PK2BEx (JuZcn7SAnyh) • Aktualizovaný: 17. 07. 2026 • 1. publikácia: 17. 07. 2026
PREDAJ | 2-izb. byt 50 m² s loggiou | Š. Michaľany
Pod Lesíkom
Šarišské Michaľany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
50 m²
Info
Byt, do ktorého vložíte svoju vlastnú predstavu o domove.
Hľadáte byt, ktorý si môžete zariadiť presne podľa seba — bez kompromisov? Potom vás táto ponuka na ulici Pod lesíkom v Šarišských Michaľanoch určite zaujme.
Priestranný 2-izbový byt s loggiou a vlastným plynovým kotlom, ponúka skvelý základ pre vaše vysnívané bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pôvodný stav bytu (plastové okná + murované tehlové jadro) vám dáva slobodu zrekonštruovať ho presne tak, ako ste vždy chceli. Nachádza sa na 2. poschodí z 2 (nová strecha) s krásnym výhľadom a bez suseda nad Vami.
Pre koho je byt ideálny?
- mladý pár hľadajúci štartovací byt a prvé spoločné hniezdo
- investor hľadajúci byt s potenciálom zhodnotenia po rekonštrukcii
- jednotlivec, ktorý chce bývať v pokojnom, komornom prostredí
- klient, ktorý chce mať voľnú ruku pri zariaďovaní bez platenia za cudziu rekonštrukciu
Základné technické informácie
- Typ bytu: 2-izbový, výmera: obytná plocha 50 m²
- Bonusový priestor: loggia
- Poschodie: 2/2
- Vlastníctvo: osobné
- Vykurovanie: vlastný plynový kotol (kúrenie + ohrev vody)
- Príslušenstvo: 2 pivnice (20 m²)
- Bytový dom: zateplený, energetický certifikát „B", priame verejné parkovanie pred domom
Stav bytu
Byt je v pôvodnom stave - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vymenené plastové okná (cca rok 2017) a tehlové murované jadro sú príjemným základom, od ktorého sa môžete odraziť. Zvyšok je čistý list - váš priestor, vaše rozhodnutia.
Vlastné plynové kúrenie - Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev vody – máte tak plnú kontrolu nad svojou spotrebou. Kúrite si kedy chcete a koľko chcete, bez závislosti od centrálneho vykurovania.
Dispozícia a priestor
Spálňa , obývacia miestnosť s výstupom na loggiu, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa s WC, chodba. Byt s pekným výhľadom a dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa.
Hlavné benefity
- Byt s dostatkom svetla a pekným výhľadom
- najvyššie poschodie - žiadni susedia nad vami
- plastové okná (cca 2017)
- loggia
- 2 pivnice
- zateplený bytový dom, energetický certifikát „B"
- komorné bývanie - iba 6 bytov v dome
- priame parkovanie pred domom
- pokojná lokalita s dobrou susedskou atmosférou
- nízke mesačné náklady
- ideálne na bývanie aj investíciu
Lokalita
Ulica Pod lesíkom v Šarišských Michaľanoch ponúka príjemné, pokojné bývanie s dostatkom zelene a priamym kontaktom s prírodou. V dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, školy, zastávky. A pre tých, ktorí pracujú alebo študujú v okolí, do Sabinova sa dostanete za 10 minút, do Prešova za 15 minút.
Náklady a financovanie
- Mesačné náklady: Správca (SABYT): 100 € + elektrina: cca 30 € + plyn: cca 10 €
- Energetický certifikát: „B"
- Byt je možné financovať hypotékou, ktorú vám zabezpečíme bezplatne, za najvýhodnejších podmienok priamo u nás.
Ak hľadáte byt s potenciálom, kde môžete začať od čistého stola a vytvoriť si domov presne podľa seba — práve ste ho našli. Cena zahŕňa kompletné realitné a právne služby vrátane financovania a poistenia nehnuteľnosti.
PROFI REALITY SABOL – meníme sny na reality.
