11140 (Juy1239R_qb) • Aktualizovaný: 18. 12. 2025 • 1. publikácia: 18. 12. 2025
Predaj 2-garsónky Bratislava-Petržalka, Mánesovo námestie
Mánesovo námestie
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
212,000 € 4417 €/m²
Základné informácie
Druh:
Dvojgarsónka
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
48 m²
Info
Realitná kancelária BF reality ponúka na predaj 2 - garsónku s loggiou, v Bratislave - mestská časť Petržalka, Mánesovo námestie. Nachádza sa na 8 poschodí dvanásťposchodového panelového obytného domu / 8/12/ s výťahom. Bytový dom má osobný ako aj nákladný výťah.
Byt je vhodný ako investičný byt na prenájom, ako štartovací byt pre mladé rodiny, alebo pre seniorov vďaka dostupnosti výťahov a blízkosti občianskej vybavenosti.
Byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej bola dispozícia interiéru prispôsobená potrebám majiteľov. Kuchyňa bola vytvorená v jednej z izbieb, čím sa zväčšila jej podlahová plocha, v pôvodnej kuchyni bola umiestnená dvojposteľ a vznikla tak v tomto priestore spálňa. Z druhej, obývacej izby, je východ na priestrannú loggiu. Kúpeľňa s toaletou, v kúpeľni je sprchovací kút. Byt sa predáva so všetkým zariadením, ako je na fotodokuentácii.
Nespornou výhodou je aj murovaný pivničný priestor na poschodí.
DISPOZÍCIA:
+ vstupná chodba
+ kuchyňa
+ obývacia izba s výstupom na loggiu
+ spálňa
+ kúpeľňa s toaletou
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
+ bezpečnostné vstupné dvere
+ plastové okná s interiérovými žalúziami a so sieťkami proti hmyzu
+ plávajúca podlaha
+ dlažba
+ vstavané skrine na mieru
Bytový dom je vybavený kamerovým systémom, vstupnou bránou na čip. Bezproblémové parkovanie priamo v okolí bytového domu.
Výborná lokalita zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane detského ihriska, škôlky, základnej, či strednej školy, Billa, pošta, športová hala, cukráreň, park, blízkosť Chorvátskeho ramena – ideálne pre aktívny život, či už na korčuliach, bicykli alebo sa len tak prejsť. Doslova na skok sa nachádza obľúbený Sad Janka Kráľa a nákupné centrum Aupark. Vďaka skvelej polohe, sa rýchlo dostanete do centra mesta autom, električkou aj pešo. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat.
Náklady cca 200 EUR / mesiac.
Cena 212.000 EUR / vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu.
Byt je vhodný ako investičný byt na prenájom, ako štartovací byt pre mladé rodiny, alebo pre seniorov vďaka dostupnosti výťahov a blízkosti občianskej vybavenosti.
Byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej bola dispozícia interiéru prispôsobená potrebám majiteľov. Kuchyňa bola vytvorená v jednej z izbieb, čím sa zväčšila jej podlahová plocha, v pôvodnej kuchyni bola umiestnená dvojposteľ a vznikla tak v tomto priestore spálňa. Z druhej, obývacej izby, je východ na priestrannú loggiu. Kúpeľňa s toaletou, v kúpeľni je sprchovací kút. Byt sa predáva so všetkým zariadením, ako je na fotodokuentácii.
Nespornou výhodou je aj murovaný pivničný priestor na poschodí.
DISPOZÍCIA:
+ vstupná chodba
+ kuchyňa
+ obývacia izba s výstupom na loggiu
+ spálňa
+ kúpeľňa s toaletou
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
+ bezpečnostné vstupné dvere
+ plastové okná s interiérovými žalúziami a so sieťkami proti hmyzu
+ plávajúca podlaha
+ dlažba
+ vstavané skrine na mieru
Bytový dom je vybavený kamerovým systémom, vstupnou bránou na čip. Bezproblémové parkovanie priamo v okolí bytového domu.
Výborná lokalita zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane detského ihriska, škôlky, základnej, či strednej školy, Billa, pošta, športová hala, cukráreň, park, blízkosť Chorvátskeho ramena – ideálne pre aktívny život, či už na korčuliach, bicykli alebo sa len tak prejsť. Doslova na skok sa nachádza obľúbený Sad Janka Kráľa a nákupné centrum Aupark. Vďaka skvelej polohe, sa rýchlo dostanete do centra mesta autom, električkou aj pešo. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat.
Náklady cca 200 EUR / mesiac.
Cena 212.000 EUR / vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
48 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
2
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Špajza, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Katarína Szabóová
BF reality - Mgr. Katarína Szabóová+421 948... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Radničné námestie 375/8 • 929 01, Dunajská Streda Celá ponuka spoločnosti212,000 € 4417 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Katarína Szabóová
BF reality - Mgr. Katarína Szabóová+421 948... zobraziť číslo
