabezpečené formou dlhodobého prenájmu, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť využívať vyhradené parkovacie státie bez potreby jeho kúpy.
INŽINIERSKE SIETE
• Obecná voda
• Elektrina
• Plyn
• Kanalizácia
• Internet
DISPOZÍCIA
• Vstupná chodba
• Kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na priestrannú záhradu
• Samostatné WC
• Kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku
• Samostatná nepriechodná izba so vstavanou skriňou
LOKALITA
• Kompletná občianska vybavenosť – zdravotné stredisko, obchody, školy, škôlky, ihriská a reštaurácie
• V blízkosti obchodné a nákupné centrum s potravinami, reštauráciami a ďalšími službami
• Dobrá lokalita s možnosťami športového a voľnočasového vyžitia
• Výborná dostupnosť do Bratislavy po diaľnici D4/R7
• Dobrá dostupnosť vlakovým spojením do Bratislavy
CENA
219 990 €
Cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného odborného a právneho servisu.
Pri rýchlej dohode o kúpe, možná dohoda na cene.
• Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.
• Poskytujeme sprostredkovanie výhodného hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho úverového špecialistu.
V prípade záujmu kontaktujte maklérku:
ADRIANA GADUŠOVÁ
+421 905 823 348
Ponúkame Vám na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt so záhradou v obci Hviezdoslavov, časť Hviezdne bývanie, neďaleko Šamorína.
Novostavba bytového domu bola skolaudovaná v roku 2014 a nachádza sa vo vyhľadávanej a tichej lokalite. Byt ponúka príjemné bývanie s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou vlakovým spojením do Bratislavy a zároveň výbornou dostupnosťou na diaľnicu D4/R7.
Byt sa predáva čiastočne zariadený.
Voľný ihneď!
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025, v rámci ktorej bola zrekonštruovaná elektroinštalácia v celom byte, vrátane LED osvetlenia s diaľkovým ovládaním. Ďalej boli vymenené odpady, rozvody vody, podlahy, dlažby a kuchynská linka na mieru s kvalitnými spotrebičmi. Súčasťou rekonštrukcie boli aj nové stierky, maľovka a kompletná rekonštrukcia kúpeľne vrátane sanity, vane a umývadla.
BYT
• Rozloha bytu: 49,7 m² + záhrada 50 m²
• Prízemný a bezbariérový byt
• Samostatné plynové vykurovanie s vlastným kotlom
• Nástenný termostat s vlastnou reguláciou vykurovania
• Mesačné náklady: 190 € / mesiac vrátane fondu opráv
• Klimatizácia
• Vlastné radiátorové plynové kúrenie
• Biokrb na lieh
• Úplne nová, veľká a priestranná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu (60 cm)
• Nové interiérové dvere vyrobené na mieru s modernými hranatými kľučkami
• Plastové okná s elektrickými vonkajšími žalúziami a diaľkovým ovládaním
• Kúpeľňa s novou vaňou, batériou, kúpeľňovou skrinkou s umývadlom a batériou
• Moderné obklady v kúpeľni
• Príprava/prívod vody na práčku
• Nové samostatné WC značky Geberit s dvojitým splachovaním
ZÁHRADA
• Závlahový systém
• Drevený záhradný domček na odkladanie záhradného náradia a vecí
• Zámková dlažba pripravená na umiestnenie záhradného sedenia
• Priestor na sedenie prekrytý pergolou
• Oddelenie záhrady a domčeka okrasnými kríkmi – Vavrínovec
• Hrantíky na pestovanie zeleniny
• Oplotenie okolo celého pozemku
BYTOVÝ DOM
• Zateplený bytový dom
• Vstup do bytového domu na elektrický zvonček
PARKOVANIE
K bytu neprislúcha parkovacie miesto v osobnom vlastníctve.
Parkovanie je zabezpečené formou dlhodobého prenájmu, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť využívať vyhradené parkovacie státie bez potreby jeho kúpy.
INŽINIERSKE SIETE
• Obecná voda
• Elektrina
• Plyn
• Kanalizácia
• Internet
DISPOZÍCIA
• Vstupná chodba
• Kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na priestrannú záhradu
• Samostatné WC
• Kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku
• Samostatná nepriechodná izba so vstavanou skriňou
LOKALITA
• Kompletná občianska vybavenosť – zdravotné stredisko, obchody, školy, škôlky, ihriská a reštaurácie
• V blízkosti obchodné a nákupné centrum s potravinami, reštauráciami a ďalšími službami
• Dobrá lokalita s možnosťami športového a voľnočasového vyžitia
• Výborná dostupnosť do Bratislavy po diaľnici D4/R7
• Dobrá dostupnosť vlakovým spojením do Bratislavy
CENA
219 990 €
Cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného odborného a právneho servisu.
Pri rýchlej dohode o kúpe, možná dohoda na cene.
• Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.
• Poskytujeme sprostredkovanie výhodného hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho úverového špecialistu.
V prípade záujmu kontaktujte maklérku:
ADRIANA GADUŠOVÁ
+421 905 823 348
Charakteristika
Úžitková plocha:
99.7 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2014
Rok kolaudácie:
2014
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
190 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Klimatizacia
Vybavenie:
Záhrada
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adriana Gadušová
Mgr. Silvia Strašková+4219058... zobraziť číslo
Mgr. Silvia Strašková
Mierová 12 • 82105, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti219,990 € 2207 €/m²
Kontakt na predajcu
Adriana Gadušová
Mgr. Silvia Strašková+4219058... zobraziť číslo
