(Juk3wyIaoiF) • Aktualizovaný: 10. 08. 2026 • 1. publikácia: 04. 08. 2026
PREDAJ 1i Byt s potenciálom v srdci historickej Bratislavy – Zelená ulica, Staré Mesto
Zelená
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
209,900 € 4770 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
44 m²
Info
Nie každý byt musí byť nový, aby mal hodnotu. Niektoré nehnuteľnosti zaujmú atmosférou, polohou a možnosťou vytvoriť si priestor presne podľa vlastných predstáv. Tento byt na Zelenej ulici ponúka všetky tri.
Byt sa nachádza na 1. poschodí historického mestského domu priamo v centre Bratislavy. Do domu aj bytu sa vstupuje cez príjemný zelený vnútroblok, ktorý vytvára prirodzený odstup od ruchu historického centra.
Byt má výmeru 44 m² a dispozične pozostáva zo:
• vstupnej kuchyne s jedálenskou časťou,
• kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou,
• veľkej obytnej izby, ktorú možno funkčne rozdeliť na obývaciu a spaciu časť.
Priestranná hlavná miestnosť ponúka dostatok priestoru na vytvorenie pohodlného denného aj nočného zázemia. Vďaka veľkým oknám pôsobí vzdušne a po vhodnej rekonštrukcii môže vzniknúť zaujímavý mestský interiér s rešpektom k charakteru historického domu.
Byt prešiel čiastočnými úpravami, svojím technickým a vizuálnym stavom je však vhodný najmä pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s možnosťou ďalšej rekonštrukcie. Pôvodné drevené parkety, veľkorysá výška miestností, široké okenné niky a klenby v kuchynskej časti sú prvky, ktoré možno citlivo obnoviť a premeniť na hlavnú prednosť interiéru.
BYT JE VHODNÝ PRE
• mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár,
• štartovací byt v centre Bratislavy,
• investícia určená na dlhodobý prenájom,
• nehnuteľnosť na rekonštrukciu s dôrazom na historický charakter,
• nehnuteľnosť je vhodná na krátkodobý prenájom,
LOKALITA
Zelená ulica patrí do bezprostredného historického centra Bratislavy. Každodenný život tu nevyžaduje auto – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, kultúrne inštitúcie aj zastávky mestskej dopravy sú dostupné pešo.
Bývanie v Starom Meste prináša atmosféru, ktorú novšie lokality nedokážu úplne nahradiť. Historická architektúra, komorné ulice a možnosť byť za niekoľko minút pri Dunaji, na námestiach alebo v centre spoločenského života robia z tejto adresy výnimočné miesto.
VÝHODY
Najväčšou výhodou je jednoznačne poloha v centre mesta a vysoká pešia dostupnosť všetkého potrebného. Historický dom zároveň ponúka architektonický charakter, vysoké stropy a atmosféru, ktorú bežná novostavba neposkytuje. Vstup cez vnútroblok zvyšuje pocit súkromia a oddeľuje byt od priameho diania na ulici.
NEVÝHODY
Bývanie v historickom centre má aj svoje špecifiká. Parkovanie môže byť komplikovanejšie a centrum je najmä počas večerov, víkendov a turistickej sezóny živšie. Pri starších domoch je tiež potrebné počítať s odlišným technickým štandardom oproti novostavbám a s tým, že byt bude vyžadovať ďalšie investície do modernizácie.
Práve aktuálny stav však umožňuje novému vlastníkovi vytvoriť interiér bez kompromisov a naplno využiť potenciál tejto nehnuteľnosti. Na prvých fotografiách je zobrazené ako by byt mohol vyzerať, ale na záver je zobrazený aj reálny stav bytu.
Byt na Zelenej ulici nie je hotovým katalógovým bývaním. Je príležitosťou vytvoriť si vlastný priestor na jednej z najautentickejších adries historickej Bratislavy.
... s nami nájdete svoj domov...
Byt sa nachádza na 1. poschodí historického mestského domu priamo v centre Bratislavy. Do domu aj bytu sa vstupuje cez príjemný zelený vnútroblok, ktorý vytvára prirodzený odstup od ruchu historického centra.
Byt má výmeru 44 m² a dispozične pozostáva zo:
• vstupnej kuchyne s jedálenskou časťou,
• kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou,
• veľkej obytnej izby, ktorú možno funkčne rozdeliť na obývaciu a spaciu časť.
Priestranná hlavná miestnosť ponúka dostatok priestoru na vytvorenie pohodlného denného aj nočného zázemia. Vďaka veľkým oknám pôsobí vzdušne a po vhodnej rekonštrukcii môže vzniknúť zaujímavý mestský interiér s rešpektom k charakteru historického domu.
Byt prešiel čiastočnými úpravami, svojím technickým a vizuálnym stavom je však vhodný najmä pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s možnosťou ďalšej rekonštrukcie. Pôvodné drevené parkety, veľkorysá výška miestností, široké okenné niky a klenby v kuchynskej časti sú prvky, ktoré možno citlivo obnoviť a premeniť na hlavnú prednosť interiéru.
BYT JE VHODNÝ PRE
• mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár,
• štartovací byt v centre Bratislavy,
• investícia určená na dlhodobý prenájom,
• nehnuteľnosť na rekonštrukciu s dôrazom na historický charakter,
• nehnuteľnosť je vhodná na krátkodobý prenájom,
LOKALITA
Zelená ulica patrí do bezprostredného historického centra Bratislavy. Každodenný život tu nevyžaduje auto – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, kultúrne inštitúcie aj zastávky mestskej dopravy sú dostupné pešo.
Bývanie v Starom Meste prináša atmosféru, ktorú novšie lokality nedokážu úplne nahradiť. Historická architektúra, komorné ulice a možnosť byť za niekoľko minút pri Dunaji, na námestiach alebo v centre spoločenského života robia z tejto adresy výnimočné miesto.
VÝHODY
Najväčšou výhodou je jednoznačne poloha v centre mesta a vysoká pešia dostupnosť všetkého potrebného. Historický dom zároveň ponúka architektonický charakter, vysoké stropy a atmosféru, ktorú bežná novostavba neposkytuje. Vstup cez vnútroblok zvyšuje pocit súkromia a oddeľuje byt od priameho diania na ulici.
NEVÝHODY
Bývanie v historickom centre má aj svoje špecifiká. Parkovanie môže byť komplikovanejšie a centrum je najmä počas večerov, víkendov a turistickej sezóny živšie. Pri starších domoch je tiež potrebné počítať s odlišným technickým štandardom oproti novostavbám a s tým, že byt bude vyžadovať ďalšie investície do modernizácie.
Práve aktuálny stav však umožňuje novému vlastníkovi vytvoriť interiér bez kompromisov a naplno využiť potenciál tejto nehnuteľnosti. Na prvých fotografiách je zobrazené ako by byt mohol vyzerať, ale na záver je zobrazený aj reálny stav bytu.
Byt na Zelenej ulici nie je hotovým katalógovým bývaním. Je príležitosťou vytvoriť si vlastný priestor na jednej z najautentickejších adries historickej Bratislavy.
... s nami nájdete svoj domov...
Charakteristika
Úžitková plocha:
44 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
120 €
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Záhrada
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martina Šujanová
Home4me s.r.o.09119340... zobraziť číslo
Home4me s.r.o.
Račianska 96 • 83102, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti209,900 € 4770 €/m²
Kontakt na predajcu
Martina Šujanová
Home4me s.r.o.09119340... zobraziť číslo
