1684 (JuY-l_mO9Et) • Aktualizovaný: 07. 10. 2026 • 1. publikácia: 02. 07. 2026
PREDAJ 2 izb. bytu s terasou, Klincová ul., Bratislava
Klincová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
274,900 € 6109 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
45 m²
Info
Slnečný 2-izbový byt s terasou na Klincovej ulici – Nivy
Hľadáte byt blízko centra, ktorý môžete okamžite využívať na bývanie alebo prenájom? Ponúkame kompletne zariadený 2-izbový byt s južne orientovanou terasou, klimatizáciou a otvoreným mestským výhľadom na Klincovej ulici v Bratislave.
K bytu s výmerou 45 m² prislúcha terasa s výmerou 6,5 m².
Hlavné výhody:
terasa s výmerou 6,5 m²,
južná orientácia obývacej izby a terasy,
klimatizácia,
praktická dispozícia s oddelenou spálňou,
kompletne zariadený byt,
nadstavba skolaudovaná v roku 2010,
posledné poschodie bez suseda nad bytom,
poloha v širšom centre Bratislavy,
možnosť okamžitého bývania alebo prenájmu.
Dispozícia a orientácia
Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne spojenej s WC, samostatnej spálne a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu.
Obývacia izba s kuchyňou a terasa sú orientované na juh, vďaka čomu je denná časť príjemne presvetlená. Spálňa a kúpeľňa sú orientované na sever, čo vytvára pokojnejšiu a chladnejšiu oddychovú časť.
Technické informácie
Byt sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Je súčasťou nadstavby skolaudovanej v roku 2010. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie a ohrev vody zásobníkový ohrievač. Byt je klimatizovaný a má pripojenie na internet a televíziu.
Mesačné náklady predstavujú približne 180 €, z toho približne 80 € správca bytového domu a približne 100 € energie.
Byt sa predáva zariadený s výnimkou osobných vecí majiteľa.
Lokalita
Klincová ulica ponúka spojenie pokojnejšieho mestského bývania s dobrou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, služby, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia aj možnosti športového vyžitia.
Parkovanie je možné v okolí bytového domu v rámci systému PAAS.
Cena a financovanie
Kúpna cena: 274 900 €
V cene je zahrnuté zariadenie bytu a kompletný realitný servis spojený s bezpečným priebehom celého prevodu nehnuteľnosti.
Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Záujemcom radi pomôžeme so sprostredkovaním vhodného financovania a s vybavením hypotekárneho úveru.
Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť pripravenú na okamžité bývanie alebo prenájom. Dohodnite si obhliadku a príďte si osobne pozrieť svetlosť bytu, praktickú dispozíciu a atmosféru terasy s otvoreným výhľadom.
Hľadáte byt blízko centra, ktorý môžete okamžite využívať na bývanie alebo prenájom? Ponúkame kompletne zariadený 2-izbový byt s južne orientovanou terasou, klimatizáciou a otvoreným mestským výhľadom na Klincovej ulici v Bratislave.
K bytu s výmerou 45 m² prislúcha terasa s výmerou 6,5 m².
Hlavné výhody:
terasa s výmerou 6,5 m²,
južná orientácia obývacej izby a terasy,
klimatizácia,
praktická dispozícia s oddelenou spálňou,
kompletne zariadený byt,
nadstavba skolaudovaná v roku 2010,
posledné poschodie bez suseda nad bytom,
poloha v širšom centre Bratislavy,
možnosť okamžitého bývania alebo prenájmu.
Dispozícia a orientácia
Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne spojenej s WC, samostatnej spálne a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu.
Obývacia izba s kuchyňou a terasa sú orientované na juh, vďaka čomu je denná časť príjemne presvetlená. Spálňa a kúpeľňa sú orientované na sever, čo vytvára pokojnejšiu a chladnejšiu oddychovú časť.
Technické informácie
Byt sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Je súčasťou nadstavby skolaudovanej v roku 2010. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie a ohrev vody zásobníkový ohrievač. Byt je klimatizovaný a má pripojenie na internet a televíziu.
Mesačné náklady predstavujú približne 180 €, z toho približne 80 € správca bytového domu a približne 100 € energie.
Byt sa predáva zariadený s výnimkou osobných vecí majiteľa.
Lokalita
Klincová ulica ponúka spojenie pokojnejšieho mestského bývania s dobrou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, služby, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia aj možnosti športového vyžitia.
Parkovanie je možné v okolí bytového domu v rámci systému PAAS.
Cena a financovanie
Kúpna cena: 274 900 €
V cene je zahrnuté zariadenie bytu a kompletný realitný servis spojený s bezpečným priebehom celého prevodu nehnuteľnosti.
Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Záujemcom radi pomôžeme so sprostredkovaním vhodného financovania a s vybavením hypotekárneho úveru.
Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť pripravenú na okamžité bývanie alebo prenájom. Dohodnite si obhliadku a príďte si osobne pozrieť svetlosť bytu, praktickú dispozíciu a atmosféru terasy s otvoreným výhľadom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
45 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1950
Rok kolaudácie:
2010
Počet izieb / miestností:
2
Plocha terasy v m2:
6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
180 €
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Vybavenie:
Terasa
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Zuzana Klačanová, RSc.
UPgreat+421 907... zobraziť číslo
Realitná sieť UPgreat
Hubová ulica 557/13 • 93101, Šamorín Celá ponuka spoločnosti274,900 € 6109 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Zuzana Klačanová, RSc.
+421 907... zobraziť číslo
