(JuxeO1qDVGA) • Aktualizovaný: 20. 08. 2026 • 1. publikácia: 19. 08. 2026
Predaj 2 i byt po čiastočnej rekonštrukcii so samostatnou kuchyňou, loggiou a pivnicou, Závadská ul., Bratislava Rača
Závadská
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
232,000 € 3742 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
62 m²
Info
Realitná kancelária RK Realiťáci ponúka exkluzívne na predaj čiastočne zrekonštruovaný, udržiavaný a presvetlený 2 izbový byt, s prakticky riešenou dispozíciou - samostatnou kuchyňou, loggiou a pivnicou.
Nehnuteľnosť ponúka obľúbenú lokalitu s vynikajúcou občianskou vybavenosťou v blízkosti zastávky električky. Byt sa nachádza v bytovom dome na Závadskej ul., Rača BA III, časť Záhumenice, na 12. p. zo 14. s osobným a nákladným výťahom. Na podlaží 6 bytov.
Celková úžitková plocha: 62 m² + rozšírenie 6 m²
Podlahová plocha byt: 57 m²
Loggia: 3,3 m²
Pivnica: 1,8 m² (latková, vykurovaná, chodba odvetraná oknami, vstup cez mreže a dvere)
Chodba: 6 m²
DISPOZÍCIA:
- Vstupná chodba
- Priestranná hala
- Samostatná kuchyňa s východom na presklenú loggiu vybavená kuchynskou linkou
- Obývacia izba
- Nepriechodná izba
- Kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom
- Samostatná toaleta
- Loggia
REKONŠTRUKCIA:
- kuchyňa
- plastové okná
- zasklenie loggie (posuvný systém)
- kúpeľňa (protišmyková dlažba)
- plávajúce podlahy
- vstupné dvere
- toaleta
VYBAVENIE:
- Plastové okná
- Bezpečnostné vstupné dvere
- Plávajúca podlaha
- El. Vrátnik
- Vysokorýchlostný internet Orange
- Súčasťou predaja je aj vybavenie bytu (nábytok, kombinovaná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu)
- Interiérové žalúzie v kuchyni/exteriérové žalúzie izby
ORIENTÁCIA: V/Z
MESAČNÉ NÁKLADY: 187,- EUR (správca) + el. energia, plyn, internet
BYTOVÝ DOM: panel, rok výstavby 1979
- Vymenené stupačky
- Zateplenie a fasáda
- Zvonček s kamerou
- 2 výťahy (1 osobný a 1 nákladný)
- Vykurovanie: centrálna kotolňa
- Bezpečnosť: kamerový systém
- V bytovom dome sa nachádzajú aj spoločné skladovacie priestory
- 2 x bezbariérový vstup
- Vlastná kotolňa
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
- parkovanie: parkoviská pri bytovom dome alebo v okolí
- dobrá dostupnosť na hlavný ťah
DO CENTRA 20 MINÚT ELEKTRIČKOU
- Zastávka električky č. 3 Záhumenice 260 m a Detvianska 500 m
OBĽÚBENÁ LOKALITA SO ZELEŇOU A VYNIKAJÚCOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU.
V pešej dostupnosti nájdete potraviny Billa, Kaufland, mäsiarstvo, detské ihrisko, základné školy, škôlkym nákupné centrum, fitness centrum, veterinárnu kliniku, Zdravotné stredisko Tbiliská, Pošta, kaderníctva, reštaurácie, kaviarne, parky a zeleň. V blízkosti sa nachádza amfiteáter, letné kúpalisko, banky, lekárne, kostol a iné.
VOĽNOČASOVÉ AKTIVITY - dostupné v rámci turistiky (cca 15 min. do lesa) a cyklotrás, letného kúpaliska, skateparku a iné
CENA NEHNUTEĽNOSTI je 232.000,-EUR (vrátane provízie a vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie)
Bez tiarch, kúpou voľný.
Údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR & Partners s.r.o.