ID: PK2BEx
Hľadáte byt, ktorý si môžete zariadiť presne podľa seba — bez kompromisov? Potom vás táto ponuka na ulici Pod lesíkom v Šarišských Michaľanoch určite zaujme.
Priestranný 2-izbový byt s loggiou a vlastným plynovým kotlom, ponúka skvelý základ pre vaše vysnívané bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pôvodný stav bytu (plastové okná + murované tehlové jadro) vám dáva slobodu zrekonštruovať ho presne tak, ako ste vždy chceli. Nachádza sa na 2. poschodí z 2 (nová strecha) s krásnym výhľadom a bez suseda nad Vami.
Pre koho je byt ideálny?
- mladý pár hľadajúci štartovací byt a prvé spoločné hniezdo
- investor hľadajúci byt s potenciálom zhodnotenia po rekonštrukcii
- jednotlivec, ktorý chce bývať v pokojnom, komornom prostredí
- klient, ktorý chce mať voľnú ruku pri zariaďovaní bez platenia za cudziu rekonštrukciu
Základné technické informácie
- Typ bytu: 2-izbový, výmera: obytná plocha 50 m²
- Bonusový priestor: loggia
- Poschodie: 2/2
- Vlastníctvo: osobné
- Vykurovanie: vlastný plynový kotol (kúrenie + ohrev vody)
- Príslušenstvo: 2 pivnice (20 m²)
- Bytový dom: zateplený, energetický certifikát „B", priame verejné parkovanie pred domom
Stav bytu
Byt je v pôvodnom stave - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vymenené plastové okná (cca rok 2017) a tehlové murované jadro sú príjemným základom, od ktorého sa môžete odraziť. Zvyšok je čistý list - váš priestor, vaše rozhodnutia.
Vlastné plynové kúrenie - Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev vody – máte tak plnú kontrolu nad svojou spotrebou. Kúrite si kedy chcete a koľko chcete, bez závislosti od centrálneho vykurovania.
Dispozícia a priestor
Spálňa , obývacia miestnosť s výstupom na loggiu, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa s WC, chodba. Byt s pekným výhľadom a dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa.
Hlavné benefity
- Byt s dostatkom svetla a pekným výhľadom
- najvyššie poschodie - žiadni susedia nad vami
- plastové okná (cca 2017)
- loggia
- 2 pivnice
- zateplený bytový dom, energetický certifikát „B"
- komorné bývanie - iba 6 bytov v dome
- priame parkovanie pred domom
- pokojná lokalita s dobrou susedskou atmosférou
- nízke mesačné náklady
- ideálne na bývanie aj investíciu
Lokalita
Ulica Pod lesíkom v Šarišských Michaľanoch ponúka príjemné, pokojné bývanie s dostatkom zelene a priamym kontaktom s prírodou. V dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, školy, zastávky. A pre tých, ktorí pracujú alebo študujú v okolí, do Sabinova sa dostanete za 10 minút, do Prešova za 15 minút.
Náklady a financovanie
- Mesačné náklady: Správca (SABYT): 100 € + elektrina: cca 30 € + plyn: cca 10 €
- Energetický certifikát: „B"
- Byt je možné financovať hypotékou, ktorú vám zabezpečíme bezplatne, za najvýhodnejších podmienok priamo u nás.
Ak hľadáte byt s potenciálom, kde môžete začať od čistého stola a vytvoriť si domov presne podľa seba — práve ste ho našli. Cena zahŕňa kompletné realitné a právne služby vrátane financovania a poistenia nehnuteľnosti.
PROFI REALITY SABOL – meníme sny na reality.
ID: PK2BEx
Charakteristika
Úžitková plocha:
50 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
2
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1970
Počet izieb / miestností:
2
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
2
Cellar area:
10 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
130 €
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Kočiš
Realitné kancelárie - Prešov+4219173... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 82109, Bratislava Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Peter Kočiš
Realitné kancelárie - Prešov+4219173... zobraziť číslo
