(JuHV7q4ittp) • Aktualizovaný: 18. 09. 2026 • 1. publikácia: 17. 09. 2026
Predaj 2-izbového bytu 57m2 s balkónom + park. miesto. Od Lesoparku Vrakuňa, BA II. 3min pešo
Leknová
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
205,000 € 3596 €/m²
Poznámka k cene: V uzavretom dvore s okrasnou záhradou.
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
57 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s balkónom v tehlovom 4podlažnom bytovom dome Residencia Sole na Leknovej ul. katastrálne územie Vrakuňa, Bratislava II. na 2.poschodí bez výťahu.
Bytovový dom sa nachádza v uzavretom dvore priamo prístupný z ulice Leknová . Rozloha bytu je 48,19m2 + bakón 5,26m2 + pivnica 3,38m2. Rozloha spolu je 56,83m2. Kolaudácia bytového domu 2018. Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla október 2022.
Spolu s bytom sa predáva podiel na pozemku pod bytovým domom s rozlohou 285m2 vedený ako zastavaná plocha , podiel na okrasnej záhrade vo dvore s rozlohou 277m2, plus podiel na pozemkoch s rozlohou 43m2 a 24m2,
Parkovacie miesto s rozlohou 9m2 je podmienkou kúpy spolu s bytom.
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU:
Na byte sú nové rozvody vody, kanalizácie, rozvody vody a kúrenia. Kuchynská linka spolu s barovým stolom na mieru so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, el.sklokeramická doska, el.rúra, umývačka riadu, digestor a pračka /. Rekonštrukcia kúpeľni spolu s Wc-geberit a so sprchovým kútom. Nová podlaha /dlažba/. Okná sú plastové .Dvere na balkón plastové. Nové vchodové bezpečnostné dvere. 2 x klimatizačná jednotka. V spáľni priestranný roldor.
Dispozícia bytu : Vstupná chodba 1,51m2 . Obývacia izba spoločná s kuchyňou s rozlohou spolu 19,09m2 orientovaná na J so vstupom na balkón. Spáľňa s rozlohou 23,97m2 je orientované na juho/východ so vstupom na balkón. Kúpeľňa so sprchový kútom a WC má rozlohu 3,62m2.
Lokalita: Okolitú zástavbu tvoria rodinné domy a bytové domy, v blízkosti sa nachádza Lesopark ktorý má novú bežeckú dráhu , futbalové ihrisko, lavičky, altánok, výhliadkovú vežu, malý Dunaj. Katastrálne územie Vrakuňa má kompletnú občiankú vybavenosť, v blízkosti cyklochodník popri malom Dunaji.
CENA 2-IZBOVÉHO BYTU spolu s pivnicou a s podielmi na pozemkoch v uzavretom bytovom dome je 205 000,-Eur . Cena vokajšieho parkovacieho miesta je 10 000,-Eur.
Cena spolu 215 000,Eur vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu. Kúpne zmluvy ,vklad kúpnych zmluv. KONTAKT Jozef Šafránek,mobil:0905 427 962 alebo mail: sinad.reality@gmail.com, V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.
Bytovový dom sa nachádza v uzavretom dvore priamo prístupný z ulice Leknová . Rozloha bytu je 48,19m2 + bakón 5,26m2 + pivnica 3,38m2. Rozloha spolu je 56,83m2. Kolaudácia bytového domu 2018. Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla október 2022.
Spolu s bytom sa predáva podiel na pozemku pod bytovým domom s rozlohou 285m2 vedený ako zastavaná plocha , podiel na okrasnej záhrade vo dvore s rozlohou 277m2, plus podiel na pozemkoch s rozlohou 43m2 a 24m2,
Parkovacie miesto s rozlohou 9m2 je podmienkou kúpy spolu s bytom.
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU:
Na byte sú nové rozvody vody, kanalizácie, rozvody vody a kúrenia. Kuchynská linka spolu s barovým stolom na mieru so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, el.sklokeramická doska, el.rúra, umývačka riadu, digestor a pračka /. Rekonštrukcia kúpeľni spolu s Wc-geberit a so sprchovým kútom. Nová podlaha /dlažba/. Okná sú plastové .Dvere na balkón plastové. Nové vchodové bezpečnostné dvere. 2 x klimatizačná jednotka. V spáľni priestranný roldor.
Dispozícia bytu : Vstupná chodba 1,51m2 . Obývacia izba spoločná s kuchyňou s rozlohou spolu 19,09m2 orientovaná na J so vstupom na balkón. Spáľňa s rozlohou 23,97m2 je orientované na juho/východ so vstupom na balkón. Kúpeľňa so sprchový kútom a WC má rozlohu 3,62m2.
Lokalita: Okolitú zástavbu tvoria rodinné domy a bytové domy, v blízkosti sa nachádza Lesopark ktorý má novú bežeckú dráhu , futbalové ihrisko, lavičky, altánok, výhliadkovú vežu, malý Dunaj. Katastrálne územie Vrakuňa má kompletnú občiankú vybavenosť, v blízkosti cyklochodník popri malom Dunaji.
CENA 2-IZBOVÉHO BYTU spolu s pivnicou a s podielmi na pozemkoch v uzavretom bytovom dome je 205 000,-Eur . Cena vokajšieho parkovacieho miesta je 10 000,-Eur.
Cena spolu 215 000,Eur vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu. Kúpne zmluvy ,vklad kúpnych zmluv. KONTAKT Jozef Šafránek,mobil:0905 427 962 alebo mail: sinad.reality@gmail.com, V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
57 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2016
Rok kolaudácie:
2018
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Záhrada
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jozef Šafránek
SINAD REALITY+4219054... zobraziť číslo
SINAD REALITY
Mliekárenská • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti205,000 € 3596 €/m²
Kontakt na predajcu
Jozef Šafránek
SINAD REALITY+4219054... zobraziť číslo