Nehnuteľnosť ponúka obľúbenú lokalitu s vynikajúcou občianskou vybavenosťou v blízkosti zastávky električky. Byt sa nachádza v bytovom dome na Závadskej ul., Rača BA III, časť Záhumenice, na 12. p. zo 14. s osobným a nákladným výťahom. Na podlaží 6 bytov.
Celková úžitková plocha: 62 m² + rozšírenie 6 m²
Podlahová plocha byt: 57 m²
Loggia: 3,3 m²
Pivnica: 1,8 m² (latková, vykurovaná, chodba odvetraná oknami, vstup cez mreže a dvere)
Chodba: 6 m²
DISPOZÍCIA:
- Vstupná chodba
- Priestranná hala
- Samostatná kuchyňa s východom na presklenú loggiu vybavená kuchynskou linkou
- Obývacia izba
- Nepriechodná izba
- Kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom
- Samostatná toaleta
- Loggia
REKONŠTRUKCIA:
- kuchyňa
- plastové okná
- zasklenie loggie (posuvný systém)
- kúpeľňa (protišmyková dlažba)
- plávajúce podlahy
- vstupné dvere
- toaleta
VYBAVENIE:
- Plastové okná
- Bezpečnostné vstupné dvere
- Plávajúca podlaha
- El. Vrátnik
- Vysokorýchlostný internet Orange
- Súčasťou predaja je aj vybavenie bytu (nábytok, kombinovaná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu)
- Interiérové žalúzie v kuchyni/exteriérové žalúzie izby
ORIENTÁCIA: V/Z
MESAČNÉ NÁKLADY: 187,- EUR (správca) + el. energia, plyn, internet
BYTOVÝ DOM: panel, rok výstavby 1979
- Vymenené stupačky
- Zateplenie a fasáda
- Zvonček s kamerou
- 2 výťahy (1 osobný a 1 nákladný)
- Vykurovanie: centrálna kotolňa
- Bezpečnosť: kamerový systém
- V bytovom dome sa nachádzajú aj spoločné skladovacie priestory
- 2 x bezbariérový vstup
- Vlastná kotolňa
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
- parkovanie: parkoviská pri bytovom dome alebo v okolí
- dobrá dostupnosť na hlavný ťah
DO CENTRA 20 MINÚT ELEKTRIČKOU
- Zastávka električky č. 3 Záhumenice 260 m a Detvianska 500 m
OBĽÚBENÁ LOKALITA SO ZELEŇOU A VYNIKAJÚCOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU.
V pešej dostupnosti nájdete potraviny Billa, Kaufland, mäsiarstvo, detské ihrisko, základné školy, škôlkym nákupné centrum, fitness centrum, veterinárnu kliniku, Zdravotné stredisko Tbiliská, Pošta, kaderníctva, reštaurácie, kaviarne, parky a zeleň. V blízkosti sa nachádza amfiteáter, letné kúpalisko, banky, lekárne, kostol a iné.
VOĽNOČASOVÉ AKTIVITY - dostupné v rámci turistiky (cca 15 min. do lesa) a cyklotrás, letného kúpaliska, skateparku a iné
CENA NEHNUTEĽNOSTI je 232.000,-EUR (vrátane provízie a vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie)
Bez tiarch, kúpou voľný.
Údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR & Partners s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
62 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
12
Počet nadzemných podlaží:
14
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná, Západná
Rok výstavby:
1979
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah, Bezbariérový prístup, Pivnica, Lodžia
Telekomunikácie:
Internet, Telefón, Optická sieť, Káblová TV
Doprava:
Diaľnica, MHD, Cyklistická infraštruktúra, Cesta, Vlak
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Krivičková
RKR & Partners s. r. o.09017110... zobraziť číslo
RKR & Partners s. r. o.
Ľubochnianska 4 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti232,000 € 3742 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Krivičková
RKR & Partners s. r. o.09017110... zobraziť číslo
